Дело №2-1379/2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2023 года пос.Парфино

Старорусский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Третьякова Д.В., при секретаре Лукиной О.В., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельным участком. В указанном доме зарегистрирована ФИО3 (бывшая супруга), которая собственником жилого дома не является, поскольку дом был им приобретен до брака. Ответчик членом его семьи не является, в доме не проживает, и никогда не проживала. Личных вещей ответчика в доме не имеется. Поэтому просит удовлетворить его исковые требования в полном объёме.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить полностью.

Ответчик ФИО3, будучи извещенной о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования ФИО2 признает полностью.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст.209, п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Такие же права закреплены и в ст.30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

Согласно ст.7 ФЗ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.«е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что в собственности ФИО2 имеется жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Дом приобретен им по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о заключении брака №, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО6 (после вступления в брак – ФИО4) ФИО1 заключен брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о расторжении брака №, а также свидетельством о расторжении брака №.

Из адресной справки ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 на момент предоставления информации зарегистрирована по месту жительства: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе пояснениями истца ФИО2 и позицией ФИО3, высказанной при её уведомлении, согласующимися между собой, установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2. Указанный жилой дом приобретен им до брака с ответчицей, в связи с чем дом является личной собственностью истца, ФИО3 в указанном жилом доме не проживает, брак между супругами расторгнут, какие-либо договоренности между ФИО2 и ФИО3 о совместном пользовании указанным жилым домом не достигнуты, в связи с чем суд приходит к выводу, что ФИО3 утратила право пользования указанным домом.

Таким образом, право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ.

На основании изложенного исковые требования ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

По смыслу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713) основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по спорному жилому помещению является прекращение его права на это жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации №, – удовлетворить.

Признать ФИО3, паспорт гражданина Российской Федерации №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного судебного решения.

Мотивированное судебное решение изготовлено 07 ноября 2023 года.

Судья Д.В.Третьяков