Дело № 2-395/2022
УИД 42RS0035-01-2022-000823-59
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таштагол 4 июля 2022 года
Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего Ширениной А.И.,
при секретаре Зимине А.В.,
с участием прокурора Свиридова А.С.,
адвоката Руиной Г.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и обязании снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и обязании снятия с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. На момент приобретения и по настоящее время в квартире на регистрационном учете состоит ФИО2, которая в квартире не проживает, членом ее семьи не является.
Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , обязать отделение миграции ОМВД России по Таштагольскому району Кемеровской области снять ФИО2 в регистрационного учета по названному адресу.
Истица ФИО1 и ее представитель ФИО4, действующий на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Определением Таштагольского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Руина Г.П.
В судебном заседании адвокат Руина Г.П. исковые требования не признала и пояснила, что каких-либо доказательств в обоснованность своих доводов суду предоставить не может, однако иск не признает, поскольку признание иска, помимо воли ответчика, может привести к нарушению его прав. Просит в удовлетворении иска отказать.
Заместитель прокурора г. Таштагола Кемеровской области Свиридов С.А. в заключении считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Таштагольскому району.
Представитель Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Таштагольскому району в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила о том, что по договору купли-продажи заключенному от ее имени представителем ФИО9 ФИО1 продана квартира, расположенная в однако на регистрационном учете до настоящего времени состоит дочь ФИО2, которая длительное время не проживала и не проживает в квартире, выехала в другой город.
Свидетель ФИО10 пояснила в судебном заседании, что знает ФИО8 и ее семью, проживает в соседней квартире, знает, что ФИО2 выехала на постоянное место жительства в другой город, до продажи квартиры ФИО8 проживала долгое время лишь с сыном.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дне и времени судебного заседания.
Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью кв.м., расположенного по адресу:
Согласно телефонограмме ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ , значится на регистрационном учете в спорном жилом помещении.
Кроме того судом установлено, что ответчик в настоящее время не проживает в указанной квартире, членом семьи собственника не является, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Какие-либо договорные обязательства между собственником и ответчиком в настоящее время отсутствуют.
Таким образом, оснований пользования указанным жилым помещением ответчик ФИО2 не имеет.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713), требование истца в части обязания отделение миграции ОМВД России по Таштагольскому району Кемеровской области снять ФИО2 в регистрационного учета по названному адресу, суд находит излишними.
Судом установлено, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая соответствует требованиям ст. 333.19 НК РФ, и подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и обязании снятия с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ , паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ в , утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ , паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ в , в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ , паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ в , расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Таштагольский городской суд.
Председательствующий А.И. Ширенина
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.