УИД 77RS0001-02-2025-009852-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре судебного заседания Арбатовой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6924/2025 по иску ФИО1 ...ы ...ы к ФИО1 ...е ...е о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником указанной выше квартиры. 22 июня 2021 года истец зарегистрировала в указанной квартире племянницу, ФИО3, однако проживала она в другом неизвестном истцу месте, общались путем переписки по телефону. Ответчик не является членом семьи собственника, в квартире нет ее личных вещей, она не несет расходов по содержанию жилья, отказывается выписываться добровольно, хотя истец, как собственник, больше не дает согласия на ее регистрацию. Ответчику были направлены требования о добровольном снятии с регистрационного учета из жилого помещения, однако последняя отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по ордеру адвокат фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица – УФМС России по г. Москве по адрес, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, общей площадью 22,7 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Истец ФИО2 является собственником спорной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: адрес, в настоящее время зарегистрированы: фио, фиоС, фио, ФИО2 (истец), ФИО3 (ответчик).

Обращаясь в суд с требованием о прекращении ФИО3 права пользования жилым помещением, истец указывает на то, что ответчик не является членом семьи истца, в квартире не проживала и не проживает, ее личных вещей в квартире нет, ответчик не несет расходов по содержанию жилья.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением, в котором он был зарегистрирован собственником жилого помещения, может быть прекращено. Собственник жилого помещения вправе требовать устранения любого нарушения своего владения.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ответчика ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением.

Данное обстоятельство, в силу п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 ...ы ...ы – удовлетворить.

Признать ФИО1 ...у ...у прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ...ы ...ы с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1 ...ы ...ы (паспортные данные) в пользу ФИО1 ...ы ...ы (ИНН: ...) расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение принято в окончательной форме 30.12.2025 г.

Судья Ю.С. Хоробрая