2-3901/2023

27RS0№-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Цуриковой Т.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Региострой» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунального услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Региострой» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунального услуг, в обоснование указав, что ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24851,18 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер начисленной пени составляет 12425,59 руб. В связи с чем, просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в размере 44 488,24 руб., с ФИО2 в размере 59 719,31 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в размере 12 425,59 руб., с ФИО2 в размере 12 425,59 руб., государственную пошлину в 3781 руб.

В судебном заседании представитель истца не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО6 в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по существу иска не предоставили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть заявление в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Требованиями ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст.ст. 30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данной статьей.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного заседания установлено, что жилой <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «Региострой».

В соответствии с представленной выпиской из домовой книги ФИО1, ФИО4., ФИО6 в спорный период являлись собственниками <адрес> в <адрес>.

Согласно представленному истцом расчету, проверив правильность которого суд находит верным, задолженность по указанной квартире по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.03.2015г. По ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 образовалась в размере 44 488,24 руб., у ФИО2 в размере 59 719,31 руб.

В соответствие со ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии его вины. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за жилье и коммунальные услуги за спорный период, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиками суду не представлено. Факт не проживания собственников в принадлежащей им квартире не снимает с них обязанности по содержанию принадлежащего им жилья, оплате коммунальных услуги иных платежей, связанных с владением квартирой.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени в заявленном размере.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что солидарное взыскание применяется в предусмотренных законом случаях и нормами статьи 98 ГПК РФ такой порядок взыскания судебных расходов не предусмотрен, суд полагает необходимым взыскать указанные расходы с ответчиков в долевом порядке, исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований, по 3 781 рублей (18905,50 рублей).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Региострой» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунального услуг - удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Региострой» с ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44488 рублей 24 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12425 рублей 59 копеек., расходы по оплате государственной пошлины в размере 18905 рублей 50 копеек.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Региострой» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59719 рублей 31 копейку, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12425 рублей 59 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 18905 рублей 50 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Цурикова

Решение в окончательной форме изготовлено 04.09.2023

Судья Т.А. Цурикова