Дело № 2-2528/2025 УИД 69RS0036-01-2025-005405-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2025 года город Тверь

Заволжский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Беляковой О.А.,

при секретаре Тараненко Е.М.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика по назначению суда в порядке статьи 50 ГПК РФ адвоката Баранаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колупанской ФИО14 к Пинтурия ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанными выше исковыми требованиями к ФИО3

Исковые требования мотивированы следующим. Истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником жилого помещения - <адрес>. В указанном жилом помещении с согласия истца был зарегистрирован по месту жительства ответчик, ранее <данные изъяты> Поскольку <данные изъяты> ответчик не является членом семьи истца, жилым помещением в течение длительного времени не пользуется и в нем не проживает, при этом отказывается сняться с регистрационного учета по месту жительства, предъявлен в суд настоящий иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Судом на основании ст. 43 ГПК РФ определением от 01.08.2025 года, а также протокольным определением от 15.09.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены УМВД России по г. Твери, ООО «ЦДО».

В судебном заседании истец ФИО4 иск поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить его. Пояснила, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение в конце 2022 года, при этом сказал, что уходит, и забрал все свои вещи, с тех пор стороны не общаются и отношения не поддерживают, о месте фактического проживания ответчика в настоящее время истец не осведомлена. Препятствий к пользованию жилым помещением у ответчика со стороны истца никогда не было, доступ был, он сам принял решение прекратить проживание и уйти. В настоящее время брак сторон расторгнут, истец вступила в новый брак, поэтому имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 по назначению суда в порядке статьи 50 ГПК РФ адвокат Баранаева А.А. иск не признала, просила суд отказать в его удовлетворении, поскольку не осведомлена о позиции доверителя по существу заявленных требований, а также потому, что требования являются преждевременными ввиду неподтверждения истцом факта добровольного отказа ответчика от использования жилым помещением.

Допрошенные по инициативе истицы ФИО4 свидетели ФИО8, ФИО9 пояснили, что ответчик ФИО3 не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу, около трех лет, его имущества в данной квартире нет.

В судебное заседание ответчик ФИО3, представители третьих лиц не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем судом определено рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав истца, представителя ответчика по назначению суда, свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Частью первой статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Право на выбор места проживания принадлежит гражданину, который для себя определяет жилое помещение, где он намерен постоянно или преимущественно проживать. Сам по себе факт регистрации конкретного жилого помещения в качестве места проживания или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и согласно части 2 статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права пользования жилым помещением.

Согласно частям 1. 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина нрава пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО4 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 24.10.2005 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 02.03.2018 года является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН и материалами регистрационного дела на указанное жилое помещение.

Согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Тверской области, а также справке ООО «ЦДО» в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО4 с 2000 года и ответчик ФИО3 с 30.01.2019 года по настоящее время.

Сведения о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в материалы гражданского дела не представлены.

<данные изъяты>

Из пояснений истца, показаний свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, установлено, что ответчик указанным жилым помещением не пользуется около трех лет, прекратил проживание в жилом помещении добровольно, по собственной инициативе, выехав из него на другое, не известное истцу место жительства. Личные вещи и иное имущество, принадлежащее ответчику, в квартире отсутствуют. Указанные обстоятельства, вопреки возражениям представителя ответчика, суд расценивает как полностью доказанные допустимыми и относимыми доказательствами, количество которых является достаточным.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника объекта недвижимости, жилое помещение длительное время по собственной воле не использует, исходя из обстоятельств, установленных при рассмотрении дела, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению, а ответчик - признанию утратившим право пользования жилым помещением.

В силу п.п. «с» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Пинтурия <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Тверская <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Пинтурия <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: Тверская <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тверской областной суд через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Белякова

Решение в окончательной форме изготовлено 19 ноября 2025 года.

Судья О.А. Белякова