Дело № 2-480/2025

УИД 22RS0045-01-2025-000617-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Смоленское 24 ноября 2025 года

Смоленский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Алексеенковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Орловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Верх-Обского сельсовета Смоленского района Алтайского края о признании права собственности на бесхозяйное имущество

установил:

Администрация Верх-Обского сельсовета <адрес> обратилось в суд с заявлением о признании за ними права собственности бесхозяйное недвижимое имущество-квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

В обоснование заявления ссылались на то, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Администрации Верх-Обского сельсовета Смоленского района Алтайского края в лице главы Администрации ФИО2, квартира, расположенная по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью 48,7 кв.м., была принята на учёт Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю как бесхозяйное. В течение года со дня постановки имущества на учёт никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Администрация Верх-Обского сельсовета Смоленского района Алтайского края в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. В письменном заявлении, поступившем в адрес суда, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Заинтересованные лица: Управление по земельным и имущественным отношениям Администрации Смоленского района Алтайского края, Управление Росреестра по Алтайскому краю, Федеральное агентство Росимущества в Алтайском крае, ППК Роскадастр по Алтайскому краю в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

От представителя Управления по земельным и имущественным отношениям Администрации Смоленского района Алтайского края поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела без их участия, не возражают относительно удовлетворения заявленных требований.

От представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по Алтайскому краю поступил письменный отзыв, согласно которого просили о рассмотрении дела без их участия. Дополнительно пояснили, что объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации Верх-обского сельсовета Смоленского района Алтайского края правообладатель указанного объекта не установлен, объект является бесхозным.

Представитель ППК Роскадастр по Алтайскому краю в письменном отзыве на заявление просил исключить их из числа заинтересованных лиц.

Протокольным определением ППК Роскадастр по Алтайскому краю исключено из числа заинтересованных лиц.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, обозрев подлинники документов, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, объект недвижимого имущества (многоквартирный дом) с жилым помещением и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Верх-Обского сельсовета, в реестре муниципальной собственности не значатся (л.д.37).

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума ВАС Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьёй 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определён в главе 33 ГПК РФ.

На основании части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Верх-Обского сельсовета Смоленского района Алтайского края является правообладателем квартиры расположенной по адресу: <адрес> кадастровый № (л.д.35-36).

Спорный объект был принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента постановки на учёт прошло более одного года.

Учитывая, что правопритязаний от лиц, участвующих в деле и иных лиц в отношении спорного объекта недвижимости не поступили, в связи с чем отсутствует спор о праве, а истцом выполнены предусмотренные законом условия признания имущества бесхозным, суд пришёл к выводу о наличии оснований для признания права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Заявление Администрации Верх-Обского сельсовета Смоленского района Алтайского края, ИНН <***>, ОГРН <***> удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Верх-Обского сельсовета <адрес>, ИНН <***>, ОГРН <***> право муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд, через Смоленский районный суд Алтайского края в течение месяца.

Судья А.В. Алексеенкова