Решение по делу № 2-1977/2025 от 03.07.2025 | Зеленодольский городской суд (Республика Татарстан)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан обратилось в суд с иском к <ФИО> о принудительном изъятии земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 161 546 кв.м

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель ответчика <ФИО> – <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании пояснил, что у его доверителя в настоящее время отсутствует финансовая возможность использовать земельные участки

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

С учетом изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу об изъятии земельных участков сельскохозяйственного назначения и продаже его

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан удовлетворить.

Дело № 2-1977/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 июля 2025 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Дианкиной А.В.

при секретаре Рыбакиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан к ФИО1 о принудительном изъятии земельного участка и прекращении права собственности,

установил:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан обратилось в суд с иском к ФИО1 о принудительном изъятии земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 161 546 кв.м, с кадастровым номером № площадью 328 171 кв.м, с кадастровым номером № площадью 131 805 кв.м, расположенных в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, Бишнинское сельское поселение, для продажи с публичных торгов Минземимуществом РТ.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан поступило обращение Управления Россельхознадзора по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/исх/2025 о принятии мер в соответствии с законодательством о возможном принудительном прекращении прав на землю за допущенное земельное правонарушение, выразившееся в неиспользовании земель сельскохозяйственного назначения в течение срока, установленного статьей 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ в отношении ФИО1. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 161546 кв.м, с кадастровым номером № площадью 328171 кв.м., с кадастровым номером № площадью 13 1805 кв.м., расположенных в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, Бишнинское сельское поселение. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Россельхознадзора по <адрес> на основании решения о проведении инспекционного визита от ДД.ММ.ГГГГ № проведен внеплановый инспекционный визит (решение прокурора о результатах рассмотрения заявления о согласовании проведения внепланового контрольного (надзорного) мероприятия № от ДД.ММ.ГГГГ) в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами № Протоколом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ № установлено: земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № с видом разрешенного использования - «для ведения сельскохозяйственного производства» общей площадью 161 546 кв.м не используется для ведения сельскохозяйственного производства или иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Земельный участок по всей поверхности зарос сорными растениями (корневище - хвощ полевой, пижма обыкновенная, тысячелистник обыкновенный, корнеотпрысковые - вьюнок полевой, стержнекорневые - одуванчик обыкновенный, полынь обыкновенная, яровые - птичий горец и другие) высотой до 50 см и древесно-кустарниковой растительностью высотой до 4 метров (деревья березы). Зарастание сорной растительностью составляет 100 % всей площади земельного участка, что свидетельствует о неиспользовании земельного участка сельскохозяйственного назначения в течение трех и более лет; земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № с видом разрешенного использования - «для ведения сельскохозяйственного производства» общей площадью 3 28171 кв.м не используется для ведения сельскохозяйственного производства или иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Земельный участок по всей поверхности зарос сорными растениями (корневище - хвощ полевой, пижма обыкновенная, тысячелистник обыкновенный, корнеотпрысковые - вьюнок полевой, стержнекорневые – одуванчик обыкновенный, полынь обыкновенная, яровые – птичий горец и другие) высотой до 50 см и древесно-кустарниковой растительностью высотой до 3 метров (деревья березы). Зарастание сорной растительностью составляет 100 % всей площади земельного участка, что свидетельствует о неиспользовании земельного участка сельскохозяйственного назначения в течение трех и более лет; земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером о № с видом разрешенного использования - «для ведения сельскохозяйственного производства» общей площадью 131 805 кв.м не используется для ведения сельскохозяйственного производства или иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Земельный участок по всей поверхности зарос сорными растениями (корневище – хвощ полевой, пижма обыкновенная, тысячелистник обыкновенный, корнеотпрысковые - вьюнок полевой, стержнекорневые - одуванчик обыкновенный, полынь обыкновенная, яровые - птичий горец и другие) высотой до 50 см и древесно-кустарниковой растительностью высотой до 4 метров (деревья березы). Зарастание сорной растительностью составляет 100 % всей площади земельного участка, что свидетельствует о неиспользовании земельного участка сельскохозяйственного назначения в течение трех и более лет. Факт неиспользования земельных участков с кадастровыми номерами № подтверждается также фототаблицами, приложенными к протоколу осмотра № от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеперечисленные признаки соответствуют пункту 1 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации».

Сорная растительность, произрастающая на земельных участках с кадастровыми номерами № имеется в перечне сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации.

Таким образом ФИО1 нарушены требования: п.1,3 ч.2 ст.12, ст.13, ст.42, п.1 ст.78 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения». На основании проведенного внепланового инспекционного визита ФИО1 было вынесено предписание об устранении выявленных нарушений №-п от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому необходимо устранить допущенные нарушения земельного законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ. А также на ФИО1 составлен протокол об административном нарушении № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ согласно постановлению о назначении административного наказания № ФИО1 признан виновным в совершении административного нарушения, ответственность за которое предусмотрено ч.2 ст.8.8 КоАП РФ, назначен штраф в размере 3000 (трех тысяч рублей). ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с заданием на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от ДД.ММ.ГГГГ № Управлением Россельхознадзора по <адрес> был осуществлен повторный выезд на земельные участки с кадастровыми номерами №, № На основании акта, составленного по результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от ДД.ММ.ГГГГ № и протокола осмотра при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) на землях сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами №, № не используются для ведения сельскохозяйственного производства или иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. 100 % территории участков заросли сорными растениями до 50 см и древесно-кустарниковой растительностью до 3-4 метров. Факт зарастания земельных участков подтверждается фототаблицами приложенными к протоколу осмотра от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, ФИО1 не выполнил предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации №-п от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому было необходимо устранить допущенные нарушения земельного законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ. На основании этого на ФИО1 составлен протокол об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ. Из вышеизложенного следует, земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами № не обрабатываются более трех лет с момента выявления в рамках федерального государственного земельного надзора факта неиспользования земельного участка по целевому назначению, что подтверждается протоколами осмотра и фототаблицами.

Представитель истца Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан в суд не явился, до судебного заседания от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании пояснил, что у его доверителя в настоящее время отсутствует финансовая возможность использовать земельные участки по целевому назначению.

Представитель третьего лица Управления Россельхознадзора по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу частей 1, 2, 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1, частью 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Земли сельскохозяйственного назначения на основании п. 1 ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в частности, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

В соответствии с пунктами 1, 3 части 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации.

Согласно статье 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Согласно части 1 статьи 286 Гражданского кодекса Российской Федерации орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

В силу части 5, пункта 2 части 6 статьи 71 Земельного кодекса Российской Федерации должностные лица органов государственного земельного надзора, уполномоченные на осуществление государственного земельного надзора (далее - должностное лицо, уполномоченное на осуществление государственного земельного надзора), в случае выявления при проведении контрольного (надзорного) мероприятия нарушений обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений после оформления акта контрольного (надзорного) мероприятия выдают контролируемому лицу предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием срока их устранения.

В случае неустранения в установленный срок нарушений, указанных в предписании, предусмотренном пунктом 5 настоящей статьи, орган государственного земельного надзора, выдавший такое предписание, не позднее тридцати дней со дня вступления в законную силу постановления по делу об административном правонарушении, связанном с неисполнением такого предписания, информирует о его неисполнении с приложением соответствующих документов: орган государственной власти или орган местного самоуправления, которые в соответствии с законодательством вправе обратиться в суд с требованием об изъятии находящихся в частной собственности земельных участков в связи с их неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением обязательных требований законодательства Российской Федерации и об их продаже с публичных торгов, - в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности.

В соответствии с частями 1, 2, 3, 5, 7 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника, принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, права аренды такого земельного участка осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельного участка, являющегося предметом ипотеки, а также земельного участка, в отношении собственника которого судом возбуждено дело о банкротстве, принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если земельный участок используется с нарушением требований, установленных законодательством Российской Федерации, повлекшим за собой существенное снижение плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения или причинение вреда окружающей среде. Критерии существенного снижения плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения устанавливаются Правительством Российской Федерации. Определение размера причиненного вреда окружающей среде осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды».

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельного участка, являющегося предметом ипотеки, земельного участка, в отношении собственника которого судом возбуждено дело о банкротстве, принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд с момента выявления в рамках федерального государственного земельного надзора факта неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, такой земельный участок не используется для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Признаки неиспользования земельных участков по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации с учетом особенностей ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, может осуществляться при условии неустранения указанных в пунктах 2 и 3 настоящей статьи нарушений после назначения административного наказания.

Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в течение двух месяцев со дня поступления материалов, указанных в пункте 6 настоящей статьи, обращается в суд с требованием об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже с публичных торгов по одному из оснований, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Признаки неиспользования земельных участков с учетом особенностей сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации, установлены Правительством Российской Федерации в Постановлении от 23.04.2012 № 369.

Согласно указанному Постановлению неиспользование земельного участка определяется на основании одного из следующих признаков: на пашне не производятся работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы; на сенокосах не производится сенокошение; на культурных сенокосах содержание сорных трав в структуре травостоя превышает 30 процентов площади земельного участка; на пастбищах не производится выпас скота; на многолетних насаждениях не производятся работы по уходу и уборке многолетних насаждений и не осуществляется раскорчевка списанных многолетних насаждений; залесенность и (или) закустаренность составляет на пашне свыше 15 процентов площади земельного участка; залесенность и (или) закустаренность на иных видах сельскохозяйственных угодий составляет свыше 30 процентов; закочкаренность и (или) заболачивание составляет свыше 20 площади земельного участка.

Из вышеприведенных норм закона следует, что основаниями для принудительного изъятия земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника являются неиспользование в течение трех и более лет подряд с момента выявления в рамках государственного земельного надзора земельного участка по целевому назначению и неустранение собственником земельного участка фактов неиспользования земельного участка по целевому назначению после назначения ему административного наказания.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте положений части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 161546 кв.м, с кадастровым номером № площадью 328171 кв.м., с кадастровым номером № площадью 13 1805 кв.м., расположенных в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> сельское поселение.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Россельхознадзора по <адрес> на основании решения о проведении инспекционного визита от ДД.ММ.ГГГГ № проведен внеплановый инспекционный визит в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №.

Протоколом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ № установлено:

земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования - «для ведения сельскохозяйственного производства» общей площадью 161 546 кв.м не используется для ведения сельскохозяйственного производства или иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Земельный участок по всей поверхности зарос сорными растениями (корневище - хвощ полевой, пижма обыкновенная, тысячелистник обыкновенный, корнеотпрысковые - вьюнок полевой, стержнекорневые - одуванчик обыкновенный, полынь обыкновенная, яровые - птичий горец и другие) высотой до 50 см и древесно-кустарниковой растительностью высотой до 4 метров (деревья березы). Зарастание сорной растительностью составляет 100 % всей площади земельного участка, что свидетельствует о неиспользовании земельного участка сельскохозяйственного назначения в течение трех и более лет;

земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования - «для ведения сельскохозяйственного производства» общей площадью 3 28171 кв.м не используется для ведения сельскохозяйственного производства или иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Земельный участок по всей поверхности зарос сорными растениями (корневище - хвощ полевой, пижма обыкновенная, тысячелистник обыкновенный, корнеотпрысковые - вьюнок полевой, стержнекорневые – одуванчик обыкновенный, полынь обыкновенная, яровые – птичий горец и другие) высотой до 50 см и древесно-кустарниковой растительностью высотой до 3 метров (деревья березы). Зарастание сорной растительностью составляет 100 % всей площади земельного участка, что свидетельствует о неиспользовании земельного участка сельскохозяйственного назначения в течение трех и более лет;

земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером о №, с видом разрешенного использования - «для ведения сельскохозяйственного производства» общей площадью 131 805 кв.м не используется для ведения сельскохозяйственного производства или иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Земельный участок по всей поверхности зарос сорными растениями (корневище – хвощ полевой, пижма обыкновенная, тысячелистник обыкновенный, корнеотпрысковые - вьюнок полевой, стержнекорневые - одуванчик обыкновенный, полынь обыкновенная, яровые - птичий горец и другие) высотой до 50 см и древесно-кустарниковой растительностью высотой до 4 метров (деревья березы). Зарастание сорной растительностью составляет 100 % всей площади земельного участка, что свидетельствует о неиспользовании земельного участка сельскохозяйственного назначения в течение трех и более лет.

Факт неиспользования земельных участков с кадастровыми номерами 16№ подтверждается также фототаблицами, приложенными к протоколу осмотра № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеперечисленные признаки соответствуют пункту 1 постановления Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации».

Таким образом ФИО1 нарушены требования: п.1,3 ч.2 ст.12, ст.13, ст.42, п.1 ст.78 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения».

На основании проведенного внепланового инспекционного визита ФИО1 было вынесено предписание об устранении выявленных нарушений №-п от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому необходимо устранить допущенные нарушения земельного законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ. А также на ФИО1 составлен протокол об административном нарушении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ согласно постановлению о назначении административного наказания № ФИО1 признан виновным в совершении административного нарушения, ответственность за которое предусмотрено ч.2 ст.8.8 КоАП РФ, назначен штраф в размере 3000 (трех тысяч рублей).

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с заданием на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от ДД.ММ.ГГГГ № Управлением Россельхознадзора по <адрес> был осуществлен повторный выезд на земельные участки с кадастровыми номерами №

На основании акта, составленного по результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от ДД.ММ.ГГГГ № и протокола осмотра при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) на землях сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами №, № не используются для ведения сельскохозяйственного производства или иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. 100 % территории участков заросли сорными растениями до 50 см и древесно-кустарниковой растительностью до 3-4 метров. Факт зарастания земельных участков подтверждается фототаблицами приложенными к протоколу осмотра от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, ФИО1 не выполнил предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации №-п от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому было необходимо устранить допущенные нарушения земельного законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ. На основании этого на ФИО1 составлен протокол об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что спорные земельные участки сельскохозяйственного назначения не используются по целевому назначению (вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства), при этом, ответчик привлекался к административной ответственности за нарушение требований земельного законодательства, вынесенное Управлением Россельхознадзора предписание об устранении допущенных нарушений земельного законодательства ответчик не исполнил, спорные земельные участки на момент рассмотрения настоящего спора в сельскохозяйственный оборот не введены, доказательств в подтверждение устранения нарушений требований земельного законодательства ответчиком не представлено.

Согласно п. 6 ст. 6 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в течение четырех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по одному из оснований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и о его продаже с публичных торгов уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в отношении такого земельного участка проводит публичные торги по его продаже в порядке, установленном гражданским законодательством, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

Пунктом седьмым ст. 6 указанного Федерального закона предусмотрено, что начальной ценой изъятого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на публичных торгах является рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», или кадастровая стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении публичных торгов. Способ определения начальной цены изъятого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для проведения публичных торгов указывается в решении суда об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по одному из оснований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и о его продаже с публичных торгов.

Согласно сведениям, представленным по запросу суда ППК «Роскадастр», актуальные сведения о кадастровой стоимости земельных участков внесены ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН на основании распоряжения №-р и составляют в отношении земельного участка с кадастровым номером № – 368 066 руб. 41 коп., в отношении земельного участка с кадастровым номером № – 800 015 руб. 26 коп., в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 299 434 руб. 60 коп. Дата определения – ДД.ММ.ГГГГ, дата начала применения кадастровой стоимости - ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что кадастровая оценка земельных участков, принадлежащих ответчику, определена ДД.ММ.ГГГГ и действует с ДД.ММ.ГГГГ, на публичных торгах стоимость земельного участка должна определяться в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика в соответствии с ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан удовлетворить.

Изъять у ФИО1 (паспорт серии № №) земельные участки с кадастровым номером № площадью 161 546 кв.м, с кадастровым номером № площадью 328 171 кв.м, с кадастровым номером № площадью 131 805 кв.м путем продажи Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан с публичных торгов с установлением начальной продажной цены по кадастровой стоимости земельных участков.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии № №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья