Дело (УИД) 57RS0024-01-2023-000018-79
производство № 2-386/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2023 года г. Орёл
Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Севостьяновой Н.В.,
с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района г.Орла Воробьевой Ю.В.,
при секретаре Квасовой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обосновании требований указали, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
По указанному адресу зарегистрирован с рождения ответчик ФИО3, который был зарегистрирован к своей матери ФИО4 После замужества ФИО4 в 2007 г. ФИО3 совместно со своей матерью переехал по другому адресу на постоянное место жительство, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания имущества не несет. Более по адресу: <адрес> не вселялся и попыток не делал, ФИО4 добровольно снялась с регистрации по указанному адресу.
Истцы просят признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании ФИО1 и представитель истцов по доверенности ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме.
В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования не признал. При этом пояснил, что длительное время не проживает в спорном жилом помещении, попыток вселения не предпринимал. Отношения с бабушкой и дедушкой (истцами) не поддерживает с 2019 года.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
По указанному адресу с рождения (ДД.ММ.ГГГГ) со своей матерью ФИО4 был зарегистрирован ответчик ФИО3, который приходится внуком истцам.
Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось ответчиком, в 2007 году он совместно с матерью после ее замужества переехал на постоянное место жительства по другому адресу.
Как пояснял ответчик в судебном заседании, с момента переезда, он не вселялся в спорное жилое помещение, в нем не проживал, его вещей в квартире нет, попыток вселения в спорное жилое помещение он не предпринимал. Никаких отношений с истцами не поддерживает.
ФИО4 добровольно снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцам в реализации их прав на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом.
Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, в спорном жилом помещении длительное время не проживает, оплату за коммунальные услуги не осуществляет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику истцы не чинят.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением ФИО3 подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Соответственно, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст.39, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Орла в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.
Мотивированный текст решения изготовлен 24 апреля 2023 года.
Судья Н.В. Севостьянова