2-19/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года

г.Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Денисова Д.В., при секретаре судебного заседания Лобанцевой Ю.А., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «ЦЖКУ» обратилось в суд с указанным иском о солидарном взыскании с ответчиков, являющихся нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 31.01.2020 в размере 82 989,78 руб.

Истец ФГБУ «ЦЖКУ» в суд своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил в суд письменные возражения на отзывы ответчиков, в котором указал. ФИО3 заявление о включении кредиторов в Управление не подавалось, Учреждение в реестре кредиторов не поименовано, в связи с чем считает, задолженность за предоставленную коммунальную услугу подлежит оплате Учреждению в полном объеме. Кроме того, определением Арбитражного суда Приморского края от 26.04.2022 ФИО3 освобождена от обязательств по уплате долговых обязательств. Оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не является долговыми обязательствами, в связи с чем подлежат оплате в обязательном порядке. На возражения ФИО1 указал, последняя в установленном законом порядке с заявлением в ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ не обращалась и доказательств фактического проживания по другому месту жительства не предоставляла.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не прибыл, ходатайств не заявил.

Ответчик ФИО3, будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не прибыла, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, также указала, исковые требования не признает, 23.11.2021 решением Арбитражного суда Приморского края признана несостоятельной (банкротом). Определением Арбитражного суда Приморского края от 26.04.2022 завершена реализация имущества ФИО3, она освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, указала, в спорный период в названной квартире не проживала с 2005 года, в связи с чем, 03.11.2021 решением Фокинского городского суда Приморского края по иску ФИО2 признана утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2).

Обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена и ст. 678 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, а также плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление.

В соответствии с подпунктом «а» п. 3 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения и проживающим с ним лицам, начиная со дня заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Из представленных материалов усматривается, что в спорный период времени ФГБУ «ЦЖКУ» осуществляло управление общим имуществом и оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества и техническому обслуживанию МКД <адрес>, на основании договора № 3-УЖФ-ВВО-ВКС от 28.01.2019 управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации, заключенного с Министерством обороны РФ.

Представленной в материалы дела выпиской из лицевого счета о начислениях за спорное жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 31.01.2020 установлено наличие задолженности в размере 82 989,78 руб.

Данный расчет проверен судом, признан верным.

Материалами дела установлено, в <адрес>, на период возникновения задолженности зарегистрированы: ФИО2 (наниматель жилого помещения); ФИО1 (дочь нанимателя), ФИО3 (дочь нанимателя), П.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка нанимателя), что подтверждается поквартирной карточкой.

Определением мирового судьи судебного участка № 67 судебного района города Фокино Приморского края от 05.11.2020 подтверждено, судебный приказ № 2-558/2020 от 12.03.2020 о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за ЖКУ отменен в связи с несогласием должника ФИО1

23.11.2021 решением Арбитражного суда Приморского края ответчик ФИО3 признана несостоятельной (банкротом). Определением Арбитражного суда Приморского края от 26.04.2022 завершена реализация имущества ФИО3, она освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реализации имущества гражданина.

В силу положений абз. 3 п. 2 ст. 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 №45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» положения второго предложения абз. 3 п. 2 ст. 213.11 Закона о банкротстве не применяются к исковым заявлениям, производство по которым возбуждено до 01.10.2015 и не окончено на эту дату. Рассмотрение указанных заявлений после 01.10.2015 продолжает осуществляться судами, принявшими их к своему производству с соблюдением правил подсудности.

Пункт 2 ст. 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» распространяет своё действие в целом на все процедуры, подлежащие применению при банкротстве должника - физического лица: реструктуризация долгов, реализация имущества должника.

Положения п. 5 ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» не отменяют действие положений п. 2 ст. 213.11 указанного выше Закона, а дополняют перечень ограничений.

Истец обратился в суд с настоящим иском 24.02.2021, производство по настоящему делу возбуждено судом 01.03.2021.

Сведений о том, что истец обращался с соответствующим заявлением в Арбитражный суд, в рамках дела о банкротстве не представлено.

Процедура реализации имущества в отношении ФИО3 была введена решением указанного Арбитражного суда Приморского края от 23.11.2021, то есть до рассмотрения настоящего дела по существу, в связи с чем, в настоящее время заявленные истцом требования могут быть предъявлены только в порядке, установленном Федеральным законом от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Частью 4 ст. 1 ГПК РФ предусмотрено, в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также – суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

С учётом установленных обстоятельств и приведённых правовых норм, данный иск в части взыскания с ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворению не подлежит.

03.11.2021 решением Фокинского городского суда Приморского края по иску ФИО2, ФИО1 признана утратившей права пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. Судом установлен факт непроживания ответчика ФИО1 в указанной квартире с 2005 года. Решение суда вступило в законную силу 04.12.2021, и в соответствии со ст.61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из положений ч.3 ст.83 ЖК РФ, учитывая добровольный выезд ответчика ФИО1 из спорного жилого помещения в другое место жительства в 2005 году как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору найма данного жилого помещения, в данной связи, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, и, соответственно, у нее отсутствует обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, оснований для взыскания с ответчика ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг у суда не имеется.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленными письменными доказательствами, в том числе выпиской из лицевого счета, достоверно установлено наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование произведенных расчетов истцом предоставлены сведения о тарифах, установленных на момент начисления. Несоответствие данных тарифов нормативным актам судом не установлено.

Поскольку размер задолженности за спорный период и факт ненадлежащего исполнения ответчиком ФИО2 обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд удовлетворяет требования истца, взыскивая данную задолженность с ответчика ФИО2

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден в силу закона, взыскивается с ответчика ФИО2, не освобождённого от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 31.01.2020 в размере 82 989 руб. 78 коп., а также пени – 4 351 руб. 96 коп., а всего взыскать 87 341 (восемьдесят семь тысяч триста сорок один) рубль 74 копейки,

в удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты> в бюджет городского округа ЗАТО город Фокино Приморского края государственную пошлину в размере 2 820 (две тысячи восемьсот двадцать) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Фокинский городской суд (с копиями по числу участвующих в деле лиц). Мотивированное решение – в окончательной форме, – будет изготовлено 28.10.2022. Стороны вправе получить копию решения в суде, начиная с 28.10.2022, срок обжалования решения – до 29.11.2022 включительно.

Председательствующий судья

Д.В. Денисов