Копия Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

02 июня 2022 года МО

Сергиево-Посадский городской суд в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью НКС участок № к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО НКС уч.№, уточнив заявленные требования, обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 686 рублей 89 коп., пени за просрочку жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 180 рублей 04 коп., судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 1 726 рублей 01 коп.(л.д., л.д. 2-4, 49-50, 9147).

Требования истца мотивированы тем, что в соответствии с протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный по Березовому переулку в МО находится в непосредственном управлении и в соответствии с договором оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома, указанный жилой дом находится на обслуживании ООО НКС участок №. Согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого помещения по адресу: , переулок Березовый, является ответчик ФИО2 Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3 С 01.06.2015г. по 01.06.2021г. ответчики без уважительных причин не внесли ни одного платежа за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании исключения из расчета начислений за жилищные услуги за период до ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением срока исковой давности, задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 47 686 руб. 89 коп. В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг, в соответствии со ст.155 ЖК РФ за период с 21.08.2018г. по 01.04.2020г. начислены пени в размере 3 180 руб. 04 коп. В целях взыскания задолженности с ответчиков, истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности с ответчиков, который определением от ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с поступившими от ответчика ФИО2 возражениями относительно его исполнения. Однако ответчиками и по настоящее время оплата за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме не производится.

В судебном заседании представитель истца ООО НКС уч.№ по доверенности ФИО5 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям изложенным в письменном отзыве (л.д. 42-46). Просила суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, просил в удовлетворении исковых требований истца отказать.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: , переулок Березовый, (л.д. 14-17).

Согласно выписке из домовой книги, в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3 (л.д. 13).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за тепловую энергию (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу требований ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Аналогичные положения закреплены в ст. ст. 678, 682 ГК РФ, п.п. «з» п.52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила №).

В соответствии с п.п. «а» п. 32 Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель, предоставляющий потребителю коммунальные услуги, имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Из представленного суду расчета по лицевому счету следует, что задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 47686 рублей 89 коп.

Судом установлено, что на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный по Березовому переулку находится в непосредственном управлении ООО НКС уч.№ (л.д. 18).

Ответчик в судебном заседании пояснила, что ООО НКС уч.№ какие-либо услуги фактически не оказываются. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 подтвердили доводы истцов (л.д. 83-84).

Согласно выписке из лицевого счета № абонент ФИО2 МУП городского поселения Сергиев Посад «Водоканал» следует, что задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год отсутствует (Л.Д. 80).

Из справки бытового абонента АО «Мосэнергосбыт» усматривается, что абонент ФИО2, проживающая по адресу: , по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год задолженности по оплате электроэнергии перед АО «Мосэнергосбыт» не имеет (л.д. 76).

Согласно справке филиала Мособлгаз – «Север» ФИО2 лицевой счет № проживающая по адресу: , задолженности по данному адресу на ДД.ММ.ГГГГ год не имеет (л.д. 81).

Согласно статье 55 (часть 1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2).

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).

Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом.

Вместе с тем способы защиты гражданских прав могут предопределяться правовыми нормами, регулирующими конкретные правоотношения, в связи с чем стороны правоотношений вправе применить лишь определенный способ защиты права.

Гражданские права защищаются с использованием способов защиты, которые вытекают из существа нарушенного права и характера последствий этого нарушения. Выбор способа защиты права осуществляется истцом. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению, отвечать целям восстановления нарушенного права лица (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений части 1 статьи 3 и части 1 статьи 4 ГПК РФ обязательным условием реализации права на судебную защиту является нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений

Истцом, в нарушение положений ст. 56 ГПК, не представлены доказательства оказания жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью НКС участок № к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сергиево-Посадский суд .

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.А. Уварова