Уникальный идентификатор дела

77RS0018-02-2025-001063-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2025 г. г. Москва

Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Киселевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4146\25 по иску * Павла Сергеевича к * Ильхаме Микаил кызы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец * П.С. обратился в суд с иском к * И.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что * П.С. является собственником жилого помещения - трех комнатной квартиры, расположенной по адресу: *. В данной квартире зарегистрирована ответчик * И.М. Ответчик, была зарегистрирована в данное жилое помещение по заявлению истца в период начале 2024 года, в связи с наличием у нее намерения заключить с истцом Договор найма жилого помещения. Однако после постановки ответчика на регистрационный учет по месту жительства ответчик от заключения Договора найма уклонилась. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В течении всего времени на связь с истцом не выходит. В спорное жилое помещение ответчик не вселялась, никогда в нем не проживала, личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных и иных жилищно-бытовых услуг не производила. Место нахождения ответчика в настоящее время истцу не известно. Ответчик не является членом семьи истца, каких-либо договорных отношений между ними нет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения, а также истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, т.к. ряд коммунальных и иных услуг начисляется исходя из количества зарегистрированных в квартире граждан. Таким образом, истец просит суд признать ответчика не приобретшей право пользования квартирой № *, расположенной по адресу: *, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Участники процесса в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом, что подтверждается сведениями о движении судебной корреспонденции.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

-Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой квартиру № *, расположенную по адресу: *, собственником которой является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.12.2014 г. № 77-АР 970318, выданным взамен свидетельства о регистрации права № 77-АО 932848 от 24.05.2013 г., выданным УФСГР (77-77-07/232/2013-301).

Как следует из выписки из домовой книги № 5307186, в спорном жилом помещении с 28.02.2024 г. зарегистрирована по месту жительства ответчик по настоящем спору – * И.М.

Как следует из искового заявления ответчик членом семьи истца не является, в квартиру не вселялась, общее хозяйство стороны не ведут, ЖКУ не оплачивает, соглашение о пользовании квартирой не заключалось.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениями содержащимся в п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доводы истца о том, что ответчик в жилом помещении не проживает вещей не хранит, ЖКУ не оплачивает, членом семьи истца с учетом положений ст. 31 ЖК РФ не является, ничем объективно не опровергнуты, доказательств обратного ответчиком не представлено и в судебном заседании не установлено.

Сведения о наличии между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением в материалах гражданского дела отсутствуют.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в редакции от 03.04.2017 N 65-ФЗ).

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ….», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (в редакции от 25.05.2017 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в силу вышеприведенных положений законодательства ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по мету жительства по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования * Павла Сергеевича (паспорт *) к *Ильхаме Микаил кызы (паспорт *) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать * Ильхаму Микаил кызы не приобретшей право пользования квартирой № *, расположенной по адресу: *.

Решение суда является основанием для снятия * Ильхамы Микаил кызы с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.07.2025 г.

Судья: Кузнецова Е.А.Кузнецова Е.А.