УИД ...
Дело ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Новосибирск
Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе
председательствующего судьи Галиной В.А.,
при секретаре ФИО4,
с участием:
прокурора ФИО5,
представителя истцов ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском, просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
В обоснование заявленных требований в иске указано, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. С 1996 года в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, фактически в квартире проживают только истцы. В 1998 году ответчик, забрав свои вещи, выехал из квартиры, однако, с регистрационного учета снят не был. В связи с этим истцы вынуждены оплачивать жилищные и коммунальные услуги в повышенном размере. О месте жительства ответчика истцам не известно. Поскольку наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушают жилищные права истцов на указанное жилое помещение, истцы обратились в суд с указанным иском.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель истцов по доверенности ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержал, дал объяснения, аналогичные доводам искового заявления.
Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по последнему известному месту жительства, судебные извещения возращены в адрес суда за истечением срока хранения.
Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела усматривается, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, договора ...Д на передачу квартиры в общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО7 (после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО2) являются собственниками общей долевой собственности жилого помещения по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,6).
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: ..., на регистрационном учете состоят: ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Аналогичные сведения в отношении ФИО3 представлены отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО3 являлся супругом ФИО1, однако, брак между ними расторгнут в 1990 году, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает с 1998 года, забрав все свои вещи, добровольно выехал из принадлежащего истцам жилого помещения, членом семьи собственников не является, оплату за жилье ответчик не производит, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком по пользованию жилым помещением не установлено.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями в судебном заседании лиц, участвующих в деле, показаниями свидетеля ФИО8, которая пояснила, что является соседкой ФИО1 и ФИО2, ее квартира расположена выше этажом относительно квартиры истцов. Свидетель не раз бывала в квартире истцов по вопросу согласования ремонта системы отопления и по другим вопросам. Кроме того, выходя из своей квартиры и проходя по лестничному пролету, свидетель имеет возможность видеть, кто выходит из .... Кроме ФИО1, ФИО2 и ее молодого человека, она никого не видела.
Наряду с изложенным, в материалы дела представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за период с 2016 года по 2022 год в обоснование несения истцами бремени расходов содержания квартиры (л.д.42-64).
В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО3 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между истцами и ФИО3 о праве пользования жилым помещением не имеется.
Оценив совокупность представленных доказательств в контексте упомянутых правовых норм, суд полагает, что основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным имуществом отсутствуют, поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья В.А.Галина
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.