Дело № 2-356/2023 (2-4524/2022)

УИД: 55RS0004-01-2022-006367-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2023 года город Омск

Октябрьский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Дорошкевич А.Н.,

при секретаре судебного заседания Букаревой В.И.,

с участием в подготовке и организации судебного разбирательства помощника судьи Шкутовой В.О.,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского АО г. Омска ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО15 в лице законного представителя Вдовицкой ФИО16 к ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 обратился в Октябрьский районный суд г. Омска с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу<адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №, выданному ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской ЕГРН. Ответчики состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, однако, там фактически не проживают.

На основании изложенного, просил признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО3 в лице его законного представителя ФИО4 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении ФИО4 просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО6 о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Октябрьского АО г. Омска, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные положения содержатся в ст. 288 ГК РФ, согласно которой, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №№, выданному 21.11.2022 года нотариусом нотариального округа г. Омска ФИО19(л.д. 63).

Указанное обстоятельство подтверждаются выпиской из ЕГРН (л.д. 46-48).

Согласно свидетельству о рождении, ФИО2 (после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ года – Вдовицкая) Е.Г. является матерью несовершеннолетнего ФИО3 (л.д. 5, 8).

В соответствии с копией финансового лицевого счета, в вышеуказанном жилом помещении наряду с истцом, с 02.11.2007 года по настоящее время зарегистрирован ФИО5, с 07.02.2017 года по 07.02.2027 года имеет временную регистрацию ФИО6 (л.д. 13)

Исходя из копии реестрового дела №№, представленной в материалы дела Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области следует, что ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения передал в собственность ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру, расположенную по адресу: г<адрес>. Впоследствии ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице представителя ФИО7, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года продала вышеуказанную квартиру ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Последний завещал квартиру ФИО3 (истцу), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 49-63).

Как следует из содержания искового заявления, несмотря на наличие регистрации ответчиков в означенном жилом помещении, последние в нем не проживают, собственникам квартиры не являются, при этом зарегистрированы в квартире до настоящего времени.

Доказательств, объективно и бесспорно подтверждающих факт снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении на момент рассмотрения настоящего гражданского дела, материалы дела не содержат.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, тем самым, лишили себя возможности возражать относительно доводов и требований истца, а равно, представлять в обоснование таких возражений доказательства.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом вышеизложенного, поскольку ответчики собственником квартиры <адрес> не являются, право собственности на квартиру принадлежит истцу на основании завещания №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, регистрация ответчиков в квартире существенным образом ограничивает права пользования и распоряжения указанным спорным имуществом истца, являющегося в настоящее время его собственником, суд приходит к выводу, что с переходом права собственности на квартиру к ФИО3, ответчики ФИО5, ФИО6 прекратили право пользования названной квартирой.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета (п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) при соблюдения истцом порядка совершения регистрационных действий.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО20 в лице законного представителя Вдовицкой ФИО21 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), ФИО2 ФИО23 (№), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Дорошкевич А.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено «19» января 2023 года.