УИД 38RS0031-01-2023-006081-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Иркутск

21.12.2023

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Говоровой А.Н. при секретаре судебного заседания Ивлевой Е.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6178/2023 по иску ФИО2 к администрации Хомутовского муниципального образования об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Хомутовского муниципального образования, в котором просил установить факт принятия истцом наследства КУЕ, умершей **/**/****, в виде жилого дома, расположенного по адресу: ...., площадью ~~~ кв.м, признать за истцом право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований ФИО2 указал, что является единственным наследником своей матери КУЕ, умершей **/**/****. На момент смерти КУЕ на основании договора купли-продажи от **/**/****, удостоверенного секретарем Хомутовского сельского Совета (номер в реестре 28), принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: ..... КУЕ завещала указанное домовладение своему сыну ФИО2 После смерти матери истец фактически принял наследство, продолжив проживать в спорном жилом доме, произведя ремонт крыши и печки.

Письменные возражения на исковое заявление не поступили.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями процессуального законодательства, суд пришел к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу указаний статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В пунктах 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что КУЕ, **/**/**** года рождения, умерла **/**/****.

ФИО2 (истец) является сыном КУЕ

КУЕ по договору купли-продажи от **/**/**** приобрела у ФКФ домовладение по адресу: ...., состоящее из одного бревенчатого жилого дома площадью ~~~ кв.м (из них жилой ~~~ кв.м), амбара, бани, стайки, крытой шифером, на земельном участке мерою ~~~ га.

**/**/**** договор купли-продажи от **/**/**** составлен в письменном форме, удостоверен секретарем Хомутовского сельского Совета АМП (номер в реестре 28).

Согласно статье 105 Гражданского кодекса РСФСР (здесь и далее в редакции, действовавшей по состоянию на **/**/****) в личной собственности граждан могут находится предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

В соответствии со статьей 106 Гражданского кодекса РСФРС в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его).

В статье 135 Гражданского кодекса РСФСР предусмотрено, что право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Согласно статье 239 Гражданского кодекса РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Несоблюдение правил настоящей статьи влечет недействительность договора.

Учитывая, что приобретение КУЕ домовладения (включая жилой дом) оформлено письменным договором, зарегистрированным сельским Советом народных депутатов, договор исполнен сторонами, жилой дом находился во владении и пользовании КУЕ с **/**/**** года до ее смерти, суд полагает, что договор от **/**/**** являлся заключенным и действительным, подтверждает возникновение к КУЕ права собственности на жилой дом.

**/**/**** КУЕ завещала спорное домовладение своему сыну КАП, завещание удостоверено специалистом Хомутовской сельской администрации ААВ

Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: .....

Согласно справке ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» № от **/**/****, техническому паспорту по состоянию на **/**/**** жилой дом, расположенный по адресу: ...., имеет общую площадь ~~~ кв.м, в том числе жилой ~~~ кв.м.

Допрошенный в судебном заседании свидетель БГП показал, что после смерти КУЕ в спорном жилом доме остался проживать ее сын ФИО2

Таким образом, суд полагает доказанным факт принятия истцом наследства после смерти его матери КУЕ и возникновение у него права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации Хомутовского муниципального образования об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти КУЕ (дата рождения **/**/****, дата смерти **/**/****).

Признать право собственности ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) на жилой дом общей площадью ~~~ кв.м, расположенный по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области.

Судья

А.Н. Говорова

Решение суда в окончательной форме принято **/**/****.