26RS0020-01-2025-002186-26
№ 2-990/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кочубеевское 09 сентября 2025 года
Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,
при секретаре судебного заседания Чеверда С.А.,
с участием истца Т.П.П.,
ответчика Т.С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Т.П.П. к Т.С.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Т.П.П. обратился в суд с иском к Т.С.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик Т.С.П. является сыном истца, однако с ним семейные отношения прекращены, он членом его семьи не является, поскольку на протяжении длительного времени не ведут общего хозяйства, он не участвует в оплате коммунальных услуг, в настоящее время между ними отсутствует взаимное уважение и взаимная забота, общие интересы, ответственность друг перед другом.
Просит суд признать Т.С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Указать, что решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Т.С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
В судебном заседании истец Т.П.П. исковые требования поддержал, просил удовлетворить требования в полном объеме.
В судебном заседании ответчик Т.С.П. возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что не имеет возможности сделать временную или постоянную регистрацию в другом месте. В доме принадлежащем его отцу Т.П.П. не проживает более 7 лет, коммунальные платежи не оплачивает, помощи в содержании домовладения не оказывает. В настоящее время проживает со своей сожительницей в домовладении принадлежащей ей на праве собственности, у них имеется совместный ребенок.
В судебное заседание представитель третьего лица Отдел МВД России «Кочубеевский» не явился, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомил.
При таких обстоятельствах, с учетом ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц участвующих в дела.
В судебном заседании свидетель свидетель 1 пояснил, что проживает по адресу: <адрес> с 2018 года. Знает ответчика Т.С.П., он приходится сыном истцу Т.П.П., ему также известно, что с 2018 года и по настоящее время Т.С.П. по адресу: <адрес> не проживает.
Свидетель свидетель 2 в судебном заседании пояснила, что истец Т.П.П. ей знаком, он проживает по соседству. Ответчика Т.С.П. она знает, он приходится сыном Т.П.П., ей известно, что ответчик Т.С.П. в домовладении истца не проживает более 7 лет. Со слов истца Т.П.П. ей известно, что ответчик Т.С.П. бремя содержания дома не несет, личных вещей не имеет.
Свидетель свидетель 3 в судебном заседании пояснила, что ответчик Т.С.П. ей знаком, он является сожителем её дочери. Ранее ответчик Т.С.П. и её дочь проживали в домовладении истца по адресу: <адрес>, однако истец их выгнал. После чего её дочь купила квартиру, и ответчик Т.С.П. проживает там, при этом регистрации не имеет. Ей известно о том, что частично в домовладении истца находятся вещи ответчика Т.С.П., потому как их негде хранить.
Выслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В судебном заседании установлено, что Т.П.П. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.09.2025.
Согласно копии представленной домовой книги Т.С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес> 10.08.2001 года.
В соответствии с сообщением начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кочубеевскому району от 06.08.2025 № 765, Т.П.П. сообщено, что для снятия граждан с регистрационного учета из домовладения необходимо их личное заявление о снятии с регистрационного учета или свидетельство о смерти, или же необходимо в частном порядке обратиться в Кочубеевский районный суд Ставропольского края.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании на основании пояснений истца и ответчика, письменных материалов гражданского дела, установлено, что ответчик Т.С.П. в жилом доме, в котором зарегистрирован, в действительности не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, не несет. Ответчик членом семьи истца не является, поскольку отношения как отец и сын не поддерживают. Каких-либо препятствий в пользовании домовладением по месту регистрации со стороны кого-либо судом не установлено.
Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик Т.С.П. утратил право пользования жилым домом по вышеуказанному адресу.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Однако, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02 ноября 2004 года № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии п. 31 разд. 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика Т.С.П. утратившим право пользования домовладением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Т.П.П. (паспорт <...>) к Т.С.П. (паспорт <...>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать Т.С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации Т.С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.
Мотивированное решение по гражданскому делу изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.А. Шереметьева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>