Дело № 2-1359/2025
УИД 52RS0012-01-2024-001101-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 марта 2025 года городской округ город Бор
Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Верменик Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2, администрации городского округа города Бор Нижегородской области, Управлению Росреестра по Нижегородской области, СНТ «Виктория» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, администрации городского округа города Бор Нижегородской области, Управлению Росреестра по Нижегородской области, СНТ «Виктория» с требованиями о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и условную площадь 723 кв.м., категория земель - земли поселений (населенных пунктов) для ведения садоводства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Бор, поселок Неклюдово, территория СНТ Виктория, линия 4-я, земельный участок 9, в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, что Распоряжением администрации Борского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выделен земельный участок площадью 458 кв.м, для ведения садоводства на территории садового - общества «Виктория» п. Неклюдово, четвертая линия участок №9.
На основании свидетельства на право собственности (пожизненного наследуемого владения на землю) № ФИО3 являлась собственником земельного участка.
Сын ФИО3 - ФИО4 состоял в браке с ФИО5 от брака которых родилась мама истца ФИО6
ФИО6 вышла замуж за ФИО7 и после заключения брака взяла фамилию мужа.
ФИО5 (бабушка истца) после смерти мужа вышла замуж за ФИО8 и после регистрации брака ей была присвоена фамилия ФИО9.
Прабабушка истца, ФИО3, написала завещание ФИО10, в котором завещала ей земельный участок, находящийся в садоводческом товариществе «Виктория», под номером №9, четвертая линия, Борского района Нижегородской области.
Родители истца ФИО11 и ФИО12 скончались 15.11.1999 года в результате ДТП. Вскоре скончалась ФИО3
Истец после смерти прабабушки ФИО3 фактически вступил в наследство, а именно, ухаживал за земельным участком, оплачивал членские взносы.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить.
Представитель истца ФИО1 – ФИО13 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации городского округа города Бор Нижегородской области в судебном заседании не участвовал, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика – Управления Росреестра по Нижегородской области в судебном заседании не участвовал, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика – СНТ «Виктория» в судебном заседании не участвовал, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом, в т.ч. путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на интернет-сайте Борского городского суда Нижегородской области, и не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав, истца, его представителя, ответчика ФИО2 исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.
В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст.123 Конституции Российской Федерации, ст.56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
В силу положений ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом и т.д.) (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно разъяснений данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п. 36).
Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.
Судом установлено, что после смерти ФИО3 открылось наследство в виде земельного участка площадью 458 кв.м, для ведения садоводства на территории садового - общества «Виктория» п. Неклюдово, четвертая линия участок №9.
Данный земельный участок был выделен ФИО3 Распоряжением администрации Борского района № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого было выдано свидетельство на право собственности (пожизненного наследуемого владения на землю) №.
ФИО10 является наследником вышеуказанного земельного участка по завещанию после смерти ФИО3
Как подтверждается свидетельством о смерти, ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Истец является правнуком умершей ФИО3 и наследником первой очереди по закону.
Других наследников не имеется.
Истец в течение установленного законом срока не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако после смерти матери и прабабушки принял по наследству имущество, пользовался и пользуется земельным участком.
Все эти действия были совершены в течение шестимесячного срока после смерти наследодателя.
Также истец совершил действия по сохранности недвижимого имущества (земельного участка) и его содержанию.
Судом установлено, что истец единолично использует земельный участок в своих целях, обрабатывает его, осуществляет уход за ним, поддерживает его в надлежащем состоянии.
Таким образом, истец вступил в права наследства после смерти ФИО3, т.к. принял его фактическим путем, продолжая со дня смерти матери пользоваться земельным участком, нести бремя его содержания, следовательно, указанное наследственное имущество должно принадлежать истцу на праве собственности с момента принятия наследства независимо от момента государственной регистрации.
В результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 52:19:0102035:137. Местоположение границ земельного участка и его площадь определена с учетом фактического использования, красных линий, местоположения границ смежных земельных участков и естественных границ земельного участка. Установленные на местности границы земельного участка закреплены межевыми знаками (металлические трубы, деревянные колья).
Земельный участок находится в зоне 52:19-6.40 (Зона с особыми условиями использования территории - водоохранная зона водного объекта реки Везлома на территории поселка Неклюдово г.Бор Нижегородской области) и частично в зонах 52:00-6.1190 (Зона затопления территории, находящейся в зоне периодического затопления паводковыми водами 1% обеспеченности р.Везлома городского округа города Бор Нижегородской области), 52:19-6.35 (Зона с особыми условиями использования территории - прибрежная защитная полоса водного объекта реки Везлома на территории поселка Неклюдово г.Бор Нижегородской области).
На земельном участке расположен садовый домик.
Расхождение площади (Р-Ркад) в пределах минимального размера земельного участка
Поскольку истец вступил в право наследства на земельный участок площадью 723 кв.м. расположенный по адресу: Нижегородская область, городской округ город Бор, поселок Неклюдово, территория СНТ Виктория, линия 4-я, земельный участок 9, т.к. принял его фактическим путем, а в соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, суд считает, что требование истца о признании права собственности на земельный участок также обоснованно и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-239 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 723 кв.м., категория земель - земли поселений (населенных пунктов) для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Борский городской суд Нижегородской области.
Мотивированное решение суда изготовлено 14 марта 2025 года.
Судья: А.Н.Кандалина