Дело №2-8711/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.,

при секретаре Игнатовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание,

установил:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17 176,99 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 581,98 руб.; взыскать с ФИО2 задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17 176,99 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 581,98 руб.; взыскать с ФИО3 задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17 176,99 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 581,98 руб.

В обоснование уточненных исковых требований истец указал, что АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного АДРЕС по адресу: д.АДРЕС. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему прав и обязанностей ОАО «РЭП «Жаворонки», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, по 1/3 доли каждый. В указанной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО12, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО11, ФИО10, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 51 530,96 руб. До настоящего времени обязательства по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилого помещения ответчиками не исполнены. Неоднократные требования об их уплате оставлены без удовлетворения.

Истец: представитель АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик: ФИО3 и его представитель ФИО4 в судебное заседание явились, против удовлетворения уточненных исковых требований возражали, пояснили, что задолженность оплачена, представили квитанции.

Ответчики: ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третьи лица: ФИО12, ФИО11, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Представитель ФИО11 – ФИО4 в судебное заседание явился, против удовлетворения уточненных исковых требований возражал.

Суд, с учетом мнения ответчика и его представителя, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав ФИО3, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного АДРЕС д.АДРЕС.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и реестровому делу квартира по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доле каждому на основании договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-34,37-52).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: АДРЕС, д.Ликино, АДРЕС, зарегистрированы по месту жительства постоянно: ФИО3, ФИО12, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ФИО10, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ

Сведения о наличии соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между собственниками помещения и лицами, зарегистрированными в жилом помещении, суду представлено не было.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из представленного АО «Одинцовская теплосеть» расчета следует, что за жилым помещением по адресу: АДРЕС, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 51 530,96 руб. (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО12 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 530,96 руб., расходов по оплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО12 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 530,96 руб., расходов по оплате государственной пошлины, отменен (л.д.10).

Из представленных выписок со счета следует, что ДД.ММ.ГГГГ с банковского счета, открытого на имя ФИО10, по судебному приказу № была списана сумма в размере 694,15 руб., ДД.ММ.ГГГГ с банковского счета, открытого на имя ФИО11, по судебному приказу № была списана сумма в размере 439,47 руб.

Из представленных квитанций следует, что ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 7 000 руб.

Учитывая, что за спорный период за вышеуказанное жилое помещение уплачено 8 133,62 руб. (694,15+439,47+7 000), сумма непогашенной задолженности составляет 43 397,35 руб. (51 530,96-8 133,62), которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по 1/3 доли с каждого.

Доказательств, подтверждающих оплату за спорный период в ином размере, суду представлено не было.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, принимая во внимание размер исковых требований подлежащих удовлетворению, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины по 490,11 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 (№), ФИО3 (№) в пользу АО «Одинцовская теплосеть» (№) задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 465 руб. 78 коп. с каждого, расходы по уплате государственной пошлины в размере 490 руб.11 коп. с каждого.

В удовлетворении исковых требований АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере по 2 711 руб. 21 коп. с каждого, расходов по уплате государственной пошлины в размере 91 руб. 87 коп. с каждого – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.