Дело №2-614/2023
86RS0017-01-2022-001973-52
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 октября 2023 года г.Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Кобцева В.А.,
при секретаре судебного заседания Диановой О.Ю.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам товарищества собственников жилья «Радужное» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по внесению платы за текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и внесению взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Радужное» обратилось в суд с исками к ФИО2, ФИО3, в которых, с учетом последующего изменения требований, просило взыскать в его пользу с ответчиков задолженность по внесению платы за текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и внесению взносов на капитальный ремонт за период с (дата) по (дата) в размере 145 745 руб. с каждого из ответчиков.
В обоснование заявленных требований стороной истца указано, что ответчикам на праве собственности (по 1/2 доле в праве у каждого) принадлежит жилое помещение- квартира по адресу: (адрес) За период с (дата) по (дата) у ответчиков образовалась задолженность на текущий ремонт общего имущества дома и взносы на капитальный ремонт в размере 291 489,10 руб., то есть 145 745 руб. у каждого.
Определением Советского районного суда ХМАО – Югры от (дата) гражданские дела по искам ТСЖ «Радужное» к ФИО2, ФИО3 объединены в одно производство.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал измененные требования исков и просил удовлетворить.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, извещавшихся о месте и времени судебного разбирательства в установленном порядке.
Ответчиком ФИО3, действующим от своего имени и от ответчика ФИО2 на основании нотариально удостоверенной доверенности, представлен в материалы дела отзыв на иск, где заявлено о пропуске истцом срока исковой давности и указано о действии в 2020 году моратория по начислению пеней.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ).
Из материалов дела усматривается, что жилое помещение- квартира по адресу: (адрес), принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО2, ФИО3, по 1/2 доле в праве у каждого. Данное право зарегистрировано за ответчиками (дата).
В соответствии с Уставом ТСЖ «Радужное» является объединением собственников помещений многоквартирных домов, расположенных по адресу: (адрес), и создано для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, реализации собственниками помещений прав по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Согласно представленным в материалы дела детализациям расчетов стоимости услуг по лицевому счету (номер), открытому на имя ФИО3 (Плательщик), за период с (дата) по (дата) общая сумма задолженности Плательщика перед ТСЖ «Радужное» составляет 151 260,50 руб., в том числе: содержание / текущий ремонт общего имущества- 136 499,26 руб.; замена ИПУ- 2 500 руб.; взносы на капитальный ремонт- 12 261,24 руб.
Оплата за жилое помещение ответчиками вносилась не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем были начислены пени в сумме 140 228,60 руб. по состоянию на (дата).
Стороной ответчиков указанный размер задолженности по оплате за жилое помещение не оспорен, доказательств отсутствия задолженности либо иного ее размера стороной ответчиков не представлено, при этом заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.
Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого ст. 200 Гражданского кодекса РФ.
В силу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2).
Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
При этом согласно п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (абз. 2 п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43).
В п. 24 постановления Пленума указано на то, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).
Истец ранее обращался к мировому судье с исками к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение.
Определением мирового судьи судебного участка №2 Советского района ХМАО – Югры от (дата) оставлено без рассмотрения исковое заявление ТСЖ «Радужное» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за услуги по содержанию и ремонту за период с сентября 2014 года по сентябрь 2017 года (дело 2-20-1102/2018).
Определением мирового судьи судебного участка №3 Советского района ХМАО – Югры от (дата) оставлено без рассмотрения исковое заявление ТСЖ «Радужное» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за услуги по содержанию и ремонту за период с (дата) по (дата) (дело 2-4382-1102/2018).
Определением мирового судьи судебного участка (номер) Советского судебного района ХМАО – Югры от (дата) оставлено без рассмотрения исковое заявление ТСЖ «Радужное» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за услуги по содержанию и ремонту за период с апреля 2017 года по март 2020 года.
Поскольку исковые заявления ТСЖ «Радужное» о взыскании с ответчиков Г-ных задолженности за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения (в том числе и в отношении спорного периода) были оставлены без рассмотрения, то течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке (п.2 ст.204 Гражданского кодекса РФ).
С настоящими исками ТСЖ «Радужное» обратилось в суд (дата), в связи с чем, суд полагает взыскать с ответчиков задолженность, образовавшуюся с (дата), принимая во внимание, что за декабрь 2019 года оплата за жилищные услуги должна была быть осуществлена до (дата) (ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ). Конечной датой периода взыскиваемой задолженности, суд полагает считать (дата), так как по состоянию на заявленную истцом дату ((дата)) не истек срок оплаты за жилое помещение за сентябрь 2023 года. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся за период с (дата) по (дата).
Из вышеназванных детализаций расчетов стоимости услуг по лицевому счету (номер) следует, что Плательщиком в период с (дата) по (дата) в полном объеме оплачивались взносы на капитальный ремонт и не произведено ни одной оплаты за содержание жилого помещения. Сумма задолженности по оплате за содержание жилого помещения составляет: 878,79 руб. х 44 = 38 666,76 руб., где 878,79 руб.- размер ежемесячной оплаты за содержание жилого помещения, 44- количество месяцев с (дата) по (дата). С каждого из ответчиков подлежит взысканию задолженность соразмерно их долям в праве на жилое помещение, то есть по 19 333,38 руб. с каждого (38 666,76 руб. / 2).
В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате за содержание жилого помещения с ответчиков подлежит взысканию неустойка за период с (дата) по (дата) в общей сумме 13 444,93 руб., по 6 722,47 руб. с каждого (13 444,93 руб. / 2).
Месяц
Начислено
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
878.79
13.01.2020
11.02.2020
30
9.50 %
0
878.79 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
дек.2019
878.79
878.79
12.02.2020
11.04.2020
60
9.50 %
1/300
878.79 х (60-6) х 1/300 х 9.5%
15.03
878.79
12.04.2020
02.10.2023
1269
9.50 %
1/130
878.79 X (1269-447) х 1/130 х 9.5%
527.88
878.79
13.02.2020
13.03.2020
30
9.50 %
0
878.79 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
янв.2020
878.79
878.79
14.03.2020
12.05.2020
60
9.50 %
1/300
878.79 X (60-37) х 1/300 х 9.5%
6.40
878.79
13.05.2020
02.10.2023
1238
9.50 %
1/130
878.79 X (1238-416) X 1/130 х 9.5%
527.88
878.79
13.03.2020
11.04.2020
30
9.50 %
0
878.79 х (30-6) х 0 х 9.5%
0.00
фев.2020
878.79
878.79
12.04.2020
10.06.2020
60
9.50 %
1/300
878.79 х (60-60) х 1/300 х 9.5%
0.00
878.79
11.06.2020
02.10.2023
1209
9.50 %
1/130
878.79 X (1209-387) х 1/130 х 9.5%
527.88
878.79
13.04.2020
12.05.2020
30
9.50 %
0
878.79 х (30-30) х 0 х 9.5%
0.00
мар.2020
878.79
878.79
13.05.2020
11.07.2020
60
9.50 %
1/300
878.79 х (60-60) х 1/300 х 9.5%
0.00
878.79
12.07.2020
02.10.2023
1178
9.50 %
1/130878.79 х (1178-356) х 1/130 х 9.5%
527.88
878.79
13.05.2020
11.06.2020
30
9.50 %
0
878.79 х (30-30) х 0 х 9.5%
0.00
апр.2020
878.79
878.79
12.06.2020
10.08.2020
60
9.50 %
1/300
878.79 х (60-60) х 1/300 х 9.5%
0.00
878.79
11.08.2020
02.10.2023
1148
9.50 %
1/130
878.79 х (1148-326) х 1/130 х 9.5%
527.88
878.79
15.06.2020
14.07.2020
30
9.50 %
0
878.79 х (30-30) х 0 х 9.5%
0.00
май.2020
878.79
878.79
15.07.2020
12.09.2020
60
9.50 %
1/300
878.79 х (60-60) х 1/300 х 9.5%
0.00
878.79
13.09.2020
02.10.2023
1115
9.50 %
1/130
878.79 х (1115-293) х 1/130 х 9.5%
527.88
878.79
15.07.2020
13.08.2020
30
9.50 %
0
878.79 х (30-30) х 0 х 9.5%
0.00
июн.2020
878.79
878.79
14.08.2020
12.10.2020
60
9.50 %
1/300
878.79 х (60-60) х 1/300 х 9.5%
0.00
878.79
13.10.2020
02.10.2023
1085
9.50%
1/130
878.79 х (1085-263) х 1/130 х 9.5%
527.88
878.79
17.08.2020
15.09.2020
30
9.50%
0
878.79 х (30-30) х 0 х 9.5%
0.00
июл.2020
878.79
878.79
16.09.2020
14.11.2020
60
9.50%
1/300
878.79 х (60-60) х 1/300 х 9.5%
0.00
878.79
15.11.2020
02.10.2023
1052
9.50 %
1/130
878.79 х (1052-230) х 1/130 х 9.5%
527.88
878.79
17.09.2020
16.10.2020
30
9.50 %
0
878.79 х (30-30) х 0 х 9.5%
0.00
авг.2020
878.79
878.79
17.10.2020
15.12.2020
60
9.50 %
1/300
878.79 х (60-60) х 1/300 х 9.5%
0.00
878.79
16.12.2020
02.10.2023
1021
9.50 %
1/130
878.79 х (1021-199) х 1/130 х 9.5%
527.88
878.79
19.10.2020
17.11.2020
30
9.50 %
0
878.79 х (30-30) х 0 х 9.5%
0.00
сен.2020
878.79
878.79
18.11.2020
16.01.2021
60
9.50 %
1/300
878.79 X (60-44) х 1/300 X 9.5%
4.45
878.79
17.01.2021
02.10.2023
989
9.50 %
1/130
878.79 х (989-183) х 1/130 х 9.5%
517.61
878.79
19.11.2020
18.12.2020
30
9.50 %
0
878.79 х (30-30) х 0 х 9.5%
0.00
окт.2020
878.79
878.79
19.12.2020
16.02.2021
60
9.50 %
1/300
878.79 х (60-13) х 1/300 х 9.5%
13.08
878.79
17.02.2021
02.10.2023
958
9.50 %
1/130
878.79 х (958-183) х 1/130 х 9.5%
497.70
878.79
21.12.2020
19.01.2021
30
9.50 %
0
878.79 х (30-11) х 0 х 9.5%
0.00
ноя.2020
878.79
878.79
20.01.2021
20.03.2021
60
9.50 %
1/300
878.79 х 60 х 1/300 х 9.5%
16.70
878.79
21.03.2021
02.10.2023
926
9.50 %
1/130
878.79 х (926-183) х 1/130 х 9.5%
477.15
878.79
21.01.2021
19.02.2021
30
9.50 %
0
878.79 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
дек.2020
878.79
878.79
20.02.2021
20.04.2021
60
9.50 %
1/300
878.79 х 60 х 1/300 х 9.5%
16.70
878.79
21.04.2021
02.10.2023
895
9.50 %
1/130
878.79 х (895-183) х 1/130 х 9.5%
457.24
878.79
24.02.2021
25.03.2021
30
9.50 %
0
878.79 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
янв.2021
878.79
878.79
26.03.2021
24.05.2021
60
9.50 %
1/300
878.79 х 60 х 1/300 х 9.5%
16.70
878.79
25.05.2021
02.10.2023
861
9.50 %
1/130
878.79 х (861-183) х 1/130 х 9.5%
435.41
878.79
24.03.2021
22.04.2021
30
9.50 %
0
878.79 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
фев. 2021
878.79
878.79
23.04.2021
21.06.2021
60
9.50 %
1/300
878.79 х 60 х 1/300 х 9.5%
16.70
878.79
22.06.2021
02.10.2023
833
9.50 %
1/130
878.79 х (833-183) х 1/130 х 9.5%
417.43
878.79
26.04.2021
25.05.2021
30
9.50 %
0
878.79 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
мар.2021
878.79
878.79
26.05.2021
24.07.2021
60
9.50%
1/300
878.79 х 60 х 1/300 х 9.5%
16.70
878.79
25.07.2021
02.10.2023
800
9.50%
1/130
878.79 х (800-183) х 1/130 х 9.5%
396.23
878.79
26.05.2021
24.06.2021
30
9.50 %
0
878.79 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
апр.2021
878.79
878.79
25.06.2021
23.08.2021
60
9.50 %
1/300
878.79 х 60 х 1/300 х 9.5%
16.70
878.79
24.08.2021
02.10.2023
770
9.50 %
1/130
878.79 х (770-183) х 1/130 х 9.5%
376.97
878.79
28.06.2021
27.07.2021
30
9.50 %
0
878.79 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
май.2021
878.79
878.79
28.07.2021
25.09.2021
60
9.50 %
1/300
878.79 х 60 х 1/300 х 9.5%
16.70
878.79
26.09.2021
02.10.2023
737
9.50 %
1/130
878.79 X (737-183) х 1/130 х 9.5%
355.77
878.79
28.07.2021
26.08.2021
30
9.50 %
0
878.79 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
июн.2021
878.79
878.79
27.08.2021
25.10.2021
60
9.50 %
1/300
878.79 х 60 х 1/300 х 9.5%
16.70
878.79
26.10.2021
02.10.2023
707
9.50 %
1/130
878.79 X (707-183) X 1/130 х 9.5%
336.51
878.79
30.08.2021
28.09.2021
30
9.50 %
0
878.79 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
июл.2021
878.79
878.79
29.09.2021
27.11.2021
60
9.50 %
1/300
878.79 х 60 х 1/300 х 9.5%
16.70
878.79
28.11.2021
02.10.2023
674
9.50 %
1/130
878.79 х (674-183) х 1/130 х 9.5%
315.32
878.79
30.09.2021
29.10.2021
30
9.50 %
0
878.79 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
авг.2021
878.79
878.79
30.10.2021
28.12.2021
60
9.50 %
1/300
878.79 х 60 х 1/300 х 9.5%
16.70
878.79
29.12.2021
02.10.2023
643
9.50 %
1/130
878.79 X (643-183) х 1/130 х 9.5%
295.41
878.79
01.11.2021
30.11.2021
30
9.50 %
0
878.79 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
окт.2021
878.79
878.79
01.12.2021
29.01.2022
60
9.50 %
1/300
878.79 х 60 х 1/300 х 9.5%
16.70
878.79
30.01.2022
02.10.2023
611
9.50 %
1/130
878.79 х (611-183) х 1/130 х 9.5%
274.86
878.79
01.12.2021
30.12.2021
30
9.50 %
0
878.79 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
ноя.2021
878.79
878.79
31.12.2021
28.02.2022
60
9.50 %
1/300
878.79 х 60 х 1/300 х 9.5%
16.70
878.79
01.03.2022
02.10.2023
581
9.50 %
1/130
878.79 х (581-183) х 1/130 х 9.5%
255.59
878.79
10.01.2022
08.02.2022
30
9.50 %
0
878.79 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
дек.2021
878.79
878.79
09.02.2022
09.04.2022
60
9.50%
1/300
878.79 х (60-9) х 1/300 х 9.5%
14.19
878.79
10.04.2022
02.10.2023
541
9.50%
1/130
878.79 X (541-174) х 1/130 х 9.5%
235.68
878.79
10.02.2022
11.03.2022
30
9.50 %
0
878.79 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
янв.2022
878.79
878.79
12.03.2022
10.05.2022
60
9.50 %
1/300
878.79 X (60-40) х 1/300 х 9.5%
5.57
878.79
11.05.2022
02.10.2023
510
9.50 %
1/130
878.79 X (510-143) х 1/130 х 9.5%
235.68
878.79
10.03.2022
08.04.2022
30
9.50 %
0
878.79 х (30-8) х 0 х 9.5%
0.00
фев.2022
878.79
878.79
09.04.2022
07.06.2022
60
9.50 %
1/300
878.79 х (60-60) х 1/300 х 9.5%
0.00
878.79
08.06.2022
02.10.2023
482
9.50 %
1/130
878.79 X (482-115) X 1/130 X 9.5%
235.68
878.79
11.04.2022
10.05.2022
30
9.50 %
0
878.79 х (30-30) х 0 х 9.5%
0.00
мар.2022
878.79
878.79
11.05.2022
09.07.2022
60
9.50 %
1/300
878.79 х (60-60) х 1/300 х 9.5%
0.00
878.79
10.07.2022
02.10.2023
450
9.50 %
1/130
878.79 X (450-83) х 1/130 х 9.5%
235.68
878.79
11.05.2022
09.06.2022
30
9.50 %
0
878.79 х (30-30) х 0 х 9.5%
0.00
апр.2022
878.79
878.79
10.06.2022
08.08.2022
60
9.50 %
1/300
878.79 х (60-60) х 1/300 х 9.5%
0.00
878.79
09.08.2022
02.10.2023
420
9.50 %
1/130
878.79 X (420-53) х 1/130 х 9.5%
235.68
878.79
14.06.2022
13.07.2022
30
9.50 %
0
878.79 х (30-30) х 0 х 9.5%
0.00
май.2022
878.79
878.79
14.07.2022
11.09.2022
60
9.50 %
1/300
878.79 х (60-60) х 1/300 х 9.5%
0.00
878.79
12.09.2022
02.10.2023
386
9.50 %
1/130
878.79 х (386-19) х 1/130 х 9.5%
235.68
878.79
14.07.2022
12.08.2022
30
9.50 %
0
878.79 х (30-30) х 0 х 9.5%
0.00
июн.2022
878.79
878.79
13.08.2022
11.10.2022
60
9.50 %
1/300
878.79 X (60-49) X 1/300 х 9.5%
3.06
878.79
12.10.2022
02.10.2023
356
9.50 %
1/130
878.79 х 356 х 1/130 х 9.5%
228.62
878.79
15.08.2022
13.09.2022
30
9.50 %
0
878.79 х (30-30) х 0 х 9.5%
0.00
июл.2022
878.79
878.79
14.09.2022
12.11.2022
60
9.50 %
1/300
878.79 X (60-17) х 1/300 X 9.5%
11.97
878.79
13.11.2022
02.10.2023
324
9.50 %
1/130
878.79 х 324 х 1/130 х 9.5%
208.07
878.79
15.09.2022
14.10.2022
30
9.50 %
0
878.79 х (30-16) х 0 х 9.5%
0.00
авг.2022
878.79
878.79
15.10.2022
13.12.2022
60
9.50%
1/300
878.79 х 60 х 1/300 х 9.5%
16.70
878.79
14.12.2022
02.10.2023
293
9.50%
1/130
878.79 х 293 х 1/130 х 9.5%
188.16
878.79
17.10.2022
15.11.2022
30
9.50 %
0
878.79 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
сен.2022
878.79
878.79
16.11.2022
14.01.2023
60
9.50 %
1/300
878.79 х 60 х 1/300 х 9.5%
16.70
878.79
15.01.2023
02.10.2023
261
9.50 %
1/130
878.79 х 261 х 1/130 х 9.5%
167.61
878.79
17.11.2022
16.12.2022
30
9.50 %
0
878.79 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
окт.2022
878.79
878.79
17.12.2022
14.02.2023
60
9.50 %
1/300
878.79 х 60 х 1/300 х 9.5%
16.70
878.79
15.02.2023
02.10.2023
230
9.50 %
1/130
878.79 х 230 х 1/130 х 9.5%
147.70
878.79
19.12.2022
17.01.2023
30
9.50 %
0
878.79 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
ноя.2022
878.79
878.79
18.01.2023
18.03.2023
60
9.50 %
1/300
878.79 х 60 х 1/300 х 9.5%
16.70
878.79
19.03.2023
02.10.2023
198
9.50 %
1/130
878.79 х 198 х 1/130 х 9.5%
127.15
878.79
19.01.2023
17.02.2023
30
9.50 %
0
878.79 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
дек.2022
878.79
878.79
18.02.2023
18.04.2023
60
9.50 %
1/300
878.79 х 60 х 1/300 х 9.5%
16.70
878.79
19.04.2023
02.10.2023
167
9.50 %
1/130
878.79 X 167 х 1/130 X 9.5%
107.25
878.79
20.02.2023
21.03.2023
30
9.50 %
0
878.79 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
янв.2023
878.79
878.79
22.03.2023
20.05.2023
60
9.50 %
1/300
878.79 х 60 х 1/300 х 9.5%
16.70
878.79
21.05.2023
02.10.2023
135
9.50 %
1/130
878.79 х 135 х 1/130 х 9.5%
86.70
878.79
20.03.2023
18.04.2023
30
9.50 %
0
878.79 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
фев.2023
878.79
878.79
19.04.2023
17.06.2023
60
9.50 %
1/300
878.79 х 60 х 1/300 х 9.5%
16.70
878.79
18.06.2023
02.10.2023
107
9.50 %
1/130
878.79 X 107 х 1/130 X 9.5%
68.71
878.79
20.04.2023
19.05.2023
30
9.50 %
0
878.79 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
мар.2023
878.79
878.79
20.05.2023
18.07.2023
60
9.50 %
1/300
878.79 х 60 х 1/300 х 9.5%
16.70
878.79
19.07.2023
02.10.2023
76
9.50 %
1/130
878.79 X 76 X 1/130 X 9.5%
48.81
878.79
22.05.2023
20.06.2023
30
9.50 %
0
878.79 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
апр.2023
878.79
878.79
21.06.2023
19.08.2023
60
9.50%
1/300
878.79 х 60 х 1/300 х 9.5%
16.70
878.79
20.08.2023
02.10.2023
44
9.50%
1/130
878.79x44x1/130x9.5%
28.26
878.79
22.06.2023
21.07.2023
30
9.50%
0
878.79 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
фев.2023
878.79
878.79
19.04.2023
17.06.2023
60
9.50%
1/300
878.79 х 60 х 1/300 х 9.5%
16.70
878.79
18.06.2023
02.10.2023
107
9.50%
1/130
878.79 х 107 х 1/130 х 9.5%
68.71
878.79
20.04.2023
19.05.2023
30
9.50%
0
878.79 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
мар.2023
878.79
878.79
20.05.2023
18.07.2023
60
9.50%
1/300
878.79 х 60 х 1/300 х 9.5%
16.70
878.79
19.07.2023
02.10.2023
76
9.50%
1/130
878.79 X 76 X 1/130 X 9.5%
48.81
878.79
22.05.2023
20.06.2023
30
9.50%
0
878.79 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
апр.2023
878.79
878.79
21.06.2023
19.08.2023
60
9.50 %
1/300
878.79 х 60 х 1/300 х 9.5%
16.70
878.79
20.08.2023
02.10.2023
44
9.50 %
1/130
878.79 x 44x1/130 x 9.5%
28.26
878.79
22.06.2023
21.07.2023
30
9.50 %
0
878.79 X 30 X 0 X 9.5%
0.00
май.2023
878.79
878.79
22.07.2023
19.09.2023
60
9.50 %
1/300
878.79 х 60 х 1/300 х 9.5%
16.70
878.79
20.09.2023
02.10.2023
13
9.50 %
1/130
878.79x13x1/130 x 9.5%
8.35
июн2023
878.79
878.79
24.07.2023
22.08.2023
30
9.50 %
0
878.79 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
878.79
23.08.2023
02.10.2023
41
9.50 %
1/300
878.79 х 41 х 1/300 х 9.5%
11.41
июл2023
878.79
878.79
24.08.2023
22.09.2023
30
9.50 %
0
878.79 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
878.79
23.09.2023
02.10.2023
10
9.50 %
1/300
878.79 х 10 х 1/300 х 9.5%
2.78
авг.2023
878.79
878.79
25.09.2023
02.10.2023
8
9.50 %
0
878.79x8x0x9.5%
0.00
Сумма основного долга 38 666,76 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям 13 444,93 руб.
RU ж !¦»
. хгяи
17102023 L
Данный расчет пени произведен с учетом постановления Правительства РФ от (дата) (номер) «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым было приостановлено начисление неустоек в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт в период с (дата) по (дата), а также постановления Правительства РФ от (дата) (номер) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», согласно которому с (дата) и до (дата) начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на (дата), и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Оснований для уменьшения неустойки (ст.333 Гражданского кодекса РФ) суд не усматривает, принимая во внимание подтверждение материалами дела довода стороны истца о том, что в спорный период с (дата) по (дата) (более 7 лет) Плательщиком не произведено ни одного платежа в оплату содержания жилого помещения. Данное обстоятельство ответчиками не оспорено, о снижении неустойки ими не заявлено.
Расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиками в размере 981,68 руб. каждым, согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иски товарищества собственников жилья «Радужное» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ (номер) в пользу товарищества собственников жилья «Радужное» (ОГРН (номер)) задолженность по внесению платы за текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с (дата) по (дата) в сумме 19 333 рубля 38 копеек, пени по состоянию на (дата) в размере 6 722 рубля 47 копеек, а также 981 рубль 68 копеек в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина РФ (номер)) в пользу товарищества собственников жилья «Радужное» (ОГРН (номер)) задолженность по внесению платы за текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с (дата) по (дата) в сумме 19 333 рубля 38 копеек, пени по состоянию на (дата) в размере 6 722 рубля 47 копеек, а также 981 рубль 68 копеек в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 23.10.2023.
Судья В.А. Кобцев