Дело № 2-1-5326/2025

64RS0042-01-2025-007906-53

Решение

именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Дроздовой Н.А.,

при секретаре Базановой В.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании внести изменения в договор социального найма жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании внести изменения в договор социального найма жилого помещения.

Требования мотивируют тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ супругу ФИО1 ФИО4 было предоставлено жилое помещение, состоящее из трех комнат общей площадью 50,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено ФИО5 и его дочери ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вселил в спорное жилое помещение истца. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО1 зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 (Критский) зарегистрировал истца в указанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. ФИО1 обратилась в администрацию Энгельсского муниципального района для внесения изменений в договор социального найма и указанием ее в качестве нанимателя жилого помещения. Однако ФИО1 отказано в удовлетворении требований, поскольку при жизни ФИО7 не обратился в администрацию Энгельсского муниципального района с заявлением о внесении изменений в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в части включения истца в качестве члена своей семьи.

Истец с учетом уточнений исковых требований просит признать ее членом семьи ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являвшегося нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу, обязать администрацию Энгельсского муниципального района Саратовской области внести изменения в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, признать ФИО1 нанимателем предоставленного по данному договору жилого помещения по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО1 ФИО2 в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области ФИО3 просила рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», установлено, что каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования город Энгельс (наймодатель) и ФИО5 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения по условиям которого наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в отдельной квартире общей площадью 50,8 кв.м, в том числе жилой 33,9 кв.м, по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО6 – дочь.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО1 зарегистрирован брак. После заключения брака ФИО5 присвоена фамилия «Семенов».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер.

ФИО1 обратилась в администрацию Энгельсского муниципального района для внесения изменений в договор социального найма и указанием ее в качестве нанимателя жилого помещения. Однако ФИО1 отказано в удовлетворении требований, поскольку при жизни ФИО7 не обратился в администрацию Энгельсского муниципального района с заявлением о внесении изменений в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в части включения истца в качестве члена своей семьи.

Согласно справке из ОАО «ЕРКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1 (жена нанимателя), ФИО6 (дочь нанимателя).

Судом установлено и не оспорено ответчиком, что истец длительное время постоянно проживает в квартире по вышеуказанному адресу, несет бремя содержания жилого помещения.

ФИО1 зарегистрирована и постоянно проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая изложенное, ФИО1 следует признать членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 приобрела право пользования спорной квартирой в установленном законом порядке. С момента вселения ее право пользования указанным жилым помещением не оспаривалось, требований о выселении к истцу не предъявлялось. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Положения жилищного законодательства устанавливают вселение в качестве члена семьи нанимателя как основание возникновения права пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что истец была вселена в жилое помещение по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи на равных с нанимателем условиях, проживает по указанному адресу, несет расходы по содержанию данного жилого помещения, оплате коммунальных услуг, а потому приобрела право пользования указанным жилым помещением.

Иных жилых помещений, принадлежащих истцу на праве собственности, либо находящихся в пользовании, не имеется.

Обстоятельства вселения истца и приобретения ею права пользования жилым помещением никем, никогда, не оспорено. Требований об отсутствии у нее права пользования спорной квартирой не заявлено, доказательств, опровергающих доводы истца, не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком сложились правоотношения, вытекающие из договора социального найма, обязанности по которому исполняются истцом надлежащим образом, а потому за ней следует признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Требованием истца о внесении изменений в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования город Энгельс и ФИО5 с указанием в качестве нанимателя ФИО1 подлежит удовлетворению, поскольку внесении изменений в договор социального найма не порождает новых гражданско-правовых отношений, а предполагает оформление фактически сложившихся правоотношений по пользованию спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 4, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию Энгельсского муниципального района Саратовской области внести изменения в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования город Энгельс и ФИО5, указав в качестве нанимателя жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 20 ноября 2025 г.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья Н.А. Дроздова

Секретарь В.А. Базанова