УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(дата) Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Клокотовой Н.А., при секретаре судебного заседания Сильвестровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС № 1 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) к МНМ о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца обратился в суд с иском, в котором просит взыскать в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере ... рублей ... копеек, пени в размере ... рубль ... копейки, а всего просит взыскать с ответчика сумму в размере ... рублей ... копейку.
Требования мотивированы тем, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России создано на основании приказа № от (дата) и осуществляет свою деятельность на основании Устава.
Основной целью деятельности Учреждения является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, а также поставка ресурса (тепловая энергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) на объекты военной и социальной инфраструктуры в интересах Вооруженных сил Российской Федерации.
Пунктом 14 Устава закреплен ряд основных видов деятельности, в том числе, но не ограничиваясь, производство, передача и распределение тепловой энергии и теплоносителя (в виде пара и горячей воды); производство горячей воды в закрытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, доведение её до питьевого качества и распределение потребителям, удаление и очистка сточных вод, отходов.
В числе закрепленного имущества находятся объекты теплового и водопроводно-канализационного хозяйства, используемые для осуществления подачи коммунальных ресурсов – отопление, горячее и холодное водоснабжение через присоединительную сеть на объекты жилого фонда: (адрес)
Ответчик МНМ является ответственным нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: (адрес), на её имя открыт лицевой счёт № по которому идут начисления за ЖКУ.
Претензию истца от (дата) о погашении задолженности по оплате фактически потребленных коммунальных услуг ответчик не удовлетворил, уклоняется от оплаты потребленных коммунальных услуг. За ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере ... рублей ... копеек, также истцом представлен расчёт пеней в размере ... рубль ... копейки, за просрочку платежей начиная с (дата) по (дата)., на сумму задолженности ... рублей ... копейки.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в её отсутствие, согласно представленным в материалы дела письменным возражениям, с исковыми требованиями согласна частично, указывает на неправильность расчёта задолженности, произведенного истцом, представила контр расчёт задолженности по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) включительно в размере ... рубля ... копейки, основываясь на объемах фактического потребления холодного и горячего водоснабжения и отопления, во взыскании пеней за просрочку оплаты задолженности просит отказать в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем в том числе, признания права.
Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В соответствии с п.1, п.7 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно ст.309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Исходя из содержания ст.153, ч.2, 4, 7.5 ст.154 Жилищного кодекса РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В структуру платы входит плата за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 7.5. В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч.1, ч.2 ст.157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
Из содержания ч.1 ст.157.2, п.4.4 ч.2 ст.44 ЖК РФ следует, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг в случае принятия общим собранием собственников помещений решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья,
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
По делу установлено, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России создано на основании приказа Министерства обороны РФ от (дата) № является ресурсоснабжающей организацией и предоставляет коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, теплоснабжение в многоквартирный дом по адресу: (адрес)
Ответчик МНМ является собственником жилого помещения по адресу: (адрес) с КН №, общей площадью ... кв.м., отапливаемой площадью согласно платежному документу ... кв.м..
У истца открыт лицевой счёт № по учёту расчётов за оказанные коммунальные услуги в квартире ответчика.
(дата) в указанном многоквартирном доме прошло общее собрание собственников помещений, которые приняли решение о заключении договоров на предоставление коммунальных услуг собственниками жилья минуя управляющую компанию напрямую с ресурсоснабжающими организациями, что подтверждается протоколом №
В соответствии с частью 6 ст.152.2 ЖК РФ для исполнения ресурсоснабжающей организацией обязательств по предоставлению коммунальных услуг в жилые помещения и для их оплаты потребителем заключение договора в письменной форме не требуется, отсутствие договора между сторонами в письменной форме не снимает обязанности с ответчика по оплате коммунальных услуг в соответствии с тарифами и объемами потребления.
Поскольку между сторонами имеются разногласия о размере задолженности суд считает необходимым проверить расчёты возникновения задолженности за указанный истцом период. В дело ответчиком представлены справки по показаниям индивидуальных приборов учета (счетчиков) за период с (дата) по (дата)
Из предоставленной истцом расшифровки задолженности ответчика в размере ... рублей ... копеек, включают начисления за период с (дата), который не указан в исковом заявлении, а также начисления платы за ХВС и ГВС не основаны на показаниях приборов учета.
Плата за отопление в жилом помещении рассчитывается судом исходя из отапливаемой площади квартиры ответчика ... кв.м., установленного норматива потребления 0,01900 Гкал на 1 кв.м. и установленного тарифа на услугу отопление (теплоснабжение) жилого помещения (п.2.3.1 Приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений... утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 г.N354). В период с (дата) по (дата) для ФГБУ «ЦЖКУ» в Рузском районе действовал тариф на отопление: 2 324,11 руб/Гкал. Расчет платы за отопление за исковой период, 9 месяцев: ... руб.
В квартире ответчика установлены индивидуальные приборы учета (ИПУ) с истекшим к (дата) сроком первичной поверки: для учёта объемов холодного водоснабжения №, срок первичной поверки до (дата) Для учёта объемов потребления горячего водоснабжения №, срок первичной поверки до (дата), согласно техническому паспорт ИПУ.
Ответчик представил Акт № от (дата) о поверке указанных ИПУ, составленный ООО «...».
В связи с тем, что абонент, пропустивший срок поверки, не лишен возможности представить доказательства, опровергающие пороки учета и необходимость исчисления объема полученного ресурса расчетным путем, поскольку последующее признание прибора учета соответствующим метрологическим требованиям лишь подтверждает его соответствие указанным требованиям в течение всего периода после окончания срока поверки, суд признает возможным применить показания указанных ИПУ для расчета объемов потребления коммунальных услуг по ХВС и ГВС в период, указанный истцом, что соответствует разъяснениям в пункте 10 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.12.2021 г.
Доказательств отсутствия в квартире ответчика указанных приборов учета или недостоверности их показаний истцом, в силу ст.56 ГПК РФ не предоставлено.
В материалы дела ответчиком в подтверждение объемов потребления ХВС и ГВС представлены справки о показаниях приборов учета.
Плата за ХВС судом рассчитана по тарифу за потребление 30,35 руб./куб.м. и объема потребления в квартире ответчика по ИПУ №№ куб.м. в исковой период.
Расчёт: ... коп за подачу холодного водоснабжения.
Из представленных истцом сведений следует, что тариф на горячее водоснабжение (ГВС) является двухкомпонентным.
Согласно абз.7 пункта 38 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства №354 от 06.05.2011 г. в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.
Плата за ГВС в квартире ответчика судом рассчитана по тарифу в размере 30,35 руб. за 1 куб.м. ГВС и по тарифу в размере ... руб./Гкал тепловой энергии для подогрева объема воды и норматива подогрева в размере 0,05625 Гкал на 1 куб.м., с учетом фактического объема потребления ГВС в размере 30,758 куб.м. по ИПУ № в исковой период. Расчет платы ГВС:
...
Суммарная плата за коммунальные услуги отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение предоставленные истцом в период с (дата) по (дата) составляет ...
Доказательств оплаты задолженности ответчиком, в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.
Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика пеней за просрочку периодических платежей за предоставленные коммунальные услуги с (дата) по (дата), суд приходит к следующему.
Согласно пунктам 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).
Учитывая, что подлежащая взысканию денежная сумма в счет пени за каждый день просрочки оплаты коммунальных платежей в размере ... рубль ... копейки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, учитывая требования разумности и справедливости, суд полагает необходимым снизить указанную денежную сумму до 2 000 рублей, и взыскать указанную денежную сумму с ответчика в пользу истца.
В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Судом удовлетворено ходатайство истца об освобождении его от оплаты государственной пошлины при подаче искового заявления. В соответствии с ч.3 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Исходя из размера денежных средств, взысканных с ответчика, в соответствии с правилами подпункта 1 пункта 1 ст.333.19 НК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере ... руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС № 1 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) к МНМ о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (ОГРН №, ИНН №) денежные средства в размере ... рубля ... копейки задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата), ... рублей пени (за период с (дата) по (дата).), начисленной на задолженность, а всего ... рубля ... копейки.
Взыскать с МНМ (паспорт ... в доход бюджета муниципального образования «Рузский муниципальный округ» государственную пошлину в размере ... рублей.
В остальной части заявленных требований – отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Н.А. Клокотова
Решение изготовлено в окончательной форме (дата).
Судья Н.А. Клокотова