Дело №2-1355/2022

УИД: 42RS0006-01-2022-002674-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,

с участием прокурора Завгородней И.М.,

при секретаре Минаевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

29 ноября 2022 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась с иском в суд к ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4 В настоящее время ответчик продолжает проживать в жилом доме, все просьбы истца освободить занимаемую жилплощадь ответчиком игнорируются, ответчик ведет аморальный образ жизни, приводит жилое помещение в негодное состояние, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Истец просит выселить ФИО4 из спорного жилого помещения, расположенного по <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета /л.д.3/.

В судебном заседании истец ФИО3 настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснила, что ответчик являлся ее сожителем, однако в настоящее время все отношения между ними прекращены, ответчик добровольно выселяться и сниматься с регистрационного учета из спорного жилого помещения не желает, кроме того ответчик ведет аморальный образ жизни, а именно злоупотребляет алкогольными напитками, поднимает руку на истца.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что истец не обращалась к нему с просьбой о выселении.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Кемеровской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом /л.д.33,34/, представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие /л.д.35-36/.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО3, ответчика ФИО4, свидетелей ФИО1., ФИО2, заключение помощника прокурора Завгородней И.М., полагавшей обоснованным удовлетворить исковые требования в части выселения ответчика из спорного жилого помещения, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в пункте 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В п. 13 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 разъяснено, что по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как видно из материалов дела, истец ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.6-7/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.9/, выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.23/.

По имеющимся сведениям УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области ответчик ФИО4 зарегистрирован по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время /л.д.18/, что также подтверждается копией паспорта ответчика ФИО4 /л.д.41-42/.

Согласно имеющейся информации в отделе полиции <данные изъяты> Управления Министерства Внутренних Дел России по г. Кемерово по сообщениям ФИО3 за период ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано <данные изъяты> обращений по факту мелкого хулиганства, драки, нанесения телесных повреждений и насилия в сфере семейно-бытовых отношений /л.д.32/.

Как следует из пояснения истца, ответчик не является членом семьи истца, ответчик продолжает проживать в жилом доме, все просьбы истца освободить занимаемую жилплощадь ответчиком игнорируются, ответчик ведет аморальный образ жизни, приводит жилое помещение в негодное состояние, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1., ФИО2 пояснили, что ответчик проживает по <адрес>, однако собственником не является, злоупотребляет спиртными напитками, не имеет постоянного места работы, неоднократно наносит побои истцу.

Обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением установлена ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации. При неисполнении этой обязанности он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника, в связи с чем, ответчик ФИО4 подлежит выселению из жилого дома, расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения..

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета являются излишне заявленными.

Таким образом, исковые требования ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета, подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., урож. <данные изъяты> из жилого дома, расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово.

Мотивированное решение суда составлено 06.12.2022г.

Председательствующий:/подпись/

Копия верна

Судья: И.Ю. Куртобашева