Дело № 2-5068/2025

УИД 77RS0001-02-2025-005046-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5068/2025 по иску ООО «КОР» к ...ой ...ии ...не о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «КОР» обратилось в суд с иском к ...ой М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ООО «КОР» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, на основании решения общего собрания собственников помещения жилого дома, что подтверждается протоколом счетной комиссии по итогам заочного голосования собственников помещений указанного дома от 06.07.2009 и Договором управления № Енис 13-2 от 01.10.2009. фио являлась собственником без регистрации жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, карточкой учета № 1610179938, выпиской из домовой книги. фио умерла 23.06.2015 и выписана по адресу регистрации: адрес. ...а М.А. является дочерью фио и наследником жилого помещения по адресу: адрес, принадлежащего фио на праве собственности. Наследственное дело № 437/2015 у нотариуса адрес фио открыто, однако в связи с отсутствием денежных средств свидетельство о праве на наследство на принадлежащую наследодателю квартиру по адресу: адрес, ответчиком ...ой М.А. не получено. Ранее истец обращался в Бабушкинский районный суд адрес с иском о взыскании с ...ой М.А. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: адрес в размере сумма за периоды с 01.04.2015 по 30.06.2015, с 01.09.2015 по 30.09.2015, с 01.11.2015 по 31.01.2016, с 01.05.2016 по 31.05.2015, с 01.05.2017 по 30.06.2018, с 01.08.2018 по 31.12.2018, пени, госпошлины. Решением Бабушкинского районного суда адрес от 18.06.2019 года по гражданскому делу №2-2102/19 установлено, что собственником указанного жилого помещения с 2007 года являлась фио, которая умерла 23.06.2015. С заявлением в нотариальную контору после смерти фио 11.09.2015 года обратилась ее дочь ...а М.А. 08.06.2016 года ...ой М.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады фио в ПАО Сбербанк, на земельный участок площадью 600 кв.м. и садовый дом по адресу: адрес. Сведений о других наследниках материалы наследственного дела не содержат. Свидетельство о праве на наследство на принадлежащую наследодателю квартиру по адресу: адрес, до настоящего времени наследником ...ой М.А. не получено. Между тем, по вышеуказанному жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с 01.03.2022 по 30.11.2023, с 01.02.2024 по 31.01.2025 в размере сумма, пени определенные в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 11.04.2022 по 12.02.2025г. составили сумма Истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, содержание жилого помещения) за периоды: с 01.03.2022 по 30.11.2023, с 01.02.2024 по 31.01.2025 в размере сумма пени за период с 11.04.2022 по 12.02.2025 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ООО «КОР» по доверенности фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ...а М.А. надлежащим образом извещена о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, обоснований причин неявки в суд не представила, в связи с чем, суд руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без его участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьёй 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ООО «КОР» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, на основании решения общего собрания собственников помещения жилого дома, что подтверждается протоколом счетной комиссии по итогам заочного голосования собственников помещений указанного дома от 06.07.2009 и Договором управления № Енис 13-2 от 01.10.2009.

фио являлась собственником без регистрации жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, карточкой учета № 1610179938, выпиской из домовой книги.

фио умерла 23.06.2015 и выписана по адресу регистрации: адрес. ...а М.А. является дочерью фио и наследником жилого помещения по адресу: адрес, принадлежащего фио на праве собственности.

Наследственное дело № 437/2015 у нотариуса адрес фио открыто, однако в связи с отсутствием денежных средств свидетельство о праве на наследство на принадлежащую наследодателю квартиру по адресу: адрес, ответчиком ...ой М.А. не получено.

Ранее истец обращался в Бабушкинский районный суд адрес с иском о взыскании с ...ой М.А. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: адрес в размере сумма за периоды с 01.04.2015 по 30.06.2015, с 01.09.2015 по 30.09.2015, с 01.11.2015 по 31.01.2016, с 01.05.2016 по 31.05.2015, с 01.05.2017 по 30.06.2018, с 01.08.2018 по 31.12.2018, пени, госпошлины.

Решением Бабушкинского районного суда адрес от 18.06.2019 года по гражданскому делу №2-2102/19 установлено, что собственником указанного жилого помещения с 2007 года являлась фио, которая умерла 23.06.2015. С заявлением в нотариальную контору после смерти фио 11.09.2015 года обратилась ее дочь ...а М.А. 08.06.2016 года ...ой М.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады фио в ПАО Сбербанк, на земельный участок площадью 600 кв.м. и садовый дом по адресу: адрес. Сведений о других наследниках материалы наследственного дела не содержат. Свидетельство о праве на наследство на принадлежащую наследодателю квартиру по адресу: адрес, до настоящего времени наследником ...ой М.А. не получено.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Между тем, по вышеуказанному жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с 01.03.2022 по 30.11.2023, с 01.02.2024 по 31.01.2025 в размере сумма

Представленный истцом расчёт задолженности подтверждён сводной ведомостью и ответчиком не оспорен.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнут, в связи с чем, не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

Поскольку ответчик должным образом не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, с него в пользу истца, в соответствии с ч. 14 ст.155 ЖК РФ, подлежат взысканию пени за период с 11.04.2022 по 12.02.2025г. в размере сумма

При подаче иска ООО «КОР» оплачена государственная пошлина в сумме сумма

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально удовлетворённым требованиям.

Таким образом, с ответчика ...ой М.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «КОР» к ...ой ...ии ...не о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ...ой ...ии ...ны (паспортные данные) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды 01.03.2022 по 30.11.2023, с 01.02.2024 по 31.01.2025 в размере сумма, пени за период с 11.04.2022 по 12.02.2025г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2025 года.

Судья фио