Дело №

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14.06.2022 г.

Ирафский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи ФИО5, при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации местного самоуправления РСО-Алания, Министерству государственного имущества и земельный отношений РСО-Алания о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 10 га, кадастровый номер – 15:04:0020102:131, расположенный по адресу: РСО-Алания, , южнее , признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 10 га, кадастровый №, расположенный по адресу: РСО-Алания, , южнее , о признании отсутствующим права собственности Республики Северная Осетия-Алания на земельный участок с кадастровым номером 15:04:0020102:216 в площади земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:131, составляющей 10 га, расположенного по адресу: РСО-Алания, , южнее в координатах, определенных в межевом плане кадастровым инженером ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, аннулировании в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 15:04:0020102:216 путем исключения из площади земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:216 площади земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:131, составляющей 10 га, расположенного по адресу: РСО-Алания, , южнее в координатах, определенных в межевом плане кадастровым инженером ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, установлении границ земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:131, составляющей 10 га, расположенного по адресу: РСО-Алания, , южнее в координатах, определенных в межевом плане кадастровым инженером ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно исковому заявлению, постановлением главы местного самоуправления РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ его брату ФИО1 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью 10 га пашни из земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Урух» для организации КФХ. Районным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам произведены землеустроительные работы, в том числе, по отводу земельного участка в натуре. В соответствии с действующим законодательством, ему было выдано свидетельство о праве пользования и владения земельным участком, зарегистрированное в Книге записей государственных актов на право собственности, владения и пользования землей и выдан государственный акт, который по неизвестной причине утерян. ФИО1 образовано КФХ, главой которого стал он сам, КФХ занималось выращиванием кукурузы в соответствии с разрешенным использованием предоставленного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ брат умер, организованное им КФХ прекратило существование. Указанный земельный участок стал использоваться им в соответствии с его назначением до настоящего времени, участку присвоен кадастровый номер, определены границы. После смерти брата является единственным наследником (остальные наследники отказались от наследства). Брат при жизни не успел оформить земельный участок в установленном законом порядке, однако, по день смерти владел и пользовался им. Он обратился к нотариусу Ирафского нотариального округа за получением свидетельства о праве на наследство, но получил отказ по причине отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок. Наследственное имущество никому не завещано, не подарено и не состоит в залоге, АМС земельный участок не изымался. После смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253-255 и 257-259 настоящего Кодекса. В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается, в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса. В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Порядок наследования имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства, к которому в силу ст. 258 ГК РФ относится и земельный участок, был изменен ст. 1179 ГК РФ. Данная статья не исключает возможность перехода к наследникам права на земельный участок той же площади, что был предоставлен наследодателю. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности или иного права в порядке наследования. Поскольку границы земельного участка не были установлены в соответствии с действующим законодательством, с целью уточнения границ составлен межевой план и кадастровым инженером выявлено пересечение границ наследуемого земельного участка с земельным участком с кадастровым номером 15:04:0020102:216, находящегося в собственности РСО-Алания. В 2014 году в отношении земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:216 было зарегистрировано право собственности РСО-Алания, при регистрации не был учтен земельный участок с кадастровым номером 15:04:0020102:131, принадлежащий его брату, несмотря на то, что он являлся

ранее учтенным, границы определены, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый номер. Регистрация права республиканской собственности на земельный участок с кадастровым номером 15:04:0020102:216 в существующем виде, то есть без учета наследуемого участка с кадастровым номером 15:04:0020102:131, площадью 10 га, грубо нарушает его наследственные права, препятствуя оформлению прав в установленном законом порядке. Брат непрерывно владел и пользовал принадлежащим ему земельным участком с момента предоставления в 1994 году, а после его смерти владеет и пользуется он. Государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке. Для обеспечения возможности регистрационных действий принадлежащего ему участка, необходимо исключить из ЕГРН сведения о праве собственности РСО-Алания на часть земельного участка площадью 10 га с кадастровым номером 15:04:0020102:216 в координатах поворотных точек, указанных в приложенном к иску межевом плане, то есть в части пересечения земельным участком с кадастровым номером 15:04:0020102:131. Исключение из государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков не влечет за собой прекращение зарегистрированного права собственности на указанные земельные участки, поэтому в данном случае необходимо предъявление дополнительного требования, направленного на прекращение зарегистрированного права республиканской собственности на часть земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:216. Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 10 га, кадастровый номер – 15:04:0020102:131, расположенный по адресу: РСО-Алания, , южнее , признать за ним право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 10 га, кадастровый №, расположенный по адресу: РСО-Алания, , южнее , признать отсутствующим право собственности Республики Северная Осетия-Алания на земельный участок с кадастровым номером 15:04:0020102:216 в площади земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:131, составляющей 10 га, расположенного по адресу: РСО-Алания, , южнее в координатах, определенных в межевом плане кадастровым инженером ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, аннулировать в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 15:04:0020102:216 путем исключения из площади земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:216 площади земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:131, составляющей 10 га, расположенного по адресу: РСО-Алания, , южнее в координатах, определенных в межевом плане кадастровым инженером ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, установить границы земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:131, составляющей 10 га, расположенного по адресу: РСО-Алания, , южнее в координатах, определенных в межевом плане кадастровым инженером ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации местного самоуправления РСО-Алания, должным образом извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика - Министерства государственного имущества и земельных отношений РСО-Алания ФИО7, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что заявленные требования незаконные и необоснованные в виду того, что у истца отсутствуют какие-либо доказательства на данный земельный участок. Непонятно откуда эксперт берет эти поворотные точки, вообще координаты данного земельного участка. Земельный участок принадлежит на праве собственности Республике, есть государственный акт, указаны все эти ориентиры, поворотные точки и координаты, на основании этого проведено межевание, установлены границы, зарегистрировано право собственности на земельный участок, это является правоустанавливающими документами. АМС не имела полномочий на предоставление земельного участка, поскольку он относился к землям Совхоза. Государственной собственностью является земельный участок, который предоставлен совхозом государственным учреждением государственным органом, раньше в те времена образовывался специальный фонд перераспределения земель и только в этом случае, когда Совхоз сам отказывается от какой-то части земли, администрация имела права предоставлять земли гражданам и КФХ. У истца нет доказательств, что этот участок предоставлен был его брату, нет никаких прав пока он не вступил в наследство, чтобы предъявлять такие требования, он не является правообладателем. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по РСО-Алания, должным образом извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания, должным образом извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо – нотариус Ирафского нотариального округа РСО-Алания ФИО8, должным образом извещенная о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением главы местного самоуправления РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 произведен отвод земельного участка, площадью 10 га из пахотных земель совхоза «Урух», которые вошли в районный фонд для ведения крестьянского хозяйства, комитету по земельной реформе и земельным ресурсам указано произвести отвод земельного участка в натуре и выдать государственный акт на право пользования землей.

Сведений о том, на каком праве предоставлен земельный участок, постановление не содержит.

Однако, согласно карте землепользования , в списке землепользователей под № значатся крестьянско-фермерские хозяйства, приложенной к карте списку крестьянских фермерских хозяйств под № числится ФИО3, площадь предоставленного земельного участка - 10 га, вид права - пожизненное наследуемое владение.

Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Согласно ст.1 Закона ФИО4 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе и в пожизненном наследуемом владении.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса ФИО4, утратившего силу ДД.ММ.ГГГГ, граждане ФИО4 в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно ст.21 Земельного кодекса РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" в редакции постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с изменениями и дополнениями, внесенными постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, утратившим силу постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании утратившим силу некоторых постановлений Пленума верховного Суда РФ», следует иметь в виду, что в наследственную массу в установленных законом случаях могут включаться земельные участки, находившиеся в собственности либо наследуемом владении наследодателя, земельные акции (земельный пай), доля в стоимости производственных фондов колхозов (совхозов) или акции на сумму этой доли, владельцем которых являлся наследодатель, а также оставшееся после его смерти другое имущество, которое в силу ст.213 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, имущественные права и имущественные обязанности. В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. При рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее: а) статьей 1181 ГК РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка; б) наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане.

Право гражданина, имеющего земельный участок для ведения крестьянского хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или в собственности, передать земельный участок по наследству было закреплено ст. 10 Закона ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве". Передача земли в наследство регулировалась ст. 26 указанного закона, которая устанавливала, что при отсутствии наследников, желающих вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается по наследству в размерах, установленных для ведения личного подсобного хозяйства, либо для обслуживания жилого дома, либо для индивидуального садоводства и животноводства.

В последующем порядок наследования имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства, к которому в силу ст. 258 ГК РФ относится и земельный участок, изменен ст. 1179 ГК РФ, которая не содержит подобного ограничения и не исключает возможность перехода к наследникам права на земельный участок той же площади, что был предоставлен наследодателю.

Согласно ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Согласно ч.3 ст. 1179 ГК РФ, в случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

Из материалов наследственного дела ФИО1 видно, что после его смерти открылось наследство в виде права пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

Согласно ст.527 ГК ФИО4, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

ФИО1 не распоряжался имуществом на случай смерти путем совершения завещания.

Исходя из содержания ст.532 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего, наследниками второй очереди по закону - братья и сестры умершего, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Как установлено в судебном заседании, наследников первой очереди у ФИО1 нет, наследниками второй очереди являлись братья – ФИО3 С., ФИО17 ФИО16 и сестра – ФИО9

Согласно заявлениям нотариусу Ирафского нотариального округа РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 ФИО16 и ФИО9 пропустили срок для принятия наследства и в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будут.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО3 С. обратился к нотариусу Ирафского нотариального округа ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в виде права пожизненного наследуемого владения на земельный участок после смерти брата, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по тому основанию, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.

Согласно ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в данном случае, являлся акт о правах на недвижимое имущество.

Аналогичное основание указано и в Федеральном законе «О государственной регистрации недвижимости», вступившем в силу с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

Согласно доводам искового заявления, государственный акт утерян, истцом представлен лишь вкладыш к государственному акту с чертежом предоставленного земельного участка с подписью и печатью председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству ФИО10

Однако, суд считает доказанным тот факт, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком было удостоверено государственным актом на право пользования землей.

Так, согласно ответу заместителя руководителя Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по РСО-Алания ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ, в Книге регистрации государственных актов (свидетельств) на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей по номером 206 имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства ФИО1

Согласно приложенных к ответу копий листов Книги регистрации государственных актов (свидетельств), в графе «наименование землепользователя» под номером 206 указан ФИО1, в графе «вид документа» указан - акт, в графе «площадь» земельного участка – 10 га.

Постановление главы местного самоуправления РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ в данном случае рассматривается в качестве правоустанавливающего документа.

Тот факт, что государственный акт не сохранился, не лишает ФИО3 предоставленного в установленном порядке права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, определены характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, размер отведенного земельного участка составил 10 га, адрес, присвоенный земельному участку – РСО-Алания, , южнее , кадастровый №, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, описание местоположения земельного участка отсутствует.

ФИО3 в целях установления соответствия границ, существующих на местности и юридически закрепленных в Едином государственном реестре недвижимости границ, обратился к кадастровому инженеру ФИО14, которым после произведенных замеров, выявлено несоответствие фактических границ границам, закрепленным в Едином государственном реестре недвижимости - реестровая ошибка.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, определены характерные точки координат, установлены границы земельного участка, при проведении работ выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:131 с земельным участком с кадастровым номером 15:04:0020102:216, причина пересечения – реестровая ошибка.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 15:04:0020102:216, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, зарегистрировано за Республикой Северная Осетия-Алания (номер и дата государственной регистрации земельного участка 15-15-04/071/2014-437 от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании пунктов 1, 2 статьи 214 Гражданского кодекса РФ, государственной собственностью в Российской Федерации является, в том числе, имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации. Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Земельного кодекса РФ, разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

Статьей 3.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности субъектов Российской Федерации относятся: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации; земельные участки, предоставленные органам государственной власти субъектов Российской Федерации, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти субъектов Российской Федерации; земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами, за исключением таких земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, собственности муниципальных образований, граждан и юридических лиц либо предоставленных физическим или юридическим лицам на ином вещном праве; иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли. Изданные Правительством Российской Федерации до ДД.ММ.ГГГГ акты об утверждении перечней земельных участков, на которые соответственно у субъектов Российской Федерации возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю, являются основанием для государственной регистрации права собственности субъектов Российской Федерации на такие земельные участки.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в отношении земельных участков, расположенных в границах указанных субъектов, если законами указанных субъектов не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления муниципальных образований субъектов Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, право собственности Республики Северная Осетия - Алания на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть по правилам положений Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на момент регистрации права.

В соответствии со ст.30.1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю осуществляется на основании заявления исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления либо действующего по их поручению лица. В заявлении указывается основание возникновения права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок. Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю, утверждается Правительством Российской Федерации.

Согласно Перечню, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, к ним относятся правоустанавливающие документы на земельный участок (копия акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, изданного в соответствии с законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, кадастровый план земельного участка, иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают предоставление земельного участка органу государственной власти Российской Федерации, его территориальному органу, органу государственной власти субъекта Российской Федерации, органу местного самоуправления, казенному предприятию, государственному или муниципальному унитарному предприятию либо некоммерческой организации, созданным органом государственной власти Российской Федерации, органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления или их предшественниками), - в случае если основанием для регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок является принадлежность земельного участка органу государственной власти Российской Федерации, его территориальному органу, органу государственной власти субъекта Российской Федерации, органу местного самоуправления, казенному предприятию, государственному или муниципальному унитарному предприятию либо некоммерческой организации, созданным органом государственной власти Российской Федерации, органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления. Представление указанных документов не требуется, если соответствующее право было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, иные документы - в случаях, установленных федеральными законами.

Представление указанных документов не требуется только, если соответствующее право было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно заявлению уполномоченного лица ФИО12, основанием возникновения права собственности субъекта Российской Федерации на земельный участок является государственный акт на право собственности.

Согласно материалам дела, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 15:04:0020102:216 зарегистрирован за Республикой Северная Осетия-Алания на основании государственного акта А-I №, выданного совхозу «Урух» СОАССР.

Согласно ст. 53 Земельного кодекса ФИО4, собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи и арендаторы обязаны были эффективно использовать землю в соответствии с целевым назначением, повышать ее плодородие, своевременно вносить земельный налог или арендную плату, своевременно представлять в соответствующий ФИО2 народных депутатов сведения о состоянии и использовании земель.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, своевременно производить платежи за землю, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы, выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 в течение ряда лет с 1994 г. по день смерти, а с момента его смерти ФИО3 возделывали земельный участок, тем самым используя землю в соответствии с целевым назначением.

Согласно ст.45 Земельного кодекса РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком может быть прекращено принудительно при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при: использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде; порче земель; невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв; невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.

Согласно ст. 11 Земельного кодекса РФ, изъятие земельных участков для муниципальных нужд относится к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений.

Администрация местного самоуправления РСО-Алания не предпринимала попытки для изъятия земельного участка у ФИО1 и принудительного прекращения его права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, следовательно, основания для этого не возникали.

Согласно изображению земельного участка на выкопировке из государственного акта, выданного совхозу «Урух» Северо-Осетинской ССР, земельный участок с кадастровым номером 15:04:0020102:216 вошел в состав земель, предоставленных совхозу «Урух», право собственности на который зарегистрировано за Республикой Северная Осетия-Алания после приобретения титула на земельный участок с кадастровым номером 15:04:0020201:131 ФИО1

Следовательно, по настоящему делу имеется спор о праве.

Пунктом 1 ст.3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьями 1, 9 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Положениями статей 11, 12 ГК РФ определено, что в суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, перечисленными в ст. 12 названного Кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

В абзаце четвертом пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из смысла данного пункта следует, что иск о признании зарегистрированного права отсутствующим, является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством (признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения). При этом невозможность защиты должна быть обусловлена наличием государственной регистрации.

Обращаясь в суд с иском о признании отсутствующим зарегистрированного права ответчика, истец должен доказать, что запись в Едином государственном реестре недвижимости нарушает его право, которое не может быть защищено иным способом.

По общему правилу выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависят от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.

Одновременное удовлетворение иска о признании права отсутствующим и виндикационного иска невозможно, поскольку истребование имущества из чужого незаконного владения предполагает, что данное имущество выбыло из владения истца и находится во владении ответчика, в то время как признание права собственности ответчика отсутствующим возможно только при наличии у истца права собственности, владении им имуществом и неосновательной регистрации права собственности за ответчиком, который этим имуществом не владеет.

Если истец владеет недвижимостью, но запись в реестре указывает в качестве собственника ответчика, то спор между этими лицами должен решаться в рамках иска о признании вещного права отсутствующим.

Суд считает, что законные основания для включения в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 100 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РСО-Алания, , южнее , признания за ФИО3 права пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок, имеются.

Согласно части 1 статьи 216 Гражданского кодекса РФ, вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются, в том числе и право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 56 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требования, подлежащих рассмотрению по правилам главы 25 ГПК РФ или 24 АПК РФ, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество.

Статьей 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», предусмотрен порядок исправления реестровой ошибки, содержащейся в ЕГРН. Реестровой ошибкой признается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в органы регистрации права иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом о регистрации недвижимости. Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащие необходимые для исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из п. п. 1, 3 ст.39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе и на праве постоянного (бессрочного) пользования и аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Судом по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, согласно заключению (эксперт ФИО13) от ДД.ММ.ГГГГ: 1/для определения координат произведена геодезическая съемка границ фактического пользования земельным участком с кадастровым номером 15:04:0020102:131. Значение координат и площадь земельного участка были рассчитаны с применением специализированных компьютерных программ. Результаты вычислений представлены на схеме 1.

Номер

Координаты

Длина

Дирекционный угол уголууу

точки

X (м)

Y (м)

линии (м)

1

81 649,06

281 824,76

100,36

145°36"

2

81 566,25

281 881,46

1 026,55

234°09"

3

80 965,00

281 049,41

95,39

329°00"

4

81 046,76

281 000,27

1 021,05

53°51"

1

81 649,06

281 824,76

Общий периметр: 2 243,36 м

: 10,00 га

2/Исходя из проведенных геодезических измерений определено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:131. Положение границ земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:131 на кадастровом плане территории отображено на схеме 2. При анализе сведений Единого государственного реестра недвижимости и полученных геодезических измерений выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 15:04:0020102:131 прошел кадастровый учет без координат границ, что подтверждается данными публичной кадастровой карты (информационный ресурс Росреестра, расположенного в сети Интернет по адресу https://pkk.rosreestr.ru/). При совмещении границ земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:216 по сведениям Единого государственного реестра недвижимости и измеренных границ земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:131 выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 15:04:0020102:131 полностью входит в границы земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:216. Исходя из данного обстоятельства и того, что для земельного с кадастровым номером 15:04:0020102:131, согласно свидетельству о праве на земельный участок, нет иного места, можно заключить что в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:216 имеется реестровая ошибка. Реестровая ошибка заключается в двойном учете площадей, то есть в границы земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:216 включена площадь земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:131;

3/ на схемах 3 и 4 отображены рассчитанные линейные значения длин сторон границ, а также значения координат земельных участков с кадастровыми номерами 15:04:0020102:131 и 15:04:0020102:216, исключающие пересечение указанных земельных участков;

4/графическое и координатное описание земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:131 представлено на схеме 3. Согласно проведенным геодезическим измерениям, площадь участка составила 100 000 кв.м. (10 га). Графическое и координатное описание земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:216 представлено на схеме 4;

5/ согласно пункту 20 части 1 статьи 26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. При этом, действующим законодательством пределы пересечения границ земельных участков с границами других земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, не установлены. Исходя из проведенной экспертизы причина пересечения границ земельных участков с кадастровым номером 15:04:0020102:131 и кадастровым номером 15:04:0020102:216 возникла из-за того, что при проведении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:216 ошибочно в границы указанного земельного участка включена площадь земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:131.

Согласно ст.84 ГПК РФ, заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Заключение землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ этим требованиям, по мнению суда, соответствует, необходимость в разъяснении, дополнении заключения, не возникла.

К аналогичным выводам в своем заключении пришел кадастровый инженер ФИО14 и при составлении межевого плана ДД.ММ.ГГГГ.

В силу требований статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Согласно ст.86 ГПК РФ, заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение. Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда

У суда оснований не доверять заключению эксперта не имеется, поскольку оно является допустимым по делу доказательством, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, экспертом учтены все обстоятельства, порядок проведения экспертизы не нарушен, выводы эксперта иным собранным по делу доказательствам не противоречат.

Имеющиеся в материалах дела фактические данные позволили эксперту прийти к выводу о наличии реестровой ошибки и у суда нет оснований подвергать эти выводы сомнению.

В свою очередь, ответчиком не представлены доказательства законности оформления спорного участка на праве собственности Республики Северная Осетия-Алания, доказательства владения спорным земельным участком или передачи его в аренду.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в своем определении №-О от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

Государственной регистрации подлежит только существующее право, то есть возникшее на законных основаниях.

Как установлено в судебном заседании, в регистрирующий орган для регистрации права собственности за Республикой Северная Осетия-Алания были представлены как правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, так и доказательства факта разграничения права государственной собственности на спорный земельный участок, произведенного в установленном законом порядке.

В то же время, в силу требований Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующего на момент регистрации прав, при государственной регистрации прав орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, проводит правовую экспертизу представленных на регистрацию документов, осуществляет проверку действительности поданных заявителем документов и наличие соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти, наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав, юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов, устанавливает отсутствие противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или

приостановления государственной регистрации прав.

При государственной регистрации права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером 15:04:0020102:216, площадью 972 994 кв.м., органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, не установлено, что данный земельный участок частично распложен на территории земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:131, предоставленного ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения.

Факт наличия у ФИО1, а после его смерти у ФИО3 права владения спорным земельным участком, суд считает доказанным.

Поскольку иск о признании права отсутствующим может подать только владелец, фактически обладающий земельным участком, ФИО3 выбран надлежащий способ защиты своего права.

Как в Федеральном законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», так и в пунктах 3, 5 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество определяется как юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета на образуемые объекты недвижимости согласно подпункту 4 пункта 8 статьи 41 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», является, в том числе судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

Аналогичное основание было предусмотрено и в Федеральном законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, имеются законные основания и для удовлетворения требований ФИО3 о признании отсутствующим права собственности РСО-Алания на земельный участок с кадастровым номером 15:04:0020102:216 в площади земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:131, составляющей 100 000 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, , южнее , аннулировании в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 15:04:0020102:216 путем исключения из площади земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:216 площади земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:131, составляющей 10 га, расположенного по адресу: РСО-Алания, , южнее , установления границы земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:131, составляющей 100 000 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, , южнее в координатах, определенных в заключении эксперта ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ согласно схемам № № и 3:

Номер

Координаты

Длина

Дирекционный угол уголууу

точки

X (м)

Y (м)

линии (м)

1

81 649,06

281 824,76

100,36

145°36"

2

81 566,25

281 881,46

1 026,55

234°09"

3

80 965,00

281 049,41

95,39

329°00"

4

81 046,76

281 000,27

1 021,05

53°51"

1

81 649,06

281 824,76

Общий периметр: 2 243,36 м

: 10,00 га

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В ходе экспертного исследования выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 15:04:0020102:131 полностью входит (накладывается) в границы земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:216, следовательно, сохранение земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:216 в прежних границах, препятствует реализации прав ФИО3 на земельный участок.

С учетом указанного обстоятельства, суд в решении не указывает на уникальные характеристики оставшейся части земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:216.

Руководствуясь Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Закона ФИО4 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ст. ст. 7, 53 Земельного кодекса ФИО4, ст. ст. 11, 16, 21, 42, 45 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 1, 9, 11, 12, 214, 216, 304 ГК РФ, ст. ст. 3, 55, 67, 86, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации местного самоуправления РСО-Алания, Министерству государственного имущества и земельных отношений РСО-Алания удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 100 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РСО-Алания, , южнее , разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за ФИО3 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 100 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РСО-Алания, , южнее , разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Признать отсутствующим право собственности Республики Северная Осетия-Алания на земельный участок с кадастровым номером 15:04:0020102:216 в площади земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:131, составляющей 100 000 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, , южнее со следующими координатами характерных точек границ:

Номер

Координаты

Длина

Дирекционный угол уголууу

точки

X (м)

Y (м)

линии (м)

1

81 649,06

281 824,76

100,36

145°36"

2

81 566,25

281 881,46

1 026,55

234°09"

3

80 965,00

281 049,41

95,39

329°00"

4

81 046,76

281 000,27

1 021,05

53°51"

1

81 649,06

281 824,76

Общий периметр: 2 243,36 м

: 10,00 га

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:131, составляющей 100 000 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, , южнее в координатах, определенных в заключении эксперта ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ:

Номер

Координаты

Длина

Дирекционный угол уголууу

точки

X (м)

Y (м)

линии (м)

1

81 649,06

281 824,76

100,36

145°36"

2

81 566,25

281 881,46

1 026,55

234°09"

3

80 965,00

281 049,41

95,39

329°00"

4

81 046,76

281 000,27

1 021,05

53°51"

1

81 649,06

281 824,76

Общий периметр: 2 243,36 м

: 10,00 га

Указанное решение является основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 15:04:0020102:216 (номер и дата государственной регистрации земельного участка 15-15-04/071/2014-437 от ДД.ММ.ГГГГ) путем исключения из площади земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:216 площади земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:131, составляющей 100 000 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, , южнее в координатах, определенных в заключении эксперта ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ и внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в сведения о площади и границах земельного участка с кадастровым номером 15:04:0020102:131, составляющей 100 000 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, , южнее в координатах, определенных в заключении эксперта ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания через Ирафский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Темирова О.С.