Решение по делу № 2-993/2022 от 22.09.2022 - о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дело № 2-993/2022

УИД - 24RS0012-01-2022-000901-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи

Мальченко А.А.,

при секретаре

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2021 года по 31 декабря 2021 года в размере 101 215 рублей 68 копеек; пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с 01 февраля 2021 года по 31 декабря 2021 года, начисленные с 21 марта 2021 года по 15 февраля 2022 года, в размере 8 935 рублей 63 копейки, расходы по оплате госпошлины 3385 рублей 10 копеек.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: , квартира 10. ФИО3, в указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете.

Многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации ООО «ДЖКХ».

За период с 01 февраля 2021 года по 31 декабря 2021 года за ответчиками образовалась задолженность в размере 101 215 рублей 68 копеек, на которую были начислены пени в размере 8 935 рублей 63 копейки.

Представитель истца ООО «ДЖКХ» ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась по месту регистрации, за судебными извещениями в почтовое отделение не явилась, причины неявки суду не сообщила, с ходатайствами об отложении дела не обращалась. Доказательств, подтверждающих уважительность неявки, суду не представила.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" следует признать, что, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Неполучение судебного извещения суд расценивает, как способ защиты своего права ответчиками.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Направил в суд заявление, в котором возражает против удовлетворения иска в части взыскания с него коммунальной задолженности, поскольку в заявленный истцом период являлся несовершеннолетним. Кроме того, фактически по указанному в иске адресу не проживал, коммунальными ресурсами не пользовался. Дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Суд признает извещение ответчиков ФИО2, ФИО3 надлежащим и полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков, в силу ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире на регистрационном учете состоят ФИО2 и ее дети ФИО8

С регистрационного учета по адресу: ФИО3 снят 12 июля 2022 года.

Многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации ООО «ДЖКХ», что подтверждается представленным в материалы дела договором управления.

Пунктом 4.11 договора управления многоквартирным домом установлено, что срок внесения платежа устанавливается до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 4.12 договора управления, несвоевременное внесение платы за услуги содержания и ремонта помещения, коммунальные услуги влечет за собой начисление пени с размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты задолженности включительно.

Из представленного расчета задолженности следует, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире за период с 01 февраля 2021 года по 31 декабря 2021 года в размере 101 215 рублей 68 копеек.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных платежей с 21 марта 2021 года по 31 декабря 2021 года были начислены пени в сумме 8 935 рублей 63 копейки.

Изучив материалы дела, проверив представленный истцом расчет, суд приходит к выводу, что расчет задолженности правильный.

Доказательств, подтверждающих неправильность начисления задолженности, а также исполнение обязательств по уплате за коммунальные услуги, суду не представлено.

Частью 1 статьи 21 ГК РФ установлено, что способность гражданина руководить своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, в связи с чем обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшей до совершеннолетия, несут его родители.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, в период возникновения задолженности являлся лицом, не достигшим восемнадцатилетнего возраста, в связи с этим обязанность по оплате коммунальных платежей в заявленный в иске период лежит на его родителях.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются все основания для взыскания задолженности по оплате коммунальных платежей и пени с ФИО2

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО2 в пользу истца также подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 385 рублей 10 копеек, уплаченные истцом при обращении с иском в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство»:

· 101 215 (сто одна тысяча двести пятнадцать) рублей 68 копеек - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2021 года по 31 декабря 2021 года;

· 8 935 (восемь тысяч девятьсот тридцать пять) рублей 63 копейки - пени, начисленные с 21 марта 2021 года по 15 февраля 2022 года;

· 3 385 (три тысячи триста восемьдесят пять) рублей 10 копеек - судебные расходы.

В удовлетворении исковых требований к ФИО3 - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Мальченко

Мотивированное решение составлено 29 сентября 2022 года.

«СОГЛАСОВАНО»:

Судья ___________________Мальченко А.А.