Дело № 2-2614/22

УИД 91RS0019-01-2022-003639-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2022 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Томащака А.С.,

при секретаре – Фасон Е.Ю.,

с участием истца- ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 – адвоката Новиковой Г.В., в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора- ФИО4, Министерство внутренних дел России по Республике Крым, о признании утратившими ответчиков права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, которые ранее были зарегистрированы с согласия предыдущего собственника домовладения, однако в указанном доме не проживают, членами семьи истца никогда не являлись, в связи с чем истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Министерство внутренних дел России по Республике Крым исключено из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании истец, представитель истца заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, их место жительства не известно, направленные судебные повестки по адресу их регистрации вернулись с отметкой по истечению срока хранения.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков - адвокат Новикова Г.В. просила суд отказать в удовлетворении иска в полном объеме по основаниям недоказанности.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, собственником 48/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: , а фактически: , и собственником земельного участка по указанному адресу является ФИО1

По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики по делу ФИО3, ФИО2, что подтверждается сообщением МВД по Республике Крым от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из похозяйственной книги.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики по делу обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Собственником жилого дома по адресу: , является ФИО4

Таким образом, судом установлено, что ответчики, имея регистрацию по адресу: , в указанном жилом доме не проживают, их вещей в доме нет, попыток вселения ответчиками никогда не предпринимались.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, которое ему необходимо для личного пользования, а регистрация ответчиков в нем нарушает его права как собственника жилого помещения, ответчики в доме не проживают, в связи с чем, заявленные требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением соответствуют содержанию охраняемого законом права собственности истца и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, учитывая, что решением суда ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: , они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании вступившего в законную силу решения суда компетентными органами миграционной службы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора- ФИО4, Министерство внутренних дел России по Республике Крым, о признании утратившими право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 по адресу: .

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Томащак

(мотивированный текст решения изготовлен 02 сентября 2022 года)

Судья А.С. Томащак