<номер>

№ 2-8372/2025

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

15 декабря 2025г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре Поляковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Раменского муниципального округа <адрес>, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и содержание муниципального имущества Раменского муниципального округа» о признании права пользования и обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 обратилась в суд с иском, требованиями которого просила признать за ней право пользования жилым помещением на условиях социального найма и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на жилое помещение – квартиру, площадью 33.7, КН <номер>, расположенную по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что она (истец) с рождения постоянно проживает и зарегистрирована в указанной квартире, которая была предоставлена по ордеру ее деду ФИО3. При обращении в администрацию Раменского городского округа <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма указанного жилого помещения, истцу было отказано в предоставлении данной услуги, из-за отсутствия указанного ордера в архиве администрации, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным требованием.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования.

Ответчики -представители Администрации Раменского м.о. МО и МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и содержание муниципального имущества Раменского муниципального округа» в судебном заседании отсутствовали, извещены, представили письменное мнение, которым оставили решение на усмотрение суда.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, выслушав доводы истца, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как указывает истец, спорное жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <адрес>. была предоставлена по ордеру деду истца ФИО3.

Установлено, что истец ФИО2, <дата> года рождения, имеет постоянную регистрацию по месту жительства по адресу указанной квартиры, начиная с <дата>. (по достижению возраста), что подтверждается выпиской из домовой книги. Ранее с ней были зарегистрированы в указанной квартире отец: ФИО4 и мать ФИО5 и до даты их смерти.

На муниципальную квартиру открыт лицевой счет <номер>, по которому истцом вносятся платежи на жилищно-коммунальные услуги по данному жилью, в том числе плата за наем.

Выпиской подтверждается наличие квартиры, площадью 33.7, КН <номер>, расположенной по адресу: <адрес>

На обращение истца от <дата>. вх. № <номер> к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма указанного жилого помещения, ему было отказано в предоставлении данной услуги, из-за отсутствия ордера на жилое помещение в архиве администрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как указано выше спорное жилое помещение было предоставлено на условиях социального найма.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Документов, свидетельствующих о том, что право истца на постоянное проживание в жилом помещении было оспорено, в материалах дела не имеется.

Суд исходит из установленных по делу обстоятельств того, что истцу как была предоставлена указанная квартира и она была вселена в спорное жилое помещение с момента рождения, следовательно в соответствии с требованиями действующего закона она приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, в котором зарегистрирована в настоящее время постоянно по месту жительства.

Доказательств обратного в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду представлено не было.

Каких-либо злоупотреблений или нарушений при вселении в жилое помещение допущено не было, а возможное нарушение должностными лицами установленного порядка оформления документов в ходе предоставления жилого помещения не может являться основанием для умаления прав гражданина, добросовестно выполнявшего обязанности нанимателя жилого помещения.

Учитывая длительность проживания истицы в спорном жилом помещении, несение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также то, что ее право на проживание в данной квартире никто не оспаривал, суд приходит к выводу о том, что между сторонами фактически сложились отношения по использованию спорной квартиры на условиях договора социального найма.

Отсюда, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 -удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением- квартирой, площадью 33.7, КН <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Обязать администрацию Раменского муниципального округа <адрес>, в лице МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и содержание муниципального имущества Раменского муниципального округа» заключить с ФИО2 (паспорт гражданина РФ <номер>) договор социального найма на жилое помещение – квартиру, площадью 33.7, КН <номер>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено 15.12.2025г.