26RS0№-19

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023г. <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре: Рабаданове И.Г.,

с участием представителя истца по ордеру адвоката Чуниха Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ча к ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнего ответчика ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1,, действующей за себя и несовершеннолетнего ответчика ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время по данному адресу зарегистрированы ФИО1 совместно со своим малолетним сыном ФИО1, дата года рождения, о чем свидетельствует адресная справка № от дата, выданная врио начальника отдела по вопросам миграции по <адрес>. При этом ФИО1 со своим несовершеннолетним сыном по адресу регистрации не проживает, о чем свидетельствует акт о не проживании, подписанный жильцами дома, а также справка 409 от дата о составе семьи, выданная специалистом администрации <адрес>. Более того, между ФИО2 и ФИО1 общее хозяйство не ведётся, общение отсутствует. Изложенное выше указывает на прекращение семейного членства с точки зрения жилищного законодательства. В добровольном порядке сняться с регистрационного учёта ФИО1 отказывается, требования указанного выше характера в её адрес ФИО2 направлялось. Вместе с тем сохранение за ФИО1 и её несовершеннолетним сыном права пользование жилым помещением ведёт к нарушению прав и законных интересов истца ФИО2 как собственника данной квартиры, препятствует реализации принадлежащих ему прав в отношении спорного жилого помещения.

Истец просит суд признать ФИО1, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: СК, <адрес>. и указать в решении суда, что данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, реализовал свое право на участие в деле через представителя – адвоката, действующего на основании ордера адвокатского образования. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца с участием его представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Чуниха Г.Ф. доводы искового заявления поддержал и пояснил о том, что истец и ответчики родственниками не являются, а были зарегистрированы в квартире истца по просьбе ФИО1, которая является односельчанкой истца. Ответчики фактически никогда не проживали в квартире истца, а их формальная регистрация препятствует осуществлению истцом в полной мере прав собственника и ввергает его в дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, в связи с чем просил суд признать ФИО1, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: СК, <адрес>.

Ответчик ФИО1, одновременно представляющая интересы несовершеннолетнего ответчика ФИО1, извещалась о времени и месте рассмотрения дела, однако судебное извещение возвращено в адрес суда за истечением срока хранения. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом. В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 68 постановления ВС РФ от 23.06.2015г. № статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Таким образом, ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, однако в судебное заседание не явилась по зависящим от нее обстоятельствам, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Право пользования жилым помещением может возникать на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от дата, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Согласно статье 6 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” № от дата, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись регистрации № от дата.

Как следует из доводов истца, ответчик фактически в спорной квартире не проживает. Данное обстоятельство ставит истца в невыгодное материальное положение, так как вынуждает нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

По доводам истца и его представителя ответчики не являются родственниками, а, следовательно, членами семьи истца. Доказательств, опровергающих данные доводы, суду не представлено.

Факт отсутствия ответчиков в жилом помещении, принадлежащим истцу, подтверждается актом от дата., составленным соседями ФИО3 (<адрес>), и ФИО4 (<адрес>). Данным актом установлено, что ФИО1 и ее несовершеннолетний сын ФИО1 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживают. Также данный факт подтверждается справкой о составе семьи, выданной администрацией <адрес>.

Более того, между ФИО2 и ФИО5 заключен договор аренды жилого помещения от дата., на основании которого арендодатель (ФИО2) предоставляет арендатору (ФИО5) во владение и пользование жилое помещение, расположенном по адресу: <адрес>. Как следует из п 1.3 указанного договора от дата., в данном жилом помещении проживают арендатор ФИО5 и ФИО6

Доказательств того, что выезд ответчика из спорной квартиры носит временный либо вынужденный характер, суду не представлено.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, с учетом того, что ответчики ФИО1 и ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживают; общее хозяйство с истцом не ведут; бремя содержания жилого помещения наравне с собственниками не несут; членами семьи истца не являются и не имеют самостоятельных прав в отношении жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ча удовлетворить.

Признать ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 и ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14.12.2023г.

Судья Н.<адрес>