УИД 77RS0027-02-2025-003096-62 Дело №2-2001/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2025 года город Москва

Тверской районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тутуниной О.А., при секретаре судебного заседания Красновой З.К., с участием представителя истца ООО «ПРИМА» по доверенности ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании с применением средств видеозаписи гражданское дело №2-2001/2025 по иску ООО «ПРИМА» к ФИО2.. Ю... о взыскании задолженности по договору уступки прав требования, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПРИМА» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате цены по договору уступки прав требования от 18.12.2019 в размере сумма, неустойки в размере сумма за период с 01.01.2022 по 25.02.2025, неустойки с 26.02.2025 по день вынесения решения суда, расходов на оплату государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что между АО «НПФ «Спектр ЛК» и ООО «Прима» был заключен договор участия в долевом строительстве №К1-К6-50/2019 от 24.04.2019. 18.12.2019 между ООО «Прима» и ФИО2 заключен договор уступки прав требования участия в долевом строительства №К1-К6-50/2019 от 18.12.2019. Согласно п.3.1 договора цессии цена договора составляет сумма В силу п.3.2 договора цессионарий оплачивает цену договора путем внесения платежей в соответствии с графиком, установленным договором. Последний платеж должен был быть произведен ФИО2 не позднее 31.12.2021 в размере сумма, вместе с тем ответчик обязательство по внесению платежа в установленный срок не исполнил. 26.09.2023 АО «СЗ «Спектр ЛК» подписано дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве, согласно которому участником долевого строительства перечислена на расчетный счет застройщика денежная сумма в размере сумма Денежная сумма в размере сумма подлежит возврату застройщиком участнику долевого строительства в течение 5 рабочих дней. После взаимозачета суммы основного долга в размере сумма, возврата застройщиком участнику долевого строительства денежной суммы в размере сумма сумма задолженности составила сумма, которая до настоящего времени ответчиком не оплачена.

Представитель истца ООО «Прима» по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил для участия в деле своего представителя.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать по основания, изложенным в письменных возражениях, заявляла о пропуске срока исковой давности, в случае удовлетворения исковых требований просила о применении положений ст. 333 ГК РФ к размеру неустойки.

Руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие иных сторон и их представителей, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав представителя истца ООО «Прима» по доверенности ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, между АО «НПФ «Спектр ЛК» и ООО «Прима» был заключен договор участия в долевом строительстве №К1-К6-50/2019 от 24.04.2019.

18.12.2019 между ООО «Прима» и ФИО2 заключен договор уступки прав требований участия в долевом строительстве №К1-К6-50/2019 от 24.04.2019, согласно которому цедент уступает частично права (требования), цессионарий принимает права (требования) в объеме, соответствующем на дату заключения настоящего договора по договору №К1-К6-50/2019 от 24.04.2019 участия в долевом строительстве многофункционального комплекса с жильем, подземным паркингом и объектами инфраструктуры на земельном участке с кадастровым номером ... по строительному адресу: адрес, адрес, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 29, 32, 33, заключенному между Цедентом и Застройщиком, зарегистрированному в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве 14.09.2019 в отношении следующего объекта долевого строительства: 4-комнатная квартира, условный номер №6-9-4 общей площадью 140,20 кв.м., с размещением на 9 этаже 6 корпуса Многофункционального комплекса.

В соответствии с п.3.1 договора уступки прав (требования) от 18.12.2019 стоимость прав (требования) составила сумма

Согласно п.3.1.1 договора уступки прав (требования) от 18.12.2019 сумма в размере сумма является стоимостью уступаемых прав по договору участия в долевом строительстве.

В соответствии с п.3.1.2 договора уступки прав от 18.12.2019 сумма в размере сумма является вознаграждением цедента.

Пунктом 3.2 договора уступки прав (требований) от 18.12.2019 установлен график внесения цессионарием платежей, согласно которому последний платеж в размере сумма должен быть внесен не позднее 31.12.2021.

Вместе с тем, как указывает истец, ответчиком в указанный срок платеж внесен не был.

В соответствии с п.2 дополнительного соглашения от 26.09.2023 в связи с уточнением фактической площади объекта долевого строительства и проведением перерасчета цена договора составила сумма

Согласно п.3 дополнительного соглашения от 26.09.2023 на момент подписания сторонами дополнительного соглашения участниками долевого строительства перечислена денежная сумма в размере сумма Денежная сумма в размере сумма подлежит возврату застройщиком участнику долевого строительства в течение 5 рабочих дней с даты государственной регистрации настоящего дополнительного соглашения путем перечисления денежных средств.

01.11.2023 ответчиком в адрес АО «СЗ «Спектр ЛК» подано исковое заявление о перечислении денежных средств в размере сумма по реквизитам ООО «Прима».

Кроме того, в ходе судебного заседания ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п.3.2 договора уступки прав (требования) от 18.12.2019 последний платеж должен был быть произведен ответчиком 31.12.2021. Таким образом, течение срока исковой давности началось с 01.01.2022.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения судом.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз.2 п.2 ст.199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца – физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно п.12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

В соответствии со ст.205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

По смыслу указанной нормы, а также п.3 ст.23 ГК РФ срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином – индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Истцом доказательств, свидетельствующих о перерыве срока исковой давности, в материалы дела не представлено, как не представлено доказательств наличия уважительных причин пропуска срока исковой давности.

На основании изложенного, учитывая, что срок исковой давности истек 01.01.2025, а исковое заявление подано 27.02.2025, за переделами срока исковой давности, суд в удовлетворении исковых требований отказывает в полном объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку в удовлетворении исковых требований судом отказано в полном объеме, требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «ПРИМА» к ФИО2.. Ю... о взыскании задолженности по договору уступки прав требований, неустойки, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тверской районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2026.

Судья О.А. Тутунина