№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Богатое Самарской области 03 ноября 2022 года
Богатовский районный суд Самарской области
в составе: председательствующего Крайковой А.В.
при секретаре Гришиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1/2022 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Богатовский Самарской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, АО «Самаранефтегаз», об установлении местоположения границ земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Богатовский Самарской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, АО «Самаранефтегаз», с учетом уточнения, об установлении границ земельного участка. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником земельного участка, кадастровый №, а также земельного участка с кадастровым номером №, расположенных в кадастровом квартале №. Сведения об объектах имеют статус «актуальные, ранее учтены». В настоящее время у истца возникла необходимость осуществить обмер земельного участка, с целью установления на местности границ земельных участков.
Для чего он обратился к кадастровому инженеру ФИО2, зарегистрированному в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность за №.
Кадастровым инженером ФИО2 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и № был осуществлен выезд на местность.
В результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО2 был подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № и №.
ДД.ММ.ГГГГ получено уведомление Росреестра о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, поскольку было выявлено, что земельный участок с номером № пересекается с границами земельного участка №. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, данный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, его площадь № кв.м., вид разрешенного использования: трубопроводный транспорт, кадастровый инженер- ФИО3, участок многоконтурный.
Заключением судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительной экспертизой от ДД.ММ.ГГГГ, проведенными <данные изъяты> установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами №, № расположены в кадастровом квартале №. Данные сведения не оспариваются сторонами и также подтверждаются кадастровым инженером ФИО2. Урегулирование вопроса об определении границ и снятии наложений земельных участок с кадастровыми номерами № возможно путем перераспределения границ данных смежных земельных участков.
Кадастровым инженером ФИО2 было определено, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> может быть произведено в следующих координатах:
№ п.п.
Координата, Х
Координата, У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> может быть определено в следующих координатах:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> может быть определено в следующих координатах:
№ п.п.
Координата, Х
Координата, У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст. 43 ФЗ от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).
Согласно ст.61 ФЗ от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
На основании п.9 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
На основании изложенного, истец просил суд установить местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № согласно схемы, изготовленной кадастровым инженером ФИО2
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено СПК «Виловатое», Правительство Самарской области, ФИО4
Истец ФИО1, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело без его участия в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации, уточненные исковое заявление поддерживает в полном объеме.
Представитель истца ФИО5 исковые требования, с учетом уточнения, поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Богатовский Самарской области ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.
Представитель ответчика АО «Самаранефтегаз» ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель кадастрового инженера ФИО3, <данные изъяты> ФИО8 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представил отзыв в письменной форме на заявленные истцом требования, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица кадастровый инженер ФИО2, представитель СПК «Виловатое», надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, отзыв в письменной форме на заявленные истцом требования не представили и не просили суд о рассмотрении дела в отсутствие третьих лиц и их представителей вместе с тем, в судебное заседание кадастровый инженер ФИО2, представитель СПК «Виловатое» не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.
В силу статьи 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу положений статьи 46 Конституции Российской Федерации и требований части 1 статьи 3 ГПК Российской Федерации судебная защита прав гражданина возможна только в случае нарушения или оспаривания его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенного или оспариваемого права и характеру нарушения.
В силу п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК Российской Федерации) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно ч. 1 ст. 15 ЗК Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости.
В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. 70 ЗК Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются кадастровыми инженерами при выполнении кадастровых работ посредством определения координат характерных точек таких границ.
В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Земельный участок в соответствующих границах начинает свое существование в качестве объекта государственного кадастрового учета в установленных межеванием границах, с даты внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель.
Согласно ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.
Согласно положениям частей 4, 4.1 и 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер). Кадастровые работы выполняются в том числе и в отношении земельных участков, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету. В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.
Согласно части 1 и 3 статьи 22 Федерального закона от 13 07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.
В соответствии с требованиями пунктов 1.1 и 1.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от 8 апреля 1996 г. (далее – Инструкция), межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле - продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.
В соответствии с п. 2 Инструкции межевание земель включает помимо прочего: уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ; согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков.
Согласно п. 9.1 Инструкции установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке.
В силу п. 9.2 результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером - землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города).
Аналогичные требования к обязательному согласованию границы земельного участка со смежными землепользователями содержатся в Федеральном законе № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» (статьи 39, 40).
Согласно п. 70 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921, выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13 07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В данном случае реквизиты таких документов приводятся в реквизите "1" раздела "Исходные данные". В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом содержания утвержденного в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории. При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет. При этом наименование и реквизиты таких документов приводятся в разделе «Исходные данные», указанные документы или их копии в состав Приложения не включаются. В разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка, содержащее, например:
описание конкретных объектов искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка (вид объекта, например кирпичное ограждение, стена здания);
сведения, обосновывающие существование границы земельного участка на местности пятнадцать и более лет (например, дата предоставления земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, иной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства до 1 января 2019 года, или организациям, при которых были созданы (организованы) некоммерческие организации для ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, пользующиеся такими земельными участками, дата карты (плана), фотопланов местности, с использованием которых определялись границы земельного участка).
В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В силу пункта 1 статьи 64 ЗК Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником земельного участка, кадастровый №, а также земельного участка с кадастровым номером № расположенных в кадастровом квартале № Сведения об объектах имеют статус «актуальные, ранее учтены».
Земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, приобретен истцом у ФИО9 по договору дарения долей земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на основании договора дарения долей земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.
ООО <данные изъяты> заключило договор с АО «Самаранефтегаз» на проведение кадастровых работ, ДД.ММ.ГГГГ от заказчика АО «Самаранефтегаз» получены исходные данные для проведения кадастровых работ по объекту строительства № «Сбор нефти и газа со скважин №№ Лещевского месторождения», в состав исходных данных входили: проект межевания территории, Утвержденный Распоряжением Правительства Самарской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ, проект полосы отвода объекта строительства № «Сбор нефти и газа со скважин №№ Лещевского месторождения», схема согласования места размещения объекта.
Согласно КПТ № от ДД.ММ.ГГГГ в месте образования земельного участка: смежными являются земельные участки с кадастровыми номерами №.
Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет в интересах АО «Самаранефтегаз», с целью строительства объекта «Сбор нефти и газа со скважины № Лещевского месторождения».
Как видно из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, границы земельных участков с кадастровыми номерами № на момент постановки на учет земельного участка с кадастровым номером №, установлены в соответствии с требованиями законодательства не были.
Кадастровым инженером ФИО2 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № был осуществлен выезд на местность.
В результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО2 была подготовлена схема, в связи с уточнением местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № а также земельного участка с кадастровым номером №.
Заключением судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительной экспертизой от ДД.ММ.ГГГГ, проведенными <данные изъяты> установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № расположены в кадастровом квартале №. Данные сведения не оспариваются сторонами и также подтверждаются кадастровым инженером ФИО2. Урегулирование вопроса об определении границ и снятии наложений земельных участок с кадастровыми номерами № возможно путем перераспределения границ данных смежных земельных участков.
Кадастровым инженером ФИО2 было определено, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> может быть произведено в следующих координатах:
№ п.п.
Координата, Х
Координата, У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> может быть определено в следующих координатах:
№ п.п.
Координата, Х
Координата, У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> может быть определено в следующих координатах:
№ п.п.
Координата, Х
Координата, У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Суд принимает данную схему кадастрового инженера ФИО2 в качестве надлежащего доказательства и считает необходимым положить его в основу решения суда. Фактическая площадь земельных участков соответствует сведениям Единого государственного реестра недвижимости.
При таких обстоятельствах, учитывая, что спорные земельные участки не относятся к земельным участкам, изъятым из оборота или ограниченным в обороте в силу ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации, между сторонами земельного спора в части местоположения земельных участков не установлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца ФИО1 об установлении границ земельных участков, в соответствии со схемой, выполненной кадастровым инженером ФИО2
Установление границ земельных участков, в соответствии сданной схемой, исходя из их площади по правоустанавливающим документам, не нарушает требований закона, и в данном случае является наиболее целесообразным.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района Богатовский Самарской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, АО «Самаранефтегаз», об установлении местоположения границ земельных участков - удовлетворить.
Определить местоположение и границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в соответствии со схемой, изготовленной кадастровым инженером ФИО2 в следующих координатах:
№ п.п.
Координата, Х
Координата, У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Определить местоположение и границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в соответствии со схемой, изготовленной кадастровым инженером ФИО2, в следующих координатах:
№ п.п.
Координата, Х
Координата, У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Определить местоположение и границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой, изготовленной кадастровым инженером ФИО2, в следующих координатах:
№ п.п.
Координата, Х
Координата, У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН относительно сведений о границах земельных участков.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд Самарской области, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий А.В. Крайкова
Мотивированное решение в соответствии со статьей 199 ГПК Российской Федерации составлено ДД.ММ.ГГГГ.