Решение по делу № 2-761/2023 от 16.08.2023 - о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, расходов по уплате государственной пошлины.

УИД 27RS0014-01-2023-000938-54

Дело №2-761/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2023 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Недведской В.А.,

при секретаре Свешниковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» к обществу с ограниченной ответственностью «Кристи», ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец, КГУП «Региональные коммунальные системы» обратились в суд с иском к ООО «Кристи» о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, расходов по уплате государственной пошлины, в обоснование исковых требований указав, что КГУП «Региональные коммунальные системы» на основании распоряжения Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 01.07.2021 №859 осуществляет деятельность по теплоснабжению и горячему водоснабжению, расположенных на территории р.п. ФИО2-<адрес>, в том числе и на объекте, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, помещ.1 (1,3,6). В период с 01.10.2022 по 31.12.2022 истцом надлежащим образом исполнялись обязанности по поставке тепловой энергии, поставлено тепловой энергии на отопление, горячее водоснабжение, ГВ и СОИ на сумму 58 219 рублей 59 копеек, однако ответчиком за указанный период оплата не производилась. Указывают, что ответчику направлялись акты сверок, счета, счета-фактуры, от подписания которых он уклонился, претензий относительно объема, расчет стоимости, сроков и качества поставляемых услуг не предъявлял. Истцом в связи с отсутствием оплат в адрес ответчика направлялась претензия о погашении задолженности. Просят суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 58 219 рублей 59 копеек, пени в размере 2 266 рублей 18 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 414 рублей.

Определением суда от 21.04.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1.

В судебное заседании представитель истца не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ООО «Кристи», соответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим. Причина неявки представителя ответчика и соответчика суду неизвестна, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлялось.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ч.4 ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ, судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и соответчика, в порядке заочного производства.

В материалы дела представлены письменные возражения ответчика на исковое заявление, согласно которым в 2010 году в нежилом помещении по адресу: <адрес> были установлены электрические конвекторы, помещение было отключено от централизованного теплоснабжения, в техническом паспорте не нежилое помещение указан вид отопления – автономное, ООО «Кристи» не заключало договор на теплоснабжение нежилого помещения в многоквартирном доме с истцом, за указанный период счета, счета фактуры и упд не принимались и не подписывались ООО «Кристи», Общество не получало услуги по отоплению помещений, поскольку в них отсутствуют теплопотребляющие установки – радиаторы отопления, транзитные трубопроводы не относятся к числу устройств, предназначенных для обогрева помещений, просят суд отказать в удовлетворении иска.

Согласно письменного отзыва истца на возражения ответчика, согласно технического паспорта на <адрес>, вид отопления – централизованное, в связи с чем доводы ответчика о том, что нежилое помещение является неотапливаемым, не состоятельны, как и не состоятельны доводы ответчика о том, что приборы отопления в помещения отсутствуют, стояки изолированы, поскольку самовольный демонтаж системы центрального отопления в помещении, находящемся в многоквартирном доме без соответствующего на то разрешения не освобождает собственника от обязанности по оплате поставляемой тепловой энергии, независимо от причин демонтажа, согласованные проекты на переустройство указанных помещений и доказательства их реализации, получение соответствующих разрешений в установленном порядке, акты приемочной комиссии о завершении переустройства и перепланировки помещения в материалы дела ответчиком не представлены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (части 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (п. 1 ст. 540 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 согласно представленной в материалы дела Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано 14.01.2021.

Согласно Выписки из ЕГРЮЛ, ООО «Кристи», генеральным директором которого является ФИО1, Общество расположено по адресу: <адрес>

Как следует из Приложения №1 к Распоряжению министерства имущественных отношений Хабаровского края от 01.07.2021 №859 «О внесении недвижимого и движимого имущества в Реестр краевого государственного имущества и закреплении его на праве хозяйственного ведения за краевым государственным унитарным предприятием «Региональные коммунальные системы», за КГУП «Региональные коммунальные системы» закреплено, в том числе, сооружение – сеть теплоснабжения по <адрес>

КГУП «Региональные коммунальные системы» осуществляет деятельность по теплоснабжению и горячему водоснабжению, в том числе и в отношении указанного нежилого помещения.

Постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 18.08.2021 №25/26 установлены тарифы на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) для потребителей КГУП «Региональные коммунальные системы» в р.п. <адрес> на 2021-2024 годы.

Постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 28.11.2022 №48/89 внесены изменения в Постановление Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 18.08.2021 №25/26.

Из представленного в материалы дела истцом расчета задолженности следует, что по адресу: <адрес>, <адрес> образовалась задолженность по оплате за тепловую энергию за период с 01.10.2022 по 31.12.2022 в размере 58 219 рулей 59 копеек.

Суд принимает представленный в материалы дела истцом расчет задолженности ответчика, с учетом уточнений, произведенный на основании Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Приказом Минстроя России от 17.03.2014 №99/пр.

Указанный расчет ответчиком не оспорен.

Как следует из материалов дела, на настоящий момент образовавшаяся задолженность за потребленную тепловую энергию по адресу: <адрес> не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.

Доводы ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку в указанных нежилых помещениях были установлены электрические конвекторы, помещение было отключено от централизованного теплоснабжения, подлежат отклонению, ввиду следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу части 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании подпункта «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, "отопление" - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 Приложения №1 к названным Правилам.

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях от 10 июля 2018 г. № 30-П и от 20 декабря 2018 г. № 46-П указал, что специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Проектирование и строительство многоквартирных домов, подключенных к централизованной системе теплоснабжения, осуществляется с учетом необходимости соблюдения нормативно установленных требований к температурному режиму в расположенных в них помещениях, включая как обособленные, так и вспомогательные помещения, составляющие совокупный отапливаемый объем здания, за счет присоединения всех отапливаемых помещений к внутридомовой инженерной системе отопления.

Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 г. № 46-П, одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутри квартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.

В пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3 2019), утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года разъяснено, что отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

В статье 25 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения (часть 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Аналогичные требования действуют и в отношении нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения.

В части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В ч. 2 п. 21 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» дано понятие системы инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности.

Пунктом 1.7.1 Правил и норм, технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003 №170, установлено, что переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить только после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются (п. 1.7.2 Правил).

В пункте 35 Правил № 354, установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Следовательно, для принятия решения о наличии правовых оснований для взыскания с собственника нежилого помещения оплаты за тепловую энергию существенное значение имеет выявление соответствующих обстоятельств, позволяющих определить, потребляется ли тепловая энергия в спорном помещении.

Несмотря на демонтаж радиаторов отопления, тепловая энергия продолжает поступать в спорное помещение через неизолированные инженерные коммуникации - магистральные трубопроводы системы отопления жилого дома, которые в силу Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 №115 отвечают признакам теплопотребляющих установок.

Как следует из представленного истцом в обоснование исковых требований в материалы дела ответа главы Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 26.05.2023, заявление о согласовании переустройства указанного нежилого помещения в администрацию Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края не поступало.

Вопреки указанию ответчика в письменных возражениях, демонтаж радиаторов отопления при наличии проходящих через помещение стояков отопления с циркуляцией теплоносителя по внутридомовым сетям, сам по себе не освобождает ответчика от уплаты имеющейся задолженности, поскольку соблюдение требований к порядку переустройства системы отопления нежилого помещения, ответчиком допустимыми и достаточными доказательствами не подтверждено.

Доказательств получения согласования на переустройство системы отопления от органов местного самоуправления ответчик суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с собственника нежилого помещения ФИО1 образовавшейся задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 58 219 рублей 59 копеек.

Учитывая, что ответчиком плата за коммунальные услуги своевременно не вносилась, что нашло подтверждение в ходе рассмотрения дела, то в силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию пеня за период образования задолженности.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 за несвоевременное внесение платы за потребленную тепловую энергию пени за период с 11.11.2022 по 27.02.2023 в размере 2 266 рублей 18 копеек и принимает представленный истцом расчет пени.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу истца образовавшейся задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в указанном нежилом помещении в размере 58 219 рублей 59 копеек, пени в размере 2 266 рублей 18 копеек.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного кодекса.

В пользу истца с ответчика ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 414 рублей.

На основании изложенного,

руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты> выдан УФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>) в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию по адресу: <адрес>, <адрес> за период с 01.10.2022 по 31.12.2022 в размере 58 219 (пятьдесят восемь тысяч двести девятнадцать) рублей 59 копеек, пени за период с 11.11.2022 по 27.02.2023 в размере 2 266 (две тысячи двести шестьдесят шесть) рублей 18 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 414 (две тысячи четыреста четырнадцать) рублей.

В удовлетворении исковых требований Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» к обществу с ограниченной ответственностью «Кристи» отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение, иными лицами, участвующими в деле, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Судья В.А. Недведская

Мотивированный текст решения составлен 23.08.2023.