Дело № 2-284/2025

55RS0030-01-2025-000334-59

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года р.п. Русская Поляна

Русско-Полянский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Мусаэльянц Е.М., при секретаре помощнике судьи Светецкая С.В. с участием пом. прокурора Левенкова Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НРА к НДА о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец обратился в Русско-Полянский районный суд Омской области с исковым заявлением к НДА о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу <адрес> в обоснование указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик, личных вещей его в доме нет, расходы на содержание жилья ответчик не несет. Фактически отношения с ответчиком прекращены с момента выезда он перестал был членом ее семьи. Считает, что наличие регистрации у ответчика, существенно нарушают ее права и обязанности как собственника жилого помещения. Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением НДА

Истец НРА в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенном в исковом заявлении.

Ответчик НДА в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ОМВД России по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истца, свидетелей, пом. прокурора Левенкова Ю.В., не возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные положения содержатся в ст. 288 ГК РФ, согласно которой, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что НРА является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован НДА

Исходя из доводов истца, представленных доказательств следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания квартиры не несет.

В судебном заседании свидетели СЕА, МСВ пояснили, что НДА никогда по указанному адресу не проживал, проживал в доме своей супруги, его вещей в указанном доме не имелось никогда, он выехал в ДД.ММ.ГГГГ на постоянное место жительства в <данные изъяты>, связь с ним потеряна.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем прекращения правоотношения.

При этом суд учитывает правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации, изложенную в Постановлении от 25 апреля 1995 года N 3-П, согласно которой регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище (абзац 4 пункт 4).

Поскольку факт регистрации ответчика в квартире, носит формальный характер, спорное жилое помещение находится в собственности истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не имеется, регистрация ответчика препятствует истцу реализовать права собственника в отношении спорного жилого помещения, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713)

Руководствуясь статьями 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Решил:

Исковое заявление НРА к НДА о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать НДА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд, через Русско – Полянский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи стороной заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Мусаэльянц

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.М. Мусаэльянц