Дело № 2-217/2023

22RS0040-01-2023-000221-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего Ершовой И.В., при секретаре Чигаревой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к федеральному государственному бюджетному учреждению «Алтайская государственная зональная машиноиспытательная станция», администрации Красноалтайского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с данным иском, просила признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 45,9 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ между Алтайской МИС и ФИО3 последней передана квартира по <адрес> на семью из двух человек.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Принявшим наследство наследником, в том числе в виде доли наследодателя в спорном жилом помещении, является истец ФИО1.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики федеральное государственное бюджетное учреждение «Алтайская государственная зональная машиноиспытательная станция», администрация Красноалтайского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в лице Межмуниципального Поспелихинского отдела извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства. Представители ответчиков и третьего лица в судебное заседание не явились, возражений по заявленному иску не представили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, что не противоречит требованиям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции на момент заключения договора приватизации (далее – Закон), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона).

В соответствии со ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Статьей 8 Закона предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Алтайской МИС (так в документе) и ФИО3 был заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанному договору в собственность передавалось жилое помещение - квартира на семью, состоящую из 2 человек, по адресу: <адрес> (так в документе).

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № состав семьи на приватизацию указан ФИО3-мать, ФИО2-дочь.

Согласно постановлению администрации Красноалтайского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении адресного хозяйства» земельному участку и квартире присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации Красноалтайского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок по указанному адресу принадлежал ФИО3 на праве собственности.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщению нотариуса Поспелихинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО3 не заведено.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником может быть представлена, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем (п. 36).

Судом установлено, что после ФИО3 наследство, в том числе в виде земельного участка и доли в праве общей долевой собственности на квартиру фактически приняла ее дочь-ФИО2, проживавшая на день смерти ФИО3 совместно с наследодателем, вступила во владение и пользование наследственным имуществом, пользуется им, несет расходы по содержанию. Данные действия ею совершены в срок, установленный законом для принятия наследства. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости квартира имеет кадастровый №, площадь 45,9 кв.м, земельный участок - кадастровый №, площадь 900 кв.м, адрес: <адрес>. Сведения о правообладателе отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 45,9 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 900 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Ершова

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2023 года.