Дело № 2-598/2025

УИД 21RS0006-01-2025-000567-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июня 2025 года г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Акимовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Красновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г.Канаш Чувашской Республики» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Муниципальное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» (далее по тексту – МП «УК ЖКХ» МО «г.Канаш Чувашской Республики») обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения <адрес>, за период с 01 декабря 2022 года по 30 ноября 2024 года в размере 81659 руб. 75 коп., пени по задолженности за коммунальные услуги в период с 11 января 2023 года по 24 декабря 2024 года в общей сумме 20246 руб. 42 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4057 руб.

В обоснование требований истцом указано, что ответчик ФИО1 является нанимателем <адрес>, ответчик ФИО2 является членом ее семьи. Ответчики свои обязанности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения <адрес>, выполняют нерегулярно. Вследствие этого у ответчиков за период с 01 декабря 2022 года по 30 ноября 2024 года образовалась задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения в размере 81659 руб. 75 коп. По причине несвоевременного внесения платы за отопление и горячего водоснабжения им начислены пени за период с 11 января 2023 года по 24 декабря 2024 года в размере 20246 руб. 42 коп.

В судебное заседание представитель истца МП «УК ЖКХ» МО «г.Канаш Чувашской Республики» не явился, был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещались надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании исковое заявление признали в части задолженности по оплате услуг отопления, показав, что им не предоставляются услуги по горячему водоснабжению, в связи с установкой заглушки. ФИО2 также суду пояснил, что в указанном жилом помещении он только зарегистрирован, но фактически не проживает.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Администрация Канашского муниципального округа Чувашской Республики, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила.

Таким образом, предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о слушании дела судом приняты, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке статьи 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) - заочного производства.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Канашского районного суда Чувашской Республики в сети Интернет (http://kanashskv.chv.sudrf.ru).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Многоквартирный дом <адрес> подключен к центральной системе отопления и горячего водоснабжения.

МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш Чувашской Республики» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку тепловой энергии в данный многоквартирный дом.

<адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается сообщением администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики ( л.д.31), копией корешка ордера № 221, выданного исполнительным комитетом Канашского городского Совета народных депутатов ЧАССР 12 февраля 1991 года ФИО3 с составом семьи: жена ФИО9 внучка ФИО10 внучка ФИО1 (л.д. 32).

Частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Эти положения воспроизводят (применительно к договору социального найма) нормы пункта 2 статьи 686 Гражданского кодекса РФ, согласно которым в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Таким образом, положения пункта 2 статьи 686 Гражданского кодекса РФ в силу пункта 3 статьи 672 указанного Кодекса применимы и к договору социального найма жилого помещения, поскольку иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Приведенные нормы в их взаимосвязи указывают на то, что в случае, если после смерти или выезда нанимателя в жилом помещении остаются проживать члены его семьи, договор социального найма не признается расторгнутым и продолжает действовать на тех же условиях, при этом нанимателем признается один из проживающих или все проживающие признаются сонанимателями.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением и возможность перехода прав нанимателя на жилое помещение в случае его смерти или выезда обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Следовательно, в настоящее время нанимателем указанной квартиры является ответчик ФИО1

В соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся в статье 69, части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ, действующего с 1 марта 2005 года.

Из записи акта о рождении № 266 от 16 июля 2002 года следует, что ответчик ФИО2 является сыном ФИО1 (л.д. 33).

Следовательно, ФИО2 является членом семьи нанимателя ФИО1

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (часть 2 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя среди прочего плату за горячее водоснабжение и плату за отопление.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 и принятыми в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности» разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основания, порядок предоставления, перерасчет коммунальных услуг определены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее по тексту Правила № 354).

Пунктом 38 Правила № 354 предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно пункту 33 Правил № 354 при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета потребитель имеет право ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода.

В силу подпункта «д» пункта 34 Правил № 354 на потребителя возложена обязанность обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Расчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению производится исходя из двухкомпонентных тарифов на горячую воду в соответствии с п. 42 Правил по формуле 23 Приложения № 2 к Правилам, исходя из объема потребленной за расчетный период горячей воды, определенной по показаниям индивидуального учета в жилом помещении.

В силу общих положений, установленных подпунктом «а» пункта 59 Правил № 354, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной проверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях).

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в суд за определением размеров расходов за каждым из них по оплате услуг коммунальных услуг исходя из приходящейся на них доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, не обращались.

Ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> 27 марта 1991 года, ответчик ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу с 25 мая 2007 года по 4 марта 2025 года (л.д. 10, 49, 50, 54).

Следовательно, все ответчики должны нести солидарную ответственность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 свои обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, не выполняли, вследствие чего за период с 01декабря 2022 года по 30 ноября 2024 года в у них образовалась задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения в размере 81659 руб. 75 коп.

По причине несвоевременного внесения платы за отопление ответчикам начислены пени за период за период с 11 января 2023 года по 24 декабря 2024 года в размере сумме 20246 руб. 42 коп.

Размер задолженности ответчиков ФИО1 и ФИО2 за отопление и горячее водоснабжение <адрес>, подтверждается расчетами ( л.д. 11).

Следовательно, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу МП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате услуг отопления <адрес>, за период за период с 01 декабря 2022 года по 30 ноября 2024 года в размере 81659 руб. 75 коп.

При этом ответчиками в нарушении статьи 56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации доказательства об установке на стояке системы горячего водоснабжения заглушки, а равно обращения ответчиков в установленном порядке с письменным заявлением и необходимыми документами за перерасчетом коммунальной услуги, в том числе в связи с не проживанием, в материалы дела не представлены.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Следовательно, подлежат начислению пени на сумму задолженности ответчиков ФИО1 и ФИО2 за период с 11.01.2023 по 24.12.2024 в общей сумме 20246,42 руб.

Задолженность ответчиков подтверждается представленным истцом расчетом, который является обоснованным и верным (л.д. 12). Данный расчет ответчиками не опровергнут, контррасчет суду не представлен.

Принимая во внимание длительность периода неисполнения ответчиками обязательства по оплате коммунальных услуг, размер неустойки является соразмерным последствиям нарушения обязательства.

28 декабря 2024 года мировым судом судебного участка № 2 г. Канаш Чувашской Республики по заявлению МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш Чувашской Республики» выдан судебный приказ № 2-2705/2024 о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуги и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг квартиры <адрес>, за период с 01 декабря 2022 года по 30 ноября 2024 года в размере 81659 руб. 75 коп., пени за несвоевременную оплату услуг отопления указанной квартиры за период с 11 января 2023 года по 24 декабря 2024 года в общей сумме 20246 руб. 42 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2029 руб. (л.д. 45).

Определениями мирового суда судебного участка № 2 г. Канаш Чувашской Республики от 28 февраля 2025 года в связи с поступившим от ФИО2 возражением судебный приказ от 28 декабря 2024 года отменен (л.д.46).

С учетом того, что по судебному приказу № 2-2705/2024 с взыскано 3052 руб. 77 коп. (л.д.51), решение суда в указанной части считается исполненным.

Согласно платежным поручениям № 71 от 26 марта 2025 года и № 74 от 1 апреля 2025 года (л.д. 8, 21) истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина на общую сумму 4057 руб. 00 коп.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поэтому с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истца, исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований, подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 4057 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «город Канаш Чувашской Республики» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (<данные изъяты>) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (<данные изъяты>) в пользу муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «город Канаш Чувашской Республики» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение по жилому помещению по адресу: <адрес>, за период с 01 декабря 2022 года по 30 ноября 2024 года в размере 81659 (восемьдесят одна тысяча шестьсот пятьдесят девять) руб. 75 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 января 2023 года по 24 декабря 2024 года в размере 20246 (двадцать тысяч двести сорок шесть) руб. 42 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4057 (четыре тысячи пятьдесят семь) руб. 00 коп.

Взыскание в солидарном порядке с ответчиков ФИО1 и ФИО2, задолженности в сумме 3052 (три тысячи пятьдесят два) руб. 77 коп. считать исполненным.

Ответчики вправе подать в Канашский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А.Акимова