Дело №2-548/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Исполнительному комитету Среднебалтаевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

Установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Среднебалтаевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная на момент смерти по адресу: РТ, <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является наследником ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 13 октября 199 года (наследственное дело №). При этом государственная регистрация права на указанное имущество не осуществлялась. Право собственности наследодателя на земельный участок площадью 1295 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, кадастровый № ФИО2 подтверждается выпиской из похозяйственной книги. После смерти наследодателя ФИО1 открылось наследство, состоящее из: жилого дома, расположенного по адресу: РТ. <адрес>. кадастровый №; земельного участка площадью 1839 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, кадастровый №; 2/387 доли земельного участка площадью 15093094,14 кв.м. на территории Среднебалтаевского сельского поселения АКХ «Балтай», кадастровый №; земельного участка площадью 1295 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, кадастровый №. Наследодателем - ФИО1 было составлено завещание в пользу истца, что подтверждается завещанием имеющимся в наследственном деле № нотариуса Апастовского нотариального округа ФИО8 В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка площадью 1295 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, кадастровый №, по причине своей юридической неграмотности. Однако в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства истец, как наследник, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии части наследства, а именно, у нотариуса Апастовского нотариального округа ФИО3 получены: свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре № на 2/387 доли земельного участка площадью 15093094,14 кв.м. на территории Среднебалтаевского сельского поселения АКХ «Балтай», кадастровый №; свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре № на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, кадастровый № и земельный участок площадью 1839 кв.м., расположенный по адресу: РТ. <адрес> кадастровый №. На основании указанных свидетельств о праве на наследство заявителем было оформлено право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельные участки. В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ истец вступил во владение наследственным имуществом и распорядился им по своему усмотрению. Решением Апастовского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в удовлетворении иска МО «Среднебалтаевское сельское поселение Апастовского муниципального района РТ к ФИО4 о признании правд собственности на земельный участок как выморочное имущество отказано. Отказ мотивирован тем, что наследником имущества оставшегося после смерти ФИО1 является ФИО4 Истцом от главы Среднебалтаевского сельского поселения получено уведомление о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости - земельного участка площадью 1295 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, дом l4Б, кадастровый №, в связи с чем истец просит признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.Среднее <адрес> ТАССР, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1295 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Судом в качестве соответчика был привлечен Исполком Апастовского муниципального района РТ.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрения дела в его отсутствие, иск поддерживает.

Представители ответчиков - Исполнительного комитета Среднебалтаевского сельского поселения Апастовского муниципального района, Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явились, надлежащим образом извещены, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2,

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 1295 кв.м. с кадастровым номером 16:08:180101:245, расположенного по адресу: РТ, <адрес>Б.

Принадлежность ФИО2 вышеуказанного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, выданной Среднебалтаевским сельским поселением Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ NКУВИ-001/2023-241860602, по адресу РТ, <адрес>Б, имеется земельный участок 1295 кв.м. с кадастровым номером 16:08:180101:245, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное имущество отсутствуют.

ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО9, но не оформила своих наследственных прав, что подтверждается сведениями нотариуса.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, о чем свидетельствует свидетельство о смерти серии II-КБ № от 2ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию, удостоверенному нотариусом Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному в реестре за №, ФИО10 завещала все своем имущество ФИО4.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному в реестре за №, наследником имущества ФИО1 является ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по. адресу: <адрес>. По вышеуказанному делу наследником на основании завещания, удостоверенного нотариусом Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № и принявшим наследство является ФИО5. Сведения о наследниках, отказавшихся от наследства, в деле отсутствуют.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В своем заявлении ответчик иск признает.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что, поскольку у ФИО1 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на земельный участок, учитывая, что ФИО4 принял наследство, суд считает возможным признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ТАССР, право собственности на земельный участок площадью 1295 кв. м. с кадастровым номером 16:08:180101:245 по адресу (местоположение): <адрес>Б, в порядке наследования по завещанию после смерти - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина