Дело № 2-976/2025
УИД 16RS0013-01-2025-000755-90
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2025 года пос. ж.д. ст. Высокая Гора
Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Сабировой Л.К.,
секретаре судебного заседания Азаматовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО2. Единственным наследником, которого является его сын – ФИО1, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельствам о праве на наследство, у ФИО1 возникло право собственности на следующее имущество: Квартира находящееся по адресу: РТ, <адрес>; 1500 обыкновенных именных Акций ПАО «Татнефть» имени Д. Шашина; права на денежные средства, находящиеся на банковских счетах в ПАО «Сбербанк», АО «ИК Банк» с причитающимися процентами.
Кроме того, ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, д. Старые Бирюли, <адрес>.
Однако, в связи с несоответствием адреса земельного участка в правоустанавливающем документе с фактическим адресом земельного участка нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, д. Старые Бирюли, Чепчуговское сельское поселение, <адрес>.
Истец обратился к кадастровому инженеру за составлением межевого плана земельного участка и ДД.ММ.ГГГГ был выдан межевой план с указанием координат расположения земельного участка. Также инженером была определена площадь земельного участка, которая фактически не соответствовала сведениям ЕГРН.
На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с площадью 1186 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, д. Старые Бирюли, Чепчуговское сельское поселение, <адрес>
Заявитель не явился, от представителя заявителя до судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие заявителя.
Представитель Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражения не представили.
Третьи лица Управление Росреестра по РТ, нотариус ФИО3 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы то оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено ст. 1154 ГК РФ, наследство, может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-КБ №, выданного Управлением ЗАГС исполнительного комитета муниципального образования <адрес> Республики Татарстан, ДД.ММ.ГГГГ.
После его смерти открылось наследство в виде квартиры, находящейся по адресу: РТ, <адрес>; 1500 обыкновенных именных Акций ПАО «Татнефть» имени Д. Шашина; права на денежные средства, находящиеся на банковских счетах в ПАО «Сбербанк», АО «ИК Банк» с причитающимися процентами.
На указанное имущество наследнику выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме этого ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. д. <данные изъяты>, <адрес>.
Названный земельный участок предоставлялся ФИО2 на основании постановления Чепчуговского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ N 7, был выдан Государственный акт на право собственности на землю N PТ-16-18-003760.
Однако в Государственном акте допущена техническая ошибка в указании населенного пункта: вместо д. Старые Бирюли указано д. Большие Бирюли, при том, что в <адрес> нет деревни с таким названием.
ФИО1 обратился к кадастровому инженеру за составлением межевого плана земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Высокогорский, с/п Чепчуговское, д. Старые Бирюли, <адрес> (основание для проведения кадастровых работ: Договор от ДД.ММ.ГГГГ N? 25/10-106).
ДД.ММ.ГГГГ был выдан межевой план с указанием координат расположения земельного участка.
Кроме этого кадастровым инженером была определена площадь земельного участка, которая фактически не соответствовала сведениям ЕГРН.
Так, площадь земельного участка, определенная по результатам кадастровых работ, составила 1186 кв. м., что больше площади, указанной в сведениях ЕГНР на названный земельный участок на 76 кв. м. (по сведениям ЕГРН площадь составляет 1110 кв. м.).
В Государственном акте площадь составляет 1248 кв.м. (0,1284 га) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.
Таким образом, за истцом, как наследником первой очереди, фактически принявшим часть наследства, подлежит признанию право собственности на земельный участок с площадью 1186 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, д. Старые Бирюли, Чепчуговское сельское поселение, <адрес>.
В соответствии со ст. 17 федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании право собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>, выдан МВД по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на земельный участок с площадью 1186 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, д. Старые Бирюли, Чепчуговское сельское поселение, <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: Л.К. Сабирова
Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2025 года