УИД 61 RS 0051-01-2025-000322-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2025 г. с. Заветное
Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Шафоростова В.А.,
при секретаре: Зябриной М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-335/2025 по исковому заявлению старшего судебного пристава ОСП по Заветинскому и Ремонтенскому районов ГУ ФССП России по Ростовской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания путем реализации на публичных торгах на земельный участок для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, площадь: 225000 кв.м, номер государственной регистрации: №, Адрес: <адрес> № пашня, поле № в 5,6 км на юго-восток от <адрес>, принадлежащий должнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
УСТАНОВИЛ:
Старший судебный пристав ОСП по Заветинскому и Ремонтенскому районов ГУ ФССП России по Ростовской области ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 об обращении взыскания путем реализации на публичных торгах на земельный участок для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, площадь: 225000 кв.м, номер государственной регистрации: №, Адрес: <адрес>, № пашня, поле № в 5,6 км на юго-восток от <адрес>, принадлежащий должнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В обоснование исковых требований истец указал, что на исполнении в Отделении судебных приставов по Заветинскому и Ремонтненскому районам ГУФССП России по Ростовской области находится исполнительное производство №-ИП от 13.03.2018, возбужденное на основании исполнительного листа № № от 02.02.2015, выданного Волгодонским районным судом по делу №, вступивший в законную силу 15.01.2015, предмет исполнения: Задолженность, в размере: 2188538,5 руб., в отношении должника: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: <адрес>, в пользу взыскателя: ФИО3, адрес взыскателя: <адрес>
На момент подачи искового заявления задолженность должником в полном объеме не погашена, что нарушает права и интересы взыскателя.
Согласно ответам кредитных организаций установлено, что денежные средства на открытых счетах должника отсутствуют. Движимого имущества согласно ответу ГИБДД должник не имеет. Должник ФИО2 не имеет денежных средств, достаточных для погашения задолженности.
За должником зарегистрирован земельный участок: Земельный участок для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, площадь: 225000 кв.м, номер государственной регистрации: №, Адрес: <адрес>, № пашня, поле № в 5<адрес>
Право собственности ФИО2, на указанный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся/ имеющиеся у него объекты недвижимости.
Полагает, что обращение взыскания на принадлежащие должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, просит суд:
Обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: Земельный участок для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, площадь: 225000 кв.м, номер государственной регистрации: №, Адрес: <адрес> поселение, №ЗУ1 пашня, поле № в 5<адрес>, принадлежащий должнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Судом направлялась заказная почтовая корреспонденция ФИО2, однако почтовая корреспонденция была возвращена суд с отметкой «истёк срок хранения», направленная судебная повестка также не вручена ФИО2 по причине «истёк срок хранения» (л.д.74)
Согласно ч.1 ст. 165.1 ГК РФ - 1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
При этом статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Учитывая изложенное, принимая во внимание положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснения, изложенные в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО2
Надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства стороны не прибыли, причин неявки суду не сообщили.
Суд в соответствие с ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие вышеуказанных лиц.
Проверив и исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему:
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на исполнении в Отделении судебных приставов по Заветинскому и Ремонтненскому районам ГУФССП России по Ростовской области находится исполнительное производство № от 13.03.2018, возбужденное на основании исполнительного листа № № от 02.02.2015, выданного Волгодонским районным судом по делу №, вступивший в законную силу 15.01.2015, предмет исполнения: Задолженность, в размере: 2188538,5 руб., в отношении должника: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: <адрес> А, <адрес>, Россия, 347494, в пользу взыскателя: ФИО3, адрес взыскателя: б<адрес>
На момент подачи искового заявления задолженность должником в полном объеме не погашена, что нарушает права и интересы взыскателя.
Согласно ответам кредитных организаций установлено, что денежные средства на открытых счетах должника отсутствуют. Движимого имущества согласно ответу ГИБДД должник не имеет. Должник ФИО2 не имеет денежных средств, достаточных для погашения задолженности.
За должником зарегистрирован земельный участок: Земельный участок для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, площадь: 225000 кв.м, номер государственной регистрации: №, Адрес: <адрес>, № пашня, поле № в 5<адрес>.
Право собственности ФИО2, на указанный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся/ имеющиеся у него объекты недвижимости.(л.д.67-73)
От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется.
В ходе исполнения требований исполнительных документов судебным приставом-исполнителем установлена недостаточность имущества, на которое в соответствии со статьей 69 Закона № 229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.
В результате чего 26.05.2025 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации(л.д.13-15), 05.08.2025 составлен Акт о наложении ареста(описи имущества) на вышеуказанный земельный участок(л.д.16-23).
Согласно выписки из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка составляет 382500 рублей(л.д.72), что значительно меньше суммы задолженности.
Суд, полагает, что обращение взыскания на принадлежащие должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет
Как следует из положений ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятие у должника имущества и т.д.
В силу ч. 4 ст. 69 Закона № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно требованиям ст. 85 Закона № 229-ФЗ и разъяснениям, изложенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам статьи 85 Закона № 229-ФЗ, в связи с чем при вынесении решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (ст. 87 Закона № 229-ФЗ).
Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку сведений о наличии у должника денежных средств, достаточных для погашения задолженности перед взыскателем, не представлено, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований.
Такой вывод согласуется с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в п. 58 Постановления от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" о том, что согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.
В п. 55 постановления Пленума Верховного суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Таким образом, считаем возможным обратить взыскание на земельный участок, принадлежащую должнику.
На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования старшего судебного пристава ОСП по Заветинскому и Ремонтенскому районов ГУ ФССП России по Ростовской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания путем реализации на публичных торгах на земельный участок для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, площадь: 225000 кв.м, номер государственной регистрации: №, Адрес: <адрес>, № пашня, поле № в 5<адрес>, принадлежащий должнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – удовлетворить.
Обратить взыскание путем реализации на публичных торгах на земельный участок для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, площадь: 225000 кв.м, номер государственной регистрации: №, Адрес: <адрес>, № пашня, поле № в <адрес>, принадлежащий должнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины, ответчик не освобожден. Исковые требования удовлетворены в полном объеме, в связи с чем суд полагает, что с ответчика должна быть взыскана государственная пошлина за подачу иска в суд неимущественного характера.
Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ № №) в доход муниципального образования «Ремонтненский район» Ростовской области государственную пошлину в размере 3000(три тысячи) рублей 00 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования старшего судебного пристава ОСП по Заветинскому и Ремонтенскому районов ГУ ФССП России по Ростовской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания путем реализации на публичных торгах на земельный участок для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, площадь: 225000 кв.м, номер государственной регистрации: 61-61-38/014/2013-462, Адрес: <адрес>, № пашня, поле № в 5<адрес>, принадлежащий должнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – удовлетворить.
Обратить взыскание путем реализации на публичных торгах на земельный участок для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, площадь: 225000 кв.м, номер государственной регистрации: №, Адрес: <адрес>, № пашня, поле № в <адрес>, принадлежащий должнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ № №) в доход муниципального образования «Ремонтненский район» Ростовской области государственную пошлину в размере 3000(три тысячи) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд Ростовской области в месячный срок со дня вынесения его в окончательной форме.
Судья: В.А. Шафоростов
Мотивированное решение изготовлено 09.09.2025.