УИД 36RS0010-01-2025-001331-58
Дело № 2-760/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2025 г. г. Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего-судьи Оленина Д.С.,
при секретаре Гринцевич И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о включении гаража в состав наследственного имущества, признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском, в котором указывает, что он является единственным наследником по закону имущества своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. К наследственному имуществу ФИО1 относится в том числе, гараж площадью 20,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанный гараж принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи от 05.09.2016, заключенный с ответчиком ФИО3
При жизни ФИО1 право собственности на приобретенный по договору купли-продажи гараж надлежащим образом не зарегистрировала, что в настоящее время создаёт истцу препятствие в оформлении своих прав на наследство.
Истец ФИО2 просит включить в состав наследства ФИО1 гараж площадью 20,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на указанный гараж в порядке наследования после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО1 на основании договора купли-продажи от 05.09.2016, заключенного с ФИО3, принадлежит гараж площадью 20,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 31.05.2025 сведения о зарегистрированных правах на гараж площадью 20,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области.
Наследником по закону имущества умершей ФИО1 является её сын ФИО2, которому нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области 19.09.2022 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие указанного федерального закона.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Включить гараж площадью 20,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2 право собственности на гараж площадью 20,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.
Председательствующий: