К делу №

УИД №RS0№-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» апреля 2023 года <адрес>

Красногвардейский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Самойловой Т.В.,

при секретаре Чавыкиной И.А.,

с участием

прокурора – ст.пом.прокурора <адрес> ФИО1

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по ? доли, расположенные по адресу: <адрес>, согласно свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок.

Право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службе по <адрес>.

С 26.06.2007 года в вышеуказанном жилом доме преждним собственником ФИО10 зарегистрирован ответчик ФИО6

Однако, с момента регистрации в жилом помещении ответчик фактически не проживал по месту регистрации, личных вещей принадлежащих ФИО6 в домовладении не имеется. Он выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Регистрация ответчика в данном домовладении создает для них трудности по осуществлению права пользования, владения и распоряжения их недвижимым имуществом. Оплата коммунальных услуг увеличилась с учетом прописанных лиц. Ответчик кредитуется и требования по погашению долга, приходят на адрес регистрации.

Истцы неоднократно в устной форме просили его сняться с регистрационного учета, ответчик добровольно не удовлетворил их просьбу.

Ответчик к истцам и их семьям, никакого отношения не имеет, членом их семей, не является. Он не проживает в доме принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности. Его место нахождения не известно.

Они не обязаны предоставлять ему регистрацию и сохранять право пользования и проживания в их доме. Договор найма жилого помещения с ним не заключен.

Просит суд признать: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> №, <адрес> (л.д.5-6).

В судебном заседании истец ФИО2 настаивала на удовлетворении исковых требований, по основаниям изложенным в заявлении.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, согласно представленным заявлениям просят рассмотреть дело в их отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивают, по основанимя изложенным в иске.

В судебные заседания назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО6, не явился

по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного заседания ответчик извещался судом по месту регистрации. Судебные извещения возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно исковому заявлению ответчик ФИО6 зарегистрирован по адресу: <адрес> №, Красногвардейского муниципального округа <адрес>.

Третье лицо отдел МВД России «Красногвардейский» <адрес>, в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В силу части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно статье 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу части 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей на момент рассмотрения спора, судом, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

По смыслу приведенных выше процессуальных норм участник процесса считается извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в том случае, когда повестка направлена по месту нахождения стороны или указанному им адресу, и у суда имеется доказательство, подтверждающее получение отправленного уведомления адресатом, в том числе с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 и 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Право на судебную защиту подразумевает создание условий для эффективного и справедливого разбирательства дела, реализуемых в процессуальных формах, регламентированных федеральным законом, а также возможность пересмотреть ошибочный судебный акт в целях восстановления в правах посредством правосудия.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч.1 ст.12 ГПК РФ).

Суд сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении гражданских дел (ч.2 ст.12 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что судом, заблаговременно направлялись судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела, по указанному истцом в исковом заявлении адресу: <адрес> №, то есть по месту регистрации ответчика.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Неявка в судебное заседание ответчика извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом мнения представителя истца, подлежит рассмотрению в отсутствие ответчика.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснение представителя истца, представителя ответчиков, свидетелей, прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 имеет в общей долевой собственности ? доли жилого дома, площадью 60,38 кв.м., расположенный по адресу <адрес> №, <адрес> (л.д.17).

Согласно выписки из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 имеет в общей долевой собственности ? доли земельного участка с кадастровым номером 26:01:090407:204, расположенный по адресу:<адрес> №, <адрес> (л.д.19-20).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 имеет в общей долевой собственности ? доли жилого дома, площадью 60,38 кв.м., расположенный по адресу <адрес> №, <адрес> (л.д.8).

Согласно выписки из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 имеет в общей долевой собственности ? доли земельного участка с кадастровым номером 26:01:090407:204, расположенный по адресу:<адрес> №, <адрес> (л.д.9-10).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 имеет в общей долевой собственности ? доли жилого дома, площадью 60,38 кв.м., расположенный по адресу <адрес> №, <адрес> (л.д.11).

Согласно выписки из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 имеет в общей долевой собственности ? доли земельного участка с кадастровым номером 26:01:090407:204, расположенный по адресу:<адрес> №, <адрес> (л.д.12-13).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 имеет в общей долевой собственности ? доли жилого дома, площадью 60,38 кв.м., расположенный по адресу <адрес> №, <адрес> (л.д.14).

Согласно выписки из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 имеет в общей долевой собственности ? доли земельного участка с кадастровым номером 26:01:090407:204, расположенный по адресу:<адрес> №, <адрес> (л.д.15-16).

Согласно домовой книги для прописки граждан проживающих в <адрес>, в домовладении прописаны: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.21-23).

Согласно справке выданной председателем ТОС, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу регистрирации: <адрес> №, не проживает (л.д.24).

Согласно адресной справке, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России «Красногвардейский», ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец СССР, <адрес>, значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> № (л.д.42).

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что истцов по настоящему делу знает хорошо так как они односельчане, и проживаем по соседству. Ему достоверно известно, что в домовладении по адресу: <адрес> №, проживала ФИО10, какой то промежуток времени проживала вместе со своим сыном ФИО4, затем проживала одна. После ее смерти наследниками по закону являются ее дети. Ей известно, что в данном домовладении прописан внут ФИО12- ФИО6, но она его никогда там не видела. В настоящее время в домовладении никто не проживает.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что истцов по делу она знает хорошо, так как они односельчане. Ей известно, что они являются наследниками по завещанию ФИО12 на домовладение и земельный участок расположенное по адресу: С.Красногвардейское, <адрес> №. ФИО12 умерла примерно 2 года назад. В настоящее время в домовладении никто не проживает. Ей также известно, что в настоящем домовладении прописан ФИО6, который приходится внуком ФИО12, но в домовладении он не проживает, и место его жительства, ей не известно.

Суд признает достоверность этих показаний с учетом того, что свидетели хорошо знают истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, и подтверждают, что ФИО6, не проживает по указанному адресу в настоящее время в <адрес> №, и место жительства его неизвестно.

У суда не возникает сомнений в достоверности сообщенных сведений свидетелями, поскольку не установлено какой-либо заинтересованности с их стороны в исходе дела.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, и из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, жилой дом и земельный участок принадлежат на праве общей долевой собственности по ? доли, и в связи с чем, они намерены распорядиться своей недвижимостью по своему усмотрению, а регистрация посторонних лиц, создает им препятствие в реализации их планов.

Учитывая, что ответчик ФИО6 в жилом доме ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, расположенном по адресу: <адрес> №, <адрес>, фактически не проживает, но состоит на регистрационном учёте, членом семьи собственников жилого дома не является, соглашения между собственниками жилого дома и ответчиком ФИО6 о пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> №, <адрес>, не имеется, ФИО6, подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 31, 35 ЖК Российской Федерации, Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ №, ст. 209 ГК Российской Федерации, ст. ст. 88, 98, 100, ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,– удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> №, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес> №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Красногвардейский районный суд <адрес> в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы (представления) можно получить на Интернет-сайте <адрес>вого суда www.stavsud.ru.

Судья: Т.В. Самойлова