Дело №

УИД 91RS0№-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2022 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Боси Е.А.,

при секретаре – Шакировой Л.Р,

с участием представителя истца - ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации города Судака Республики Крым, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора –Нотариус ФИО4 Судакского городского нотариального округа Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд к администрации города Судака Республики Крым, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора –Нотариус ФИО4 Судакского городского нотариального округа Республики Крым о включении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 800 квадратных метров, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, и находящиеся на данном участке объекты капитального строительства, а именно: жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 49,1 квадратных метр, нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, общей площадью 21,3 квадратных метров, нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, общей площадью 8,3 квадратных метров, нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, общей площадью 9,3 квадратных метров, нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, общей площадью 14,2 квадратных метров и нежилое здание (уборная) с кадастровым номером №, общей площадью 1,1 квадратных метров, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признании за ФИО2 право частной собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования после смерти его матери ФИО5.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти. ФИО2 является сыном умершей и наследником первой очереди. Иным наследником первой очереди являются еще один сын умершей – ФИО3 После смерти ФИО5 открылось наследство, в состав которого входит домовладение, состоящее из предметов домашней утвари, жилого дома с хозяйственными строениями и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом с хозяйственными строениями был приобретен наследодателем по договору купли-продажи дома у совхоз-завода «Грушевский» 03 декабря 1991 года, государственная регистрация права собственности на приобретенные ФИО5 объекты недвижимости в органах БТИ не осуществлялась. Наследодатель ограничился лишь проведенной органом учета и регистрации вещных прав на недвижимое имущество (БТИ) технической инвентаризацией приобретенного жилого дома, четырех сараев и одной уборной. Также исполнительный комитет Грушевского сельского совета народных депутатов Судакского района Крымской области своим решением № 272 от 12 декабря 1991 года выделил умершей под приобретенным ей домом земельный участок общей площадью 800 квадратных метров. После смерти матери истца все её имущество, состоявшее из рассматриваемого участка с расположенным на нем домом и хозяйственными строениям, перешло во владение ФИО2

В 2022 году нотариусом Судакского городского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Крым ФИО4 открыто к имуществу умершей ФИО5 После заведения наследственного дела нотариус ФИО4 отказала наследнику в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом с хозяйственными строениями. Причиной этого явилось то, что у наследодателя отсутствовал документ, подтверждающий государственную регистрацию права собственности и на рассматриваемый участок, и на расположенные на этом участке объекты капитального строительства. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, обеспечил явку в суд своего представителя по доверенности ФИО1

Представитель ответчика – администрации г. Судака ФИО6 будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела в зал судебного заседания не явилась, предоставила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Ответчик ФИО3 - в судебное заседание, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований истца.

Третье лицо - Нотариус ФИО4 Судакского городского нотариального округа Республики Крым в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом направила в суд ходатайство о рассмотрении деда в её отсутствие.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание без уважительных причин лиц, участвующих в деле.

Представитель истца – ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить его.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах гражданского дела, наследственное дело, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1146 Гражданского кодекса РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ч. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Так в соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. По правилам статьи 1224 Гражданского кодекса РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК Российской Федерации.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно и. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от 25 июля 2017 г., выданное Судакским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым.

Истец ФИО2 является сыном умершей, что подтверждается свидетельством о рождении серия № от 26 июля 1980 года, выданным Исполнительным комитетом Грушевского сельского совета <адрес>. Таким образом заявитель является наследником первой очереди в силу положений статьи 1142 ГК РФ. Иным наследником первой очереди являются еще один сын умершей – ФИО3.

После смерти ФИО5 открылось наследство, в состав которого входит домовладение, состоящее из жилого дома с хозяйственными строениями и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Указанный жилой дом с хозяйственными строениями был приобретен наследодателем ФИО5 согласно договора купли-продажи дома у совхоз-завода «Грушевский» 03 декабря 1991 года. Данный договор после его подписания сторонами был удостоверен заместителем председателя Грушевского сельского совета народных депутатов ФИО7, однако государственная регистрация права собственности на приобретенные ФИО5 объекты недвижимости в органах БТИ не осуществлялась.

Кроме того, решением исполнительного комитета Грушевского сельского совета народных депутатов Судакского района Крымской области № 272 от 12 декабря 1991 года был выделен матери истца ФИО5 под приобретенным ей домом земельный участок общей площадью 800 квадратных метров. На основании данного решения ФИО5 был выдан Государственный акт на право пожизненного наследуемого владения землей, регистрационный №.

После смерти матери истца все её имущество, состоявшее из спорного участка с расположенным на нем домом и хозяйственными строениям, перешло во владение её сына истца ФИО2

Истец ФИО2 после смерти совей матери с заявление о принятии наследства в нотариальную контору в шестимесячный срок не обращался. Решением Судакского городского суда Республики Крым по делу № 2-178/2023 от 09 января 2023 года был установлен факт принятия истцом наследственного имущества, оставшегося после смерти его матери.

Нотариусом Судакского городского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Крым ФИО4 было открыто наследственное дело № 240/2022 к имуществу умершей ФИО5. Согласно представленной копии указанного наследственного дела истец ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу для оформления наследственной массы имущества, оставшейся после смерти его матери ФИО5

После заведения наследственного дела нотариус ФИО4 письмом от 02.11.2022 года за исх. № 1632 отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом с хозяйственными строениями, так как у наследодателя отсутствовал документ, подтверждающий государственную регистрацию права собственности и на рассматриваемый участок, и на расположенные на этом участке объекты капитального строительства.

Так, на наследуемое имущество, в том числе на имущественные права, должны быть в частности представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, а также имущественных прав на день открытия наследства.

Согласно ст. 2 п.1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от 31.07.2014г. №38-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014г. № 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документом подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п.15 Приложения к Постановлению СМ РК от 11.08.2014г.).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правоприемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании » (пункт 36) разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как установлено, истец, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, установленные ч.2 ст.1153 ГК РФ, что также подтверждается вступившим в законную силу решением суда: вступил во владение наследственным имуществом; несет бремя по его содержанию, а также принял меры по сохранению данного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, в настоящее время там проживает в доме и пользуются земельным участком.

Поскольку вышеприведенными письменными доказательствами подтверждена принадлежность наследодателю спорного наследственного имущества на основании правоустанавливающих документов, являющихся основанием для регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом с хозяйственными постройками, суд считает исковые требования ФИО2 законными и обоснованными, а представленные по делу доказательства – относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о включении спорного имущества в состав наследственной массы имущества и признании права собственности на него в порядке наследования.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах и исследованных в судебном заседании доказательствах с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности с отсутствием бесспорных доказательств, подтверждающих требования истца, оценив все представленные суду доказательства всесторонне, полно и объективно, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На взыскании судебных расходов с ответчиков истец в судебном заседании не настаивал.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,–

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации города Судака Республики Крым, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора –Нотариус ФИО4 Судакского городского нотариального округа Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по законуФИО2 к администрации города Судака Республики Крым, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора –Нотариус ФИО4 Судакского городского нотариального округа Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону– удовлетворить.

Включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 800 квадратных метров, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, и находящиеся на данном участке объекты капитального строительства, а именно: жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 49,1 квадратных метр, нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, общей площадью 21,3 квадратных метров, нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, общей площадью 8,3 квадратных метров, нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, общей площадью 9,3 квадратных метров, нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, общей площадью 14,2 квадратных метров и нежилое здание (уборная) с кадастровым номером №, общей площадью 1,1 квадратных метров, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за гражданином Российской Федерации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 800 квадратных метров, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, и находящиеся на данном участке объекты капитального строительства: жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 49,1 квадратных метр, нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, общей площадью 21,3 квадратных метров, нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, общей площадью 8,3 квадратных метров, нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, общей площадью 9,3 квадратных метров, нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, общей площадью 14,2 квадратных метров и нежилое здание (уборная) с кадастровым номером №, общей площадью 1,1 квадратных метров, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 24 апреля 2022 года.