Дело № 2-253/2025
25RS0017-01-2025-000378-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 июня 2025 года поселок Кавалерово
Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Крупянко А.Е., при секретаре Кошелевой С.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Кавалеровского муниципального округа <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
Установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Кавалеровского муниципального округа <адрес>, в котором просил включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт Кавалерово, <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании его принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество.
В обоснование требований истец указал, что ФИО2 принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, пгт Кавалерово, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после её смерти открылось имущество в виде спорного жилого дома. Истец обратился к нотариусу за свидетельством о праве на наследство на жилой дом, но нотариусом ему было отказано в принятии заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по причине пропуска срока принятия наследства и отсутствия сведений о регистрации права собственности на спорный жилой дом.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4
В судебное заседание стороны и третье лицо не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает иск обоснованным.
В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.
В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
На основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Из разъяснений, содержащихся в п. 11 постановления Пленума Верховного РФ №, Пленума Верховного Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Как установлено, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела жилой дом по адресу: <адрес>, пгт Кавалерово, <адрес> (л.д. 31).
Право собственности на спорный жилой дом ФИО2 в установленном порядке не зарегистрировала, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах (о переходе прав) на спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 10, 41-43).
Согласно представленной в материалы дела адресной справке ОВМ МО МВД России «Кавалеровский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Данное обстоятельство подтверждается сведениями домовой книги жилого дома по адресу: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес> (л.д. 27-28).
Из ответа начальника отделения по Дальнегорскому городскому округу КГКУ «Центр социальной поддержки населения <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 была назначена ежегодная денежная выплата на оплату стоимости топлива и транспортных услуг на его доставку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес> (л.д. 36).
Приведенные доказательства свидетельствуют о том, что ФИО2 действительно являлась правообладателем жилого дома по адресу: <адрес>, пгт Кавалерово, <адрес>, однако право собственности на спорный жилой дом не было оформлено ею в установленном порядке.
Противоречий данному выводу не выявлено.
В этой связи спорный жилой дом является наследственным имуществом умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ II-ВС №).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Наследники первой очереди у ФИО2 отсутствуют.
По сообщениям нотариусов Кавалеровского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует.
ФИО2 приходилась матерью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № – л.д. 50).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 13).
ФИО1 приходился отцом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО8 Артёма ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ - л.д.61-62).
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4, в ходе судебного разбирательства против включения спорного жилого дома в состав наследства, открывшегося после смерти бабушки и признании истца принявшим наследства, не возражал, каких-либо имущественных требований к истцу не заявлял.
Таким образом, спора о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО2, не имеется.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
По смыслу закона под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Из разъяснений, содержащихся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей (п. 49).
После смерти бабушки ФИО2 истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открыто владеет жилым домом как своим собственным, принимает меры по его содержанию и сохранению, пользуется им.
С учетом представленных доказательств, спорный жилой дом подлежит включению в состав наследства открывшегося после смерти ФИО2, ФИО3 следует признать принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО2, и за ним должно быть признано право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.
Доказательств, объективно свидетельствующих о том, что право собственности на жилой дом, принадлежавшее ФИО2 перешло в распоряжение иных лиц либо изменился правовой режим использования недвижимого имущества, в ходе судебного разбирательства не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
Решил:
Иск ФИО3 (СНИЛС №) удовлетворить.
Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <...> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать ФИО3 принявшим наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пгт Кавалерово, <адрес>, с кадастровым номером № открывшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ,.
Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, пгт Кавалерово, <адрес>, с кадастровым номером №.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Кавалеровский районный суд Приморского края в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья А.Е. Крупянко