УИД: 28RS0007-01-2023-000286-28

ГД №2-221/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года город Завитинск

Завитинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Даниловой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Неженской Л.В.,

с участием:

прокурора - помощника прокурора Завитинского района Телешева В.А.,

представителя истцов - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО5, обратились в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование указав, что в 2008 году ФИО6 и членам его семьи: супруге – ФИО1, дочерям – ФИО5 и ФИО7, администрацией города Завитинска была предоставлена квартира № в доме № по <адрес>, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и администрацией города Завитинска заключен договор социального найма. Впоследствии личная жизнь между ФИО1 и ответчиком не сложилась, и в январе 2016 года, на основании решения мирового судьи Амурской области по Завитинскому районному судебному участку, брак между ФИО1 и ответчиком ФИО6 был расторгнут. Еще до расторжения брака с ФИО1, ответчик в 2015 году съехал с квартиры и вывез все принадлежащие ему вещи, и с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполнял и не выполняет. 07 апреля 2016 года на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, квартира № доме № по <адрес> была передана в долевую собственность истцов. Ответчик в указанном жилом помещении на момент приватизации в квартире не проживал, но поскольку сохранял регистрацию, то в добровольном порядке от приватизации вышеуказанной квартиры отказался. Истцы неоднократно обращались к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, но договорённости между сторонами достигнуто не было. Ответчик длительное время в квартире не проживает, обязанностей по оплате жилья не выполняет, по существу реализовал своё право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, препятствий для проживания в квартире ему никто не чинил, тем самым фактически ответчик ФИО6 отказался от спорного жилого помещения, но остался в нем зарегистрированным. На основании изложенного, просит признать ФИО6, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО2 и ФИО5, ответчик ФИО6 надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд прибыли, просили рассмотреть дело в их отсутствие, ответчик ФИО6 не возражал против удовлетворения исковых требований, в связи с чем, в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело рассмотрено в отсутствие не прибывших лиц.

Представитель истцов - ФИО1 в судебном заседании поддержала предъявленные исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, при этом также дала объяснения о том, что она длительное время не поддерживает отношений с ФИО6, где он проживает, ей неизвестно.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО3., в судебном заседании показала, что является родной сестрой ФИО1, примерно с 2005 года ФИО6 не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, его вещей там нет.

Заслушав представителя истцов, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из договора социального найма жилого помещения от 25 января 2008 года №, заключенного между администрацией города Завитинска (наймодатель) и ФИО6 (наниматель) следует, что ФИО6 и членам его семьи: супруге ФИО1, детям ФИО5 и ФИО7 наймодателем в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности городского поселения «Город Завитинск», расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии №, брак между ФИО6 и ФИО1 прекращен 12 января 2016 года. После расторжения брака ей присвоена фамилия – ФИО8.

Как следует из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 07 апреля 2016 года, заключенного между администрацией городского поселения «Город Завитинск» и ФИО7, ФИО5, действующей с согласия и в присутствии матери ФИО1, именуемые «Граждане» на основании договора социального найма жилого помещения от 25 января 2008 года №, заключили договор о том, что: «Граждане» приобретают право совместной собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>. «Граждане» приобретают право собственности, владения, пользования (распоряжения) на жилое помещение (квартиру) с момента регистрации настоящего договора в администрации, бюро технической инвентаризации и управлении федеральной регистрационной службы (зарегистрирован договор 16 мая 2018 года).

Из справки о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 и ФИО7, 28 марта 2018 года заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО3 (брак расторгнут).

Согласно свидетельству о заключении брака №, ФИО4. и ФИО3 27 августа 2021 года заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО2.

Из справки администрации Завитинского муниципального округа от 12 мая 2023 года № 90, следует, что ФИО6 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

При этом в суде установлено, что договоры найма жилого помещения между собственниками жилого помещения ФИО2, ФИО5 и ФИО6, договоры безвозмездного пользования жилым помещением, на основании которых у ответчика возникло бы право пользования жилым помещением, не заключались.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как усматривается из материалов дела и установлено в суде, ответчик ФИО6 выехал из спорного жилого помещения около 8 лет назад, после чего попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал, т.е. добровольно отказался от права пользования оспариваемым жилым помещением и выполнения обязательств по содержанию жилого помещения, учитывая, что в настоящее время спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО2, ФИО5, и регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов, как собственников жилого помещения на распоряжение им, каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, и принимая во внимание позицию ответчика ФИО6 о том, что он не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, суд приходит к выводу, что предъявленные исковые требования к ФИО6 являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (ИНН №) и ФИО5 (ИНН №) к ФИО6 (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Завитинский районный суд Амурской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Председательствующий судья Ю.В. Данилова

Решение в окончательной форме составлено 20 июня 2023 года.