Дело №2-158/2023
УИД 13RS0015-01-2022-000031-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Краснослободск 20 апреля 2023 г.
Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Андреевой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Гудковой М.С.,
с участием в деле:
истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Управления Росреестра по Республике Мордовия, нотариуса Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия, администрации Колопинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2
В обоснование иска указано, что после смерти 14.01.2006 матери истца ФИО3 открылось наследство на принадлежащее ей имущество: земельный участок площадью 5 500 кв.м, кадастровый №, жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Республика Мордовия, Колопинское сельское поселение, <...>. Права наследодателя на принадлежащее ей при жизни недвижимое имущество в установленном законом порядке зарегистрированы не были. В установленный законом срок никто из наследников умершей Г*** к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, но истец фактически приняла наследственное имущество путем вступления во владение и управление им, проживает в указанном доме, обрабатывает земельный участок, оплачивает расходы, связанные с эксплуатацией дома.
В связи с изложенным истец просит суд: установить факт принятия ею наследства после смерти Г***, умершей <дата>; признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще и своевременно, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить (л.д.94).
Ответчик ФИО2, надлежаще и своевременно извещенный о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, указал на полное признание им исковых требований, на отсутствие с его стороны притязаний на наследство умершей Г***, в заявлении также содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.96).
В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации Колопинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, Управления Росреестра по Республике Мордовия, нотариус Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В письменном заявлении от 21.03.2023 глава администрации Колопинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия ФИО4 просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.73).
Третье лицо нотариус Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия ФИО5 в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.93).
В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями части 1 пункта 4 статьи 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, и в частности суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследства гарантируется.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.
В силу статьи 1116 ГК Российской Федерации к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.
Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со статьей 1142 ГК Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно статье 1115 ГК Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Статьей 1152 ГК Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу статьи 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Пунктом 1 статьи 1142 ГК Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1154 ГК Российской Федерации, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Из свидетельства о рождении I-ЖК №, повторно выданного <дата>, свидетельства о браке II-ЖИ №, повторно выданного <дата>, следует, что истец ФИО1 (до заключения брака ФИО3) В.В. является дочерью Г*** и Г**** (л.д.6,7).
ФИО2 (до заключения брака ФИО3) Е.В., умершая <дата>, также являлась дочерью Г*** и Г****, что подтверждается свидетельством о рождении №, повторно выданного <дата>, свидетельства о заключении брака I-ЖК №, повторно выданного <дата>, свидетельства о смерти II-ЖК № от <дата> (л.д.27,28,29).
Ответчик ФИО2 является сыном А*** и А*** (л.д.30).
В соответствии со справкой о смерти №А-01058 от <дата> Г**** умер <дата> (л.д.31).
Согласно свидетельству о смерти VIII-ИК №, повторно выданному <дата>, Г*** умерла <дата> (л.д.5).
Из сообщения нотариуса Краснослободского нотариального округа от № от <дата> следует, что после умершей <дата> Г*** наследственное дело не открывалось (л.д.74).
Согласно справкам, выданным администрацией Колопинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия №212 от 09.08.2022, №54 от 30.03.2023, Г*** до дня смерти проживала одна по адресу: <адрес>. В течение шести месяцев после ее смерти ее дочь ФИО1 фактически приняла наследство умершей матери путем вступления во владение наследственным имуществом: следила за домом, проводила текущий ремонт, пользуется земельным участком (л.д.35,91).
Суд считает, что истцом представлена достаточная совокупность доказательств того, что после смерти Г*** ее дочь ФИО1, являющаяся наследником первой очереди по закону, совершила действия по вступлению в права наследования в течение срока, установленного пунктами 1, 3 статьи 1154 ГК РФ, что свидетельствует о принятии ей наследства, одним из указанных в статье 1153 ГК РФ способов, что не опровергнуто ответчиком. Обстоятельства принятия ФИО1 наследства после смерти матери ответчиком не оспорены. Сведений о том, что иные наследники приняли наследство после смерти Г***, суду не представлено.
В связи с этим, суд считает установленным в судебном заседании факт того, что ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти матери Г***, умершей <дата>. Установление данного факта имеет для истца юридическое значение и его установление невозможно в ином порядке, кроме как судебном. В данной части заявленных требований спор о праве отсутствует.
Разрешая заявленные требования относительно признания права собственности на спорное недвижимое имущество, суд приходит к следующим выводам.
Из разъяснений, изложенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (статья 1181 ГК Российской Федерации).
В абзаце 3 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии с дубликатом №368 свидетельства о праве собственности на землю Г***, проживающей по адресу: <адрес>, на основании решения сессии Новосиндровского сельсовета от 06.08.1992 №12 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,55 га (л.д.8).
Из справки №292 от 25.10.2022, выданной администрацией Колопинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, следует, что Г*** принадлежал земельный участок площадью 0,55 га с кадастровым номером №, предоставленный решением Совета депутатов Новосиндровского сельского поселения Краснослободского района от 06.08.1992 №12 (л.д.36,90).
Постановлением администрации Колопинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия от 09.08.2022 №42 земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения (л.д.34,38).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 14.03.2023, земельный участок, расположенный по адресу<адрес>, площадью 5500 кв. м, с кадастровым номером №, состоит на кадастровом учете, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, в особых отметках имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав – вид права: собственность, правообладатель: Г*** (л.д. 87-88).
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не опровергнуты и сомнений в их достоверности не вызывают.
Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. установлено, что каждый гражданин имеет право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города.
Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21 февраля 1968 г. №83 утверждена Инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, согласно которой строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются (§ 3).
С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.
Так, законом РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» была предусмотрена обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам (пункт 7 статьи 11).
Похозяйственные книги являются документами первичного учета в сельских Советах и в них вносится информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского поселения граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г., №112/5 запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.
Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. №69 утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являются документами первичного учета хозяйств.
В силу части 1 статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.
Согласно пункту 1 Порядка ведения хозяйственных книг, утвержденного Приказом Минсельхоза Российской Федерации №345 от 11 октября 2010 г., ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства.
Исходя из пункта 7 Порядка, записи в книгу производятся должностными лицами на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйств.
Из архивной справки от 27.05.2022 №202 следует, что в документах архивного фонда №Р-279 «Администрация Новосиндровского сельсовета Краснослободского района Республики Мордовия», в похозяйственной книге №2 за 2002-2007 годы значится хозяйство Г***, глава семьи, умерла <дата>; в графе «жилой фонд» записано: дом, год постройки 1965, документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования – технический паспорт (л.д.32).
Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес>, составленному 05.01.1990, общая площадь дома составляет 39,4 кв.м, собственником дома указана Г*** (л.д.9-13).
Атюрьевским производственным участком АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» 03.11.2022 составлен технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер объекта №, из которого следует, что указанный жилой дом 1965 года постройки, имеет общую площадь 39,4 кв.м. (л.д.14-26).
Постановлением администрации Колопинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия от 01.09.2022 №45 жилому дому с кадастровым номером № присвоен точный адрес: Российская Федерация, <адрес>, Краснослободский муниципальный район, Колопинское сельское поселение, <адрес> (л.д.33).
На основании указанного постановления в Единый государственный реестр недвижимости были внесены изменения в отношении здания с кадастровым номером № (л.д.37).
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 14.03.2023 усматривается, что жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный номер 5100, площадью 39,4 кв.м, расположен по адресу: <адрес> в пределах земельного участка с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.86).
Г*** до дня смерти была зарегистрирована и проживала в доме по адресу: <адрес> (л.д.91).
Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, был выделен Г*** в собственность для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.8).
В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание сведения из похозяйственной книги, сведения о праве собственности на землю, а также то, что спорный жилой дом был возведен на земельном участке, предоставленном наследодателю в порядке, предусмотренном действовавшим законодательством, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом находился в законном владении Г***, но право собственности на него не было оформлено надлежащим образом, следовательно, после смерти Г*** это имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, входит в состав наследства. Поскольку, как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 в установленный законом срок фактически приняла наследство после смерти матери Г***, то она вправе претендовать на имущество наследодателя, в том числе и на спорный жилой дом, и на земельный участок, право собственности на которые не были зарегистрированы наследодателем.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Установив вышеуказанные обстоятельства, дав оценку собранным по делу доказательствам, в соответствии со статьями 12, 56, 67 ГПК РФ, суд находит требования ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Данное решение, в соответствии со статьями 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1, <дата> года рождения, <данные изъяты>, наследства, открывшегося после смерти матери Г***, умершей <дата>.
Признать за ФИО1, <дата> года рождения, <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после Г***, умершей <дата>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 39,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1, <дата> года рождения, <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после Г***, умершей <дата>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Краснослободский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.В. Андреева
Мотивированное решение составлено 21 апреля 2023 года