50RS0004-01-2022-002199-90
Дело № 2-1582/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Волоколамск 08 сентября 2022 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кочновой И.С.
при секретаре судебного заседания Хлебниковой Л.М.
с участием заместителя прокурора Иванова И.Г.
истца ФИО2
представителя истца без доверенности ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец ФИО2 обратилась в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу : В указанном жилом помещении зарегистрированы : ФИО6, ФИО1 Ответчик ФИО1 в данном жилом доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует. Истец просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец ФИО2, ее представитель без доверенности ФИО7 в судебном заседании подтвердили исковые требования истца.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о месте и времени слушания дела извещена, путем направления судебного извещения, которое возвратилось в связи с истечением срока хранения.
Представитель ОМВД по Волоколамскому городскому округу Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени слушания дела извещен, возражений не представил.
Рассмотрев исковое заявление, заслушав объяснения истца, представителя, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу : на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ
В принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрированы : ФИО6, ФИО1
По данному адресу ответчик ФИО1 в нем не проживает, ее вещей в доме не имеется.
Каких-либо договорных обязательств по поводу проживания в доме между истцом и ответчиком не существует.
Отсутствуют в материалах дела и доказательства того, что ФИО1 несет расходы по содержанию спорного жилого помещения.
В силу статьи 30 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящий Кодексом.
В силу статей 209, 210, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан пользоваться им в соответствии с назначением помещения и нести бремя его содержания. Собственнику жилого помещения принадлежат все права владения, пользования и распоряжения им, в том числе и право требовать устранения всяких нарушений своих прав, в том числе, если они не соединены с лишением владения.
Согласно статье 30 части 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или ) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно пункту 2 статьм 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. По смыслу вышеуказанных норм права такой договор должен быть исполнен в письменном виде.
В силу положений статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик в спорном доме не проживает, в использовании жилого дома для проживания не нуждается, с требованиями о вселении и нечинении препятствий в пользовании не обращалась.
Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.
Признание ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : .
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.
Судья: