Решение по делу № 02-3564/2025 от 03.03.2025

УИД:77RS0034-02-2024-

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2025 года

город Москва

Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кузнецова А.А.,

при секретаре Сумьяновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3564 /2025 по исковому заявлению к о выселении и снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о выселении и снятии его с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, , а указанное лицо не является членом её семьи. Указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора дарения от 19.07.2024 года. В квартире зарегистрирован ответчик.

Истец подтвердил, что указанный граждан в жилом помещении проживает, коммунальные расходы не несет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Соглашение по вопросу пользования жилого помещения с ответчиком не заключалось.

На основании указанного, истец просит суд выселить и снять ответчика с регистрационного учета, взыскать расходы по оплате услуг почты в размере 316,37 руб., а также госпошлину в размере 3 000 руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из положений ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237).

В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, , а указанное лицо не является членом её семьи. Указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора дарения от 19.07.2024 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8-11). В квартире зарегистрирован ответчик.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, поскольку ответчик не является собственником жилого помещения. Оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.2 Перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 являются собственники, самостоятельно осуществляющие управление своими жилыми помещениями, или уполномоченные лица товарищества собственников жилья либо управляющей жилищным фондом организации.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорным помещением за ответчиком не сохраняется, он подлежит снятию с регистрационного учета и выселению.

Как указано в ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. По смыслу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом заявлено о понесенных судебных расходах, что подтверждается платежными документами, в связи с чем, судебные расходы, состоящие из расходов по оплате услуг почты в размере 316,37 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 3 000 руб., подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по заявлению ( года рождения, место рождения , паспорт: № ) к ( года рождения, место рождения , паспорт: № ) о выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, .

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: г. Москва, .

Выселить из жилого помещения по адресу: г. Москва, .

Взыскать с в пользу расходы по оплате услуг почты в размере 316,37 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.

В остальной части иска-отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения через Щербинский районный суд города Москвы.

Судья

А.А. Кузнецов

Решение изготовлено в окончательной форме 18 февраля 2025 года.