№

Дело 2-600/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года г. Бабаево Вологодской области

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ермолина А.А.,

при секретаре Ванелик Е.Г.,

с участием прокурора Тяглова С.В.,

истца ФИО1,

ответчика Пан А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Пан А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к Пан А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование указала, что она и ее несовершеннолетние дети ФИО10 М.А., ФИО10 В.А. являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован Пан А.Н., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Квартира не является совместной собственностью супругов и приобретена ей у ответчика ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент в спорной квартире проживает ответчик с сожительницей и ее ребенком, а она с детьми проживает на съемной квартире.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что с ответчиком совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, он является бывшим членом семьи.

Ответчик Пан А.Н. в судебном заседании исковые требования не признал.

Прокурор Тяглов С.В. полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не соединены с лишением владения.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (пункт 11 постановления).

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО10 М.А., ФИО10 В.А. являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован Пан А.Н., что подтверждается соответствующей отметкой в паспорте Пан А.Н.

ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный брак между истцом и ответчиком прекращен, что подтверждается записью акта о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО1 приобрела у Пан А.Н. спорную квартиру, а последний получил денежные средства. Данный договор сторонами не оспаривался, недействительной (ничтожной) сделкой в предусмотренном законом порядке не признавался.

После прекращения семейных отношений истец ФИО1 вместе с несовершеннолетними детьми выбыла на другое место жительства.

Из рапорта старшего УУП МО МВД России «Бабаевский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес> фактически проживают Пан А.Н., ФИО7, ФИО8

В настоящее время брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, они проживают раздельно, совместного хозяйства не ведут.

Как пояснил в судебном заседании ответчик Пан А.Н. в настоящий момент они совместно с сожительницей ФИО7 делают ремонт в принадлежащей ей квартире и готовы проживать в ней. Он работает официально, получает заработную плату и имеет возможность, в случае необходимости, арендовать жилье.

Таким образом, прекращение семейных отношений с членом семьи собственника свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования спорным помещением. Доказательства обратного, во исполнение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не предоставлены.

Гражданско-правовой договор, предусмотренный статьей 30 ЖК РФ, который регулировал бы взаимоотношения между собственниками жилого помещения и ответчиком, не заключался.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и федеральными законами.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П, определения от 13 июля 2000 года № 185-О и от 5 октября 2000 года № 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Пан А.Н. (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Пан А.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Пан А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Пан А.Н. в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Ермолин