25RS0009-01-2023-000986-31
№ 2 - 633/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Лесозаводск 2 августа 2023 г.
Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Галаюда С.С.,
при секретаре Башинской Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Лесозаводского городского округа о признании права собственности на гаражные боксы,
УСТАНОВИЛ:
Истец (ФИО1) обратился в суд с иском к администрации Лесозаводского городского округа о признании права собственности на гаражные боксы.
В обоснование заявленных требований указал, что в составе ГСК «Ритм», расположенном по адресу: ххххххх, ему принадлежат гаражные боксы: № хх, площадью 75, 6 кв.м. (кадастровый
№ хх) и № хх, площадью 72, 3 кв.м. (кадастровый
№ хх). Он полностью выплатил паевые взносы и вправе оформить принадлежащие ему гаражные боксы в собственность. За оформлением права собственности на гаражные боксы в порядке гаражной амнистии он обратился в Администрацию Лесозаводского городского округа, но ему было отказано, так как гаражные боксы такого типа (2 этажа) не подпадают под действие «гаражной амнистии» (ст.18 ФЗ № 79 - ФЗ).
Просит признать за ним, ФИО1, право собственности на гаражные боксы: № хх, площадью 75, 6 кв.м. (кадастровый
№ хх) и № хх, площадью 72, 3 кв.м. (кадастровый
№ хх), расположенные в здании ГСК «РИТМ» по адресу: ххххххх.
Истец в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без своего участия, настоял на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, не возражает в удовлетворении заявленных требований.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
По смыслу п.п.1 и 4 ст.218 ГК РФ, приобретение права собственности на имущество в указанном в п.4 порядке, происходит в случае, когда кооперативом создание (строительство) объектов недвижимости осуществлено с соблюдением закона и иных правовых актов, что предполагает предоставление ему органом местного самоуправления земельного участка для указанных целей, получение от данного органа разрешения на строительство, приемку гаражных боксов в эксплуатацию (наличие у кооператива разрешения на ввод объекта в эксплуатацию либо акта приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта).
В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец (ФИО1) является членом ГСК «Ритм», имеет в собственности гаражные боксы № хх и № хх. Паевой взнос за гаражные боксы, которыми он владеет, по состоянию на хх.хх.хххх, выплачены полностью (л.д.9 - 10).
Согласно выписки из ЕГРН нежилое помещение (бокс) № хх расположен в здании ГСК «Ритм», площадь объекта составляет 75, 6 кв. м, нежилое помещение (бокс) № хх расположен в здании ГСК «Ритм», площадь объекта составляет 72,3 кв. м (л.д.5 - 8).
Таким образом, заявленный иск о признании права собственности на гаражные боксы подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к администрации Лесозаводского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.
Признать за ФИО1, хх.хх.хххх рождения (паспорт № хх выдан хх.хх.хххх Лесозаводским ГОВД Приморского края) право собственности на объекты недвижимости - гаражные боксы: № хх, площадью 75, 6 кв. м (кадастровый № хх), № хх, площадью 72,3 кв. м (кадастровый № хх), расположенные в здании ГСК «РИТМ» по адресу: ххххххх.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения.
Судья С.С.Галаюда