№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> <дата> года
Красноглинский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Подусовской В.В.,
при секретаре судебного заседания Козловой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и ссылается на то, что ранее в период в <дата> по <дата> стороны состояли в браке и в период брака истец приобрела за счет ипотечных средств квартиру, в которой до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО2, который в данной квартире с момента расторжения брака не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, а кроме того, имеет задолженность по уплате алиментов на содержание сына, оставленного после расторжения брака проживать с матерью.
Поскольку стороны совместно с момента расторжения брака с <дата> года совместно не проживают, ответчик спорной квартирой не пользуется, истец за счет собственных средств полностью оплачивает платежи по ипотечному кредиту, оформленному на приобретение данной квартиры, ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
В предварительном судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям и дополнительно пояснил, что спорная квартира была приобретена за счет ипотечных средств, оформленных по кредитному договору, по которому ответчик является созаемщиком, поскольку на момент его оформления стороны состояли в браке. В настоящее судебное заседание истец не явилась, направила в адрес суда письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации, что подтверждается справкой ОАСР ГУ МВД России по <адрес>, однако, о причине неявки суд не известил, об отложении, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчика в порядке заочного производства.
Изучив исковое заявление и материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от <дата> №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 41,9 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.
Данная квартира находится в общей совместной собственности истца ФИО1 и ответчика ФИО2, которые приобрели квартиру за счет ипотечных средств, полученных по кредитному договору № от <дата>, оформленному между ЗАО «Райффайзенбанк» и созаемщиками ФИО1, ФИО2
При обращении в суд истец ссылалась на то, что ответчик с момента расторжения между сторонами брака в <дата> года и по настоящее время в данной квартире не проживает, платежи в счет оплаты ипотечного кредита не вносит, коммунальные платежи также не оплачивает, и до настоящего времени только истец производит оплату ипотечных и коммунальных платежей, в связи с чем, полагает, что ответчик утратил право пользования квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета.
В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 3 ст. 38 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.
Исходя из вышеизложенного, учитывая, что ответчик является сособственником спорной квартиры и как следствие наделен равными с истцом правами пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, следовательно, оснований для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования данным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, не имеется, само по себе не проживание ответчика в спорном жилом помещении и не несение им расходов по его содержанию, а также по выплате ипотечного кредита, не может служить основанием для лишения его права собственности в отношении спорной квартиры, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных ФИО3 исковых требований.
Поскольку, в ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривается лицами, участвующими по делу, что ответчик является сособственником спорной квартиры, следовательно, в силу положений статей 209 и 288 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право пользования и владения данной квартирой, что само по себе не может нарушить прав иных собственников квартиры. Вопрос о прекращении права собственности ответчика на спорную квартиру в порядке статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации предметом настоящего спора не является.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение изготовлено <дата>.
Судья: В.В. Подусовская