Дело № 2-712/2025
УИД 55RS0007-01-2024-009985-51
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 февраля 2025 года город Омск
Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Табаковой Е.А., с участием прокурора Арсений Ю.А.,при секретаре судебного заседания Ветровой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО12 обратился в суд с названным иском, указав, что является собственником ? доли в праве собственности на <адрес>, ФИО7 является собственником 1/3 доли. Брат истца – ФИО8 в порядке наследования получил 1/6 долю вышеуказанного помещения после смерти отца ДД.ММ.ГГГГ. После оформления наследственной доли ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 переоформил свою долю на супругу ФИО3, которая ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировалась в спорном жилом помещении. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ 1/6 доли в квартире № <адрес>, заключенный между ФИО9 и ФИО4, был признан недействительным, стороны были приведены в первоначальное положение. В настоящий момент право собственности за ФИО2 погашено, соответственно у ответчицы нет никаких законных оснований быть зарегистрированной в данном жилом помещении. Просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять её с регистрационного учета; взыскать судебные издержки в виде оплаты государственной пошлины в размере 3 000 руб.
В судебном заседании истец ФИО12 участия не принимал, извещен надлежащим образом.
Его представитель по доверенности ФИО10 иск поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
То есть право пользования жилым помещением его собственником и членами семьи собственника производно от права собственности на это жилое помещение.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ – договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ 1/6 доли в <адрес>, заключенный между ФИО9 и ФИО4, был признан недействительным, стороны были приведены в первоначальное положение.
Государственная регистрация права собственности на 1/6 долю в <адрес> мкр. Загородный в <адрес> за ФИО2 погашена.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 2 ст. 31 указанного кодекса члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из текста искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала, вещей в доме не имеет, общее хозяйство с истцом не ведет, как и не является членом его семьи.
Таким образом, судом установлено, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в части.
В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
При таких обстоятельствах требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу судом удовлетворению не подлежат.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб., что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании указанных выше правовых норм, с учетом удовлетворения иска, подлежат возмещению ответчиком понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
В удовлетворении остальной части требований истцу отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Омска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.А. Табакова