Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ
УИД 34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-95
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
АДРЕС ИЗЪЯТ 24 ноября 2023 года
Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:
председательствующего судьи Чапаевой С.В.,
при секретаре Потемкиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 об определении размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указывает, что он является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Совместно с ним собственниками также являются ответчики, которым принадлежит также по 1/3 доли в квартире. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик ФИО3 решением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА признан недееспособным, в квартире в данный момент не проживает, находится в ГБУЗ «Волгоградская областная психиатрическая больница ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ». Поскольку стороны не могут прийти к соглашению об определении размера участия в оплате коммунальных услуг по указанной квартире, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, просит определить размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в АДРЕС ИЗЪЯТ, исходя из принадлежащих им долей: ФИО1 – 1/3 доля, ФИО3 - 1/3 доля, ФИО2 – 1/3 доля.
Истец ФИО1, своевременно извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, о причинах неявки суду не сообщили, письменные возражения по существу заявленных требований не предоставили.
При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3 в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Требованиями ч. 1 ст. 30 ГК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установлено судом, что АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенная в АДРЕС ИЗЪЯТ по ул.Николая Отрады АДРЕС ИЗЪЯТ находится в общей долевой собственности.
Собственниками вышеуказанной квартиры являются: истец ФИО1 - 1/3 доля, ответчики ФИО2, ФИО3 – по 1/3 доли каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДАТА ИЗЪЯТА.
Порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг определяется исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.
В силу требований ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В ходе рассмотрения настоящего дела по существу установлено, что какого – либо соглашения по оплате за жилищно-коммунальные услуги между долевыми собственниками спорного жилого помещения не достигнуто и не заключено.
Учитывая, что соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности на жилое помещение, и соответственно, получить отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно причитающейся ему доле.
На основании изложенного, анализируя представленные доказательства, суд полагает возможным определить доли участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в АДРЕС ИЗЪЯТ в размере 1/3 доли за истцом ФИО1, 1/3 доли за ответчиком ФИО2, 1/3 доли за ответчиком ФИО3
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Определить размер участия ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (паспорт <...>) в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул.Николая Отрады, АДРЕС ИЗЪЯТ - в размере 1/3 доли.
Определить размер участия ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (паспорт <...>) в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул.Николая Отрады, АДРЕС ИЗЪЯТ - в размере 1/3 доли.
Определить размер участия ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (СНИЛС <***>) в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул.Николая Отрады, АДРЕС ИЗЪЯТ - в размере 1/3 доли.
Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.В.Чапаева