Дело № 2-1331/2022

№ 24RS0024-01-2022-001366-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2022 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Дмитриенко Н.С.,

при секретаре Шаповаловой Е.В.,

с участием помощника прокурора Канской межрайонной прокуратуры Здорововой Г.С.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ей принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, который ДД.ММ.ГГГГ выехал на другое место жительства, забрал все свои вещи, не является членом семьи истца, не несет бремя содержания квартиры. Указывая на изложенные обстоятельства, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, суду пояснила, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает её возможности реализовать свои права в будущем, как собственника. В силу её пожилого возраста, предполагает продать дом и купить благоустроенную квартиру.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не признал исковые требования, пояснил, что не может зарегистрироваться в другом месте, проживает с семьей в <адрес>, проживал в спорной квартире с осени 2016 г., а весной 2017 г. выехали семьей, бремя содержания за квартиру не несет, но в помощи не откажет, если истец попросит, вещей в квартире нет. Его семья состоит на учете как семья, нуждающаяся в жилом помещении.

Третье лицо ФИО3 не признала исковые требования, пояснила, что истец приходится ей матерью, а ответчик мужем, проживают они с 2017 г. в <адрес>, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом, ранее в судебном заседании пояснила, что считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав требования истца, возражения ответчика, мнение третьего лица, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования необходимо удовлетворить, изучив письменные материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; ….6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 5 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: в т.ч. прекращения или изменения жилищного правоотношения;

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствием с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права и несет обязанности, и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Освобождение жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.

На основании п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, положения которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцу ФИО1 принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по указанному адресу значится на регистрационном учете ответчик ФИО2 по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчик состоит в зарегистрированном браке с дочерью истца ФИО5 (ФИО1 до брака) Ю.П. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака, свидетельством о рождении.

Постановлением администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ ответчик принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении с составом семьи четыре человека.

Разрешая спор о признании ответчика утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, суд пришел к выводу о том, что истец является собственником указанного жилого помещения, право пользования за ответчиком, зарегистрированным в указанном жилом помещении не сохранено, в квартире он не проживает, проживает в доме в п. Чечеул со своей семьей, членом семьи истца не является, не несет бремя содержания жилого помещения, вещей его в квартире нет, в связи с чем, подлежат удовлетворению требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу. Ответчик о своем праве пользования спорным жильем не заявлял, доказательств сохранения такого права не предоставил.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 25 апреля 1995 г. N 3-П, указал, что из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении, без фактического проживания и статуса члена семьи собственников жилья, не является бесспорным доказательством его права пользования спорным жильем и не может служить основанием для ограничения права собственности на указанную квартиру истца, которая вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом без каких-либо незаконных ограничений.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства с ним не ведет, в содержании жилого помещения участия не принимает, общего бюджета с ним не имеет, в спорной квартире не проживает, то есть фактически прекратил пользоваться жилым помещением.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.С. Дмитриенко

Решение в окончательной форме принято 19.07.2022 года.